УИН03RS0063-01-2023-003450-27

№ 2-194/2024

Категория 2.179

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 июня 2024 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Химсамовой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО10 к ИП ФИО1 ФИО11 о расторжении договора подряда, взыскании денежной суммы по договору, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, компенсации морального вреда (о защите прав потребителей),

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ИП ФИО1 ФИО12 о расторжении договора подряда, взыскании денежной суммы по договору, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, компенсации морального вреда (о защите прав потребителей), указав, что между ним и ИП ФИО1 был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор подряда на выполнение работ по строительству жилого 

<

адрес>х7 с сечением стен 470 мм., гаража 4,3х12 с сечением стен 320 мм. По адресу 

<

адрес>. Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ, гарантия на сооружения – 60 месяцев, цена работы – 

<

данные изъяты> рублей, оплаченная стороной истца в полном объеме. Условия договора исполнителем ФИО9 не выполнены, с ДД.ММ.ГГГГ года строительство дома не завершено, объект не зарегистрирован, в эксплуатацию не введен. В течение трех летнего простоя выявились недостатки – протечка крыши, встреч исполнитель избегает, устранять недостатки не собирается. Истцом была проведена экспертиза, стоимость которой составила 25000 рублей, компенсация за невыполненные ответчиком услуги по строительству дома и некачественно выполненные работы составила 1691890 рублей. Ответчиком истцу был причинен моральный вред, который заключается в невыполнении обязательств по строительству, неправомерном удержании денежных средств, переживаний по поводу возврата принадлежащих ему денежных средств, бессонные ночи, постоянное пребывание в подавленном состоянии, пессимистическом настроении. Просит расторгнуть договор подряда, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, взыскать в ФИО5 сумму за невыполненные и некачественно выполненные работы в размере 1691890 рублей, неустойку – 1691890 рублей, проценты за пользование денежными средствами – 318121,67 рублей, сумму, уплаченную за проведение экспертизы – 25000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

В судебном заседании представитель ФИО3 – ФИО6 иск поддержала. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. 

Согласно ч. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ч. 3 ст. 740 ГК РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно ч. 1 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены (ч. 1 ст. 723 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (заказчик) и ИП ФИО5 (исполнитель) был заключен договор на выполнение подрядных работ, согласно которому ИП ФИО5 производит строительство жилого дома, размером 

<

данные изъяты> с сечением стен 

<

данные изъяты>., гаража 

<

данные изъяты> с сечением стен 320 мм., по адресу 

<

адрес>. Виды работ и объем определяются в Приложении № и Приложении №, которые являются неотъемлемыми частями настоящего договора (п. 2.2).

Согласно Приложению № определены виды работ: строительство 

<

адрес>х7 с сечением стен 470мм., гараж 4.3х12 с сечением стен 320 мм., фундамент ленточный-сборный с сечением 400 мм., высотой 1.7 м., высота стен в коньке от отметки «0»- 7.5 м. 

Согласно графика платежей общая стоимость строительных работ на сумму 4500000,00 рублей: оплата производится частями – задаток в размере 100000,00руб. передается заказчиком исполнителю в день подписания настоящего договора. Данная сумма входит в стоимость работ по строительству жилого дома. Сумму (аванс) в размере 1200000,00 руб. заказчик оплачивает исполнителю в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Сумму (аванс) в размере 1600,00 руб. заказчик оплачивает исполнителю в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Сумму (аванс) в размере 1600,00 руб. заказчик оплачивает исполнителю в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании данного договора ФИО3 выплачена ИП ФИО5 денежная сумма в размере 4400000 рублей, что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Акт выполненных работ между сторонами не подписан. 

В силу пункта 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии со статьей 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

На основании статьи 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В силу статьи 739 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

Определением Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ для установления объема и качества выполненных работ судом была назначена судебная строительно-техническая, оценочная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «

<

адрес>». 

Выделенный материал возвращен без исполнения в связи с отсутствием запрошенных документов представлением не возможностью провести исследование и ответить на вопросы по определению.

Определением Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая, оценочная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «ФИО2 и 

<

адрес> РБ».

Выделенный материал возвращен без исполнения в связи с неоплатой ИП ФИО5 расходов за проведение экспертизы. 

Согласно п. 19 приложению к договору срок окончания работ установлено ДД.ММ.ГГГГ, сумма выплат 4 500000 рублей. 

Согласно представленному истцом отчета об оценке ООО «

<

адрес> ФИО4 экспертизы» № № от ДД.ММ.ГГГГ право требования компенсации за невыполненные и некачественно выполненные работы по договору б/н на выполнение подрядных работ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1691890 рублей. 

Поскольку, в судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что ИП ФИО7 не выполнены и некачественно выполнены работы по договору б/н на выполнение подрядных работ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1691890 рублей, то суд приходит к выводу о взыскании с ИП ФИО5 в пользу ФИО3 за невыполненные и некачественно выполненные работы по договору б/н на выполнение подрядных работ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1691890 рублей. 

Наличие обстоятельств, подтверждающих ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по оплате выполненных истцом работ, установлено в судебном заседании и подтверждено письменными материалами дела, ответчиком возражений в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Статьей 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) размер неустойки может быть снижен судом на основании ст. 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

Мера гражданско-правовой ответственности в виде взыскания с застройщика неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации установлена специальным федеральным законом, регулирующим отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, нормы которого устанавливают гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, а также стимулируют застройщиков к своевременному исполнению своих обязательств.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойку за несвоевременное исполнение своих обязательств по договору в размере 150 000 рублей,

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О Защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При определении размера компенсации морального вреда, суд учитывает обстоятельства дела, степень вины ответчика, исходит из принципов разумности и справедливости и считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика денежную компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

В материалах дела имеется доказательство того, что истцом ответчику направлена досудебная претензия, с просьбой оплатить неустойку, которая получена ответчиком. Однако, ответчик претензию не удовлетворил.

Суд, оценивая доводы истца о взыскании суммы штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке обоснованных требований потребителя, руководствуется положениями ст. 13 Закона "О защите прав потребителей", разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" предусматривающих, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом, которые не были удовлетворены в добровольном порядке, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. 

Размер штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя определяется в размере пятидесяти процентов от суммы неустойки, взысканной судом.

На основании изложенного, с ИП ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 200 000 рублей.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету сумма процентов за пользование займом составила 318121 рубль 67 копеек (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика по почте направил требование о возврате денежных средств, что подтверждается квитанцией об отправке требования (ШПИ 45261686099020). Согласно копии конверта требование возвращена истцу в связи с истечением срока хранения. 

Поскольку истец требование о возврате денежных средств направил по почте ДД.ММ.ГГГГ, и возвращено истцу ДД.ММ.ГГГГ, то суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца проценты за пользование денежными средствами – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 12654 рубля 41 копейка.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ИП ФИО5 в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы за проведение экспертизы – 25000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 16659,45 рублей уплачиваемая в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3 ФИО13 к ИП ФИО1 ФИО14 о расторжении договора подряда, взыскании денежной суммы по договору, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, компенсации морального вреда (о защите прав потребителей), удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подояда от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 ФИО15 к ИП ФИО1 ФИО16.

Взыскать с ИП ФИО1 ФИО17 (ИНН №) в пользу ФИО3 ФИО18 (паспорт 80 17 №) денежные средства за невыполненные и некачественно выполненные работы в размере 1691890 рублей, неустойку в размере 150 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 12654 рубля 41 копейка, расходы за проведение экспертизы – 25000 рублей, штраф в размере 200000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

В остальной части в удовлетворении уточненных исковых требований отказать. 

Взыскать с ИП ФИО1 ФИО19 (ИНН №) в доход государства государственную пошлину в размере 16659 рублей 45 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сосновцева С.Ю.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 02 марта 2023 года.