Дело №2-1055-2018

Поступило в суд 08.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Кучерявой Н.Ю.

При секретаре Курбатовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что состоит на регистрационном учете в двух комнатах четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ в порядке обмена. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик собрал все свои вещи и выехал из квартиры. С момента выезда ответчик квартплату не вносит и коммунальные платежи не вносит. Не препятствовали ему в проживании. 

Истец просит признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО3, участвующая в деле на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, доводы иска подтвердила. 

Ответчик ФИО2, в судебном заседании возражал против иска, пояснил, что иного жилья у него нет. Квартира муниципальная. В порядке обмена предоставлено две комнаты. В настоящее время он в квартире не проживает, проживает временно в реабилитационном центре, в связи с алкогольной зависимостью. Другого жилого помещения он не имеет. Желает участвовать в приватизации. Сейчас он меняет паспорт, после получения паспорта, он готов обсуждать вопрос о приватизации жилого помещения.

Представители третьих лиц – администрации 

<

адрес>, УМВ ГУ МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив явившихся свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства, признает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, на право занятия двух комнат размером № кв.м. в 

<

адрес>- ФИО2, является нанимателем спорного жилого помещения, в качестве членом семьи никто не указан. (л.д. 8-9) 

Из выписки из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ. ООО ЖЭУ «Затулинский», в 

<

адрес>, следует, что зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в № комнатах – ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- супруга нанимателя, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- дочь нанимателя. (л.д. 34)

На спорную квартиру на имя нанимателя ФИО2, открыт лицевой счет №, количество жильцов № человека. Задолженность по квартплате на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. (л.д. 10) 

В ходе судебного заседания, судом установлено, что ответчик ФИО2, состоит в зарегистрированном браке с матерью истца – ФИО4. (л.д. 51)

В ходе судебного заседания по ходатайству представителя истца были допрошены свидетели – ФИО, ФИО

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО суду пояснила, что она дочь ответчика. С ними он не жил с ДД.ММ.ГГГГ. Конфликтных отношений не было. Последний раз видели его в ДД.ММ.ГГГГ. Мама платит за коммунальные услуги. Заявление сестры поддерживает в полном объеме. 

Свидетель ФИО суду пояснил, что с К. и Надеждой видятся № раза в месяц. Знакомы около десяти лет. В гостях бывает, квартира коммунальная, две комнаты занимает мать К. и одну Надежда. Комнаты изолированные, стоит дверь. С отцом девочек отношения хорошие, видел его лет № назад. Выехал из квартиры он в ДД.ММ.ГГГГ. Со слов девочек знает, что отец их живет в области. 

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР и ст. 50 ЖК РСФСР исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Договор найма жилого помещения заключается на основании ордера на жилое помещение между наимодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при её отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. 

В соответствии с абз. 1, 2 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения в квартиру, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные нормы действуют и в настоящее время.

В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ответчику ФИО2, были предоставлены две комнаты в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>., нанимателем которых он является. Состоит в браке с ФИО4 Из объяснений представителя истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО4 обратилась в суд с заявлением о расторжении брака с ФИО2, 

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО2, не участвует в оплате расходов по содержанию жилого помещения.

Согласно представленной справке, выданной 

<

данные изъяты> ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ проходит реабилитацию в центре, проживает на территории центра. Срок реабилитации один год. 

Оснований для признания ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, судом не установлено.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, не утратил право пользования жилым помещением. ФИО2, является нанимателем двух комнат в 

<

адрес>, состоит в зарегистрированном браке с ФИО4, сведений о вступлении в законную силу решения мирового судьи о расторжении брака не представлено. Суд принимает во внимание, что юридически брак расторгнут лишь в ДД.ММ.ГГГГ году, несмотря на прекращение семейных отношений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2, от прав и обязанностей нанимателя не отказывается, желает участвовать в приватизации жилого помещения, имеет регистрацию в квартире по месту жительства. ФИО2, действительно, не проживает в квартире постоянно, что обусловлено фактическим прекращением семейных отношений с ФИО4 Доказательств, свидетельствующих о выезде ответчика ФИО2, на другое постоянное место жительства суду не представлено. Стороны состояли в зарегистрированном браке до настоящего времени. Нарушений прав истца ФИО1 ответчиком, связанных с пользованием ФИО2, жилым помещением судом не установлено. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении ответчиком прав истца по оплате коммунальных услуг и жилого помещения не представлено. Доказательств того, что истец обращалась к ответчику по вопросу внесения платы за жилое помещение не представлено. Поскольку законом предусмотрена солидарная обязанность по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, обязанность по оплате возлагается на всех проживающих в квартире совершеннолетних лиц. Оплата согласно представленным квитанциям производится на лицевой счет, открытый на имя нанимателя ФИО2, Сведений о предъявлении требований к ответчику по вопросу несения расходов, не представлено. Наличие задолженности по платежам за квартиру не подтверждено. Доказательств, подтверждающих, что ответчик не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, истец обращалась к ответчику по вопросу взыскания задолженности, суду не представлено. Вопрос о неисполнении ФИО2, обязанностей нанимателя по содержанию жилого помещения, предметом судебных споров не являлся, доказательств обратного истцом не представлено.

Суд не усматривает нарушений прав истца, связанных с пользованием жилым помещением ответчиком. Суд учитывает, что ФИО2, предоставлено спорное жилое помещение, в т.ч. и для проживания нанимателя ФИО2, Жилое помещение является муниципальным жилым помещением социального использования, предоставлено ФИО2, по договору социального найма. Каких-либо претензий со стороны наймодателя к нанимателям данного жилого помещения не имеется. ФИО4 как супруга нанимателя, являлась членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2 Доказательств приобретения ФИО2, права пользования другим жилым помещением не представлено. Доводы истца о том, что ФИО2, приобрел право пользования жилым помещением по месту фактического проживания также не представлено. Согласно объяснениям ответчика он проживает на территории реабилитационного центра.

Судом установлено, что спор о правах на жилое помещение возник между сторонами в связи с вопросом приватизации жилого помещения, истец желает приватизировать жилое помещение без участия нанимателя – ответчика ФИО2,

Суд полагает, что право нанимателя жилого помещения по пользованию жилым помещением, не может быть произвольно ограничено какими-либо условиями со стороны иных проживающих в жилом помещении лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Принимая во внимание провозглашенное конституционное право на жилище, отсутствие доказательств нарушения ответчиком прав истца ФИО1, связанных с пользованием жилым помещением, учитывая статус спорного жилого помещения и отсутствие другого жилого помещения у ответчика, суд признает обоснованным отказать истцу ФИО1 в удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, суд отказывает истцу в удовлетворении иска в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО1 в удовлетворении заявленного к ФИО2, иска.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2- 1055-2018 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 28 мая 2018 года. 

На дату 28 мая 2018 года решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: