РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года 

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Вахриной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4499/18 по иску ФИО1 к СНТ «Центр» о признании членом СНТ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Центр» о признании его членом СНТ «Центр» с правом пользования земельным участком 

<

номер>, общей площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> с 2010 года; обязании СНТ «Центр» оформить и выдать ему на руки в течение 3 месяцев с момента вступления решения в силу членскую книжку СНТ «Центр»; взыскании государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обосновании требований истец указал, что 

<

дата> умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка 

<

номер>, площадью 1000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца, сестра истца ФИО3, без его ведома подала заявление о вступлении в СНТ «Центр» и была принята в члены СНТ. Он в свою очередь оплачивал членские взносы в СНТ. В начале августа 2015г. ему стало известно, что в Администрацию Раменского муниципального района Московской области поступило письменное обращение от ФИО3 о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 1000 кв.м. Факт обращения ФИО3 в Администрацию Раменского муниципального района Московской области стал для истца неожиданностью, т.к. она действовала в тайне от него, ни на какие юридически значимые действия с земельным участком он ее не уполномочивал. Считает свои права нарушенными и был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Центр» ФИО4 в судебном заседании возражала относительно заявленных требований по основаниям, изложенным в возражениях, так же просила применить срок исковой давности.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании просила в иске отказать.

Представитель треть его лица Администрации Раменского муниципального района Московской области ФИО6 возражала относительно заявленных требований, просила в иске отказать.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование в силу ст. 1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств принадлежности на праве собственности спорного земельного участка площадью 1000 кв.м. его наследодателю или правоустанавливающих документов являющихся основанием для возникновения права собственности на земельный участок подтверждающих его предоставление органом местного самоуправления.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Однако в материалах дела отсутствуют доказательства того, что при жизни, наследодатель истца воспользовался своим правом на регистрацию собственности на имущество в соответствии с требованиями закона.

Кроме того, согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с положениями ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015г №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости вносятся в государственный реестр недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости в отношении земельных участков.

Согласно п.п. 5.1.1 - 5.1.10 Устава СНТ «Центр» членами товарищества могут быть граждане РФ, достигшие 18-летнего возраста, имеющие земельные участки в границах данного товарищества, изъявившие желание участвовать в деятельности товарищества и соблюдать его Устав; членами товарищества могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние наследники, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения, купли-продажи и иных сделок с земельными участками; приём лиц, отвечающих требованиям п. 5.1.1 и п. 5.1.2, производится общим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных); гражданин, желающий вступить в члены товарищества, подает заявление в правление товарищества, которое выносит вопрос о принятии желающих в члены товарищества на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных). Заявление о приеме в состав членов товарищества должно быть рассмотрено правлением товарищества в срок не более 30 дней с момента подачи. В случае отказа в приёме в состав членов товарищества правление обязано в срок, установленный настоящим пунктом, направить письменный мотивированный отказ с указанием, по каким причинам отклоняется заявление. Заявитель вправе обжаловать решение правления в суд.

Умерший ФИО2, являясь в период с 

<

дата> годы фактическим пользователем земельным участком 

<

номер> по списку Центральной Базовой Таможни ГТК РФ и не обладал по отношению к земельному участку 

<

номер> имущественными правами, который могли бы наследоваться в установленном действующим законодательством порядке, не обращался с вопросом о приватизации указанного земельного участка в Администрацию Раменского района и Центральную Базовую Таможню (через СНТ «Центр») и не обладал на момент смерти (

<

дата>.) правом на регистрацию указанного земельного участка в свою собственность.

На базе ранее выделенного земельного участка общим размером 35 га, который был передан Постановлением Главы Раменского района Московской области от 

<

дата>. 

<

номер> постоянное (бессрочное) пользование ЦБТ (Центральной Базовой Таможни) ГТК РФ - для организации коллективного садоводства, в результате чего 

<

дата>. было создано СНТ «Центр», в границах которого и находится земельный участок 

<

номер>.

На момент смерти члена СНТ «Центр» ФИО2 (участок 

<

номер>) не было прекращено по отношению к данному земельному участку право постоянного (бессрочного) пользования ЦБТ (Центральной Базовой Таможни) ГТК РФ, возникшее на основании Постановления Главы Раменского района Московской области от 

<

дата>. 

<

номер>. 

Умерший ФИО2 не совершил необходимых юридически значимых действий по приватизации земельного участка 

<

номер> в СНТ «Центр»: не индивидуализировал земельный участок, не провёл межевание, не поставил его на кадастровый учет, не подал в Администрацию Раменского района необходимые документы о предоставлении ему в собственность конкретного индивидуализированного земельного участка 

<

номер> с одновременным прекращением права бессрочного пользования у Центральной Базовой Таможни.

На Общем собрании членов СНТ «Центр» от 

<

дата> ФИО3 была принята единогласно в члены СНТ «Центр».

<

дата> Постановлением 

<

номер> Администрации Раменского муниципального района Московской области было прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Центральной Базовой Таможни на земельный участок 1000 кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения), кадастровый 

<

номер>, местоположение: 

<

адрес> отведенный Постановлением Главы Раменского района Московской области от 

<

дата>. 

<

номер>, и земельный участок предоставлен в собственность бесплатно ФИО3

Истец ФИО1 не подавал в СНТ «Центр» с октября 2009 года по настоящее время в установленном законом и Уставом СНТ «Центр» порядке заявления о его приёме в состав членов СНТ «Центр».

Кроме того, истец пропустил срок исковой давности, поскольку знал о членстве в СНТ «Центр» его отца, умершего 

<

дата>.

Согласно п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Таким образом, исковые требования заявлены не обоснованно и не подлежат удовлетворению в полном объеме, однако, это не исключает возможности истцу реализовать защиту своих иным способом, предусмотренным законом.

Руководствуясь ст.ст. 56,98,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании его членом СНТ «Центр» с правом пользования земельным участком №84, общей площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: Московская 

<

адрес> с 2010 года; обязании СНТ «Центр» оформить и выдать ему на руки в течение 3 месяцев с момента вступления решения в силу членскую книжку СНТ «Центр»; взыскании государственной пошлины в размере 300 рублей – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров 

В окончательном виде решение изготовлено 06.09.2018 года