К делу №2-1304/2024 г.

УИД №23RS0001-01-2024-002072-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июля 2024 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, несовершеннолетнего З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которого действует его законный представитель Ш., к Шиллинг Л.А. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, несовершеннолетний З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которого действует его законный представитель Ш., обратились в суд с иском о признании Шиллинг Л.А. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ответчик была зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, однако, фактически в жилом доме не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, своих вещей в жилом доме не имеет. Регистрация ответчика в жилом доме истцов нарушает их права собственников, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истцы ФИО1 и законный представитель З. – Ш. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлены. 

Ответчик Шиллинг Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/3 доли, а З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована Шиллинг Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

В судебном заседании установлено, что ответчик хоть и зарегистрирована, однако, фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, своих вещей в жилом доме не имеет. 

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом установлено, что ответчик не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, членом семьи истцов, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истцы вынуждены нести самостоятельно расходы по ее содержанию, что затрагивает их права собственников и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования ФИО1, несовершеннолетнего З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которого действует его законный представитель Ш., к Шиллинг Л.А. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, несовершеннолетнего З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которого действует его законный представитель Ш., к Шиллинг Л.А. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать Шиллинг Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району Шиллинг Л.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий