Дело № 2-1997/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Кравченко М.Ю., 

с участием представителей сторон ФИО1, ФИО2, представителя третьего лица ФИО3, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 об установлении юридического факта и признании права собственности, по встречному иску ФИО5, ФИО6 к ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 об установлении юридического факта и признании права собственности, по встречному иску ФИО7, ФИО8 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11 об установлении юридического факта и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд и, с учетом уточнения, просит установить юридический факт владения на праве собственности Н. 1/4 доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, 1/4 доли жилого дома, 1/4 доли хозяйственной постройки (сарай) лит. Г, 1/4 доли гаража лит. Г1, расположенных по 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти Н. 

Свои требования мотивирует тем, что 

<

дата> умерла А. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 

<

данные изъяты> и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>. Наследниками к ее имуществу являлись ее дети: Н., С., К., ФИО10 В браке на день смерти А. не состояла. Указанные наследство в размере 1/4 доли фактически принял сын умершей Н. Он организовал похороны, распорядился имуществом, постоянно проживал в спорном домовладении, обрабатывал землю, содержал имущество в надлежащем состоянии, оплачивал текущие платежи. Также Н. был построен гараж лит. Г1 и хозяйственная постройка (сарай) лит. Г, которыми он владел и пользовался в размере 1/4 доли со дня смерти своей матери. 

<

дата> Н. умер. Наследство, открывшееся после его смерти, принял его сын, истец по делу, обратившись с заявлением к нотариусу. Также наследником к имуществу Н. является другой его сын, ФИО9 

Ответчиками ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 заявлены встречные требования об установлении факта принятия наследства С., ФИО7 и ФИО8 после смерти А., установлении факта владения С. 1/4 долей жилого дома и 1/4 доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, расположенных по 

<

адрес>, признании за истцами по встречному иску права собственности по 1/8 доле в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу. 

Свои требования мотивируют тем, что С. в установленный срок, как и остальные наследники после смерти А., к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратился, но принял наследство фактическим путем, вступив во владение и управление наследственным имуществом, состоящим из жилого дома и земельного участка при нем площадью 

<

данные изъяты>, находящихся по 

<

адрес>. С. умер 

<

дата>. Наследниками первой очереди после его смерти являются его дети ФИО5 и ФИО6, которые в установленном порядке приняли наследство, но им было отказано в выдаче свидетельства на спорное имущество, поскольку право наследодателя не было зарегистрировано. Истцы ФИО7 и ФИО8 приходятся внуками А. и в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР являются наследниками по закону после ее смерти, поскольку ко времени открытия наследства мать ответчиков ФИО8 и ФИО7, К., являвшейся дочерью А., умерла. Данные истцы по встречному иску также приняли наследство фактическим путем, вступив во владение и управление наследственным имуществом, состоящим из жилого дома и земельного участка по указанному адресу. 

Истец/ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения встречных требований. 

Представитель истца/ответчика ФИО4 – ФИО1 в судебном заседании уточнила требования, уменьшив размер доли в праве собственности на наследственное имущество до 1/8 доли, поскольку ФИО9 указал, что претендует на причитающуюся ему долю в праве на наследство. Пояснила, что представленными доказательствами установлено, что А. владела на праве собственности земельным участком площадью 

<

данные изъяты>, данных о его изъятии не имеется. 

Ответчики/истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены, представитель ответчиков/истцов по доверенности ФИО2 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, не возражала против удовлетворения первоначального иска в части, поскольку у А. в собственности находился земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, гараж и сарай входят в состав домовладения. 

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором указал, что не возражает против признания за истцом права на 1/8 долю наследственного имущества, поскольку также принял наследство после смерти отца и претендует на него. 

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных требований не представил. 

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не представила. 

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Данковское ФИО3 в судебном заседании частично с иском согласилась, поскольку за истцами может быть признано право собственности на земельный участок, не превышающий 

<

данные изъяты>, который был предоставлен А. После издания первого постановления о выделении участка, было уточнение площади, в связи с чем, было вынсеено постановление, которым А. был предоставлен участок площадью 

<

данные изъяты>.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителей сторон и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит первоначальные требования подлежащими удовлетворению в части, встречные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Материалами дела установлено, что собственником спорного домовладения, расположенного по 

<

адрес>, являлась А. (л.д. 29-33).

Согласно справке администрации сельского поселения Данковское от 05.06.2009г., домовладение по указанному адресу принадлежит А., расположено на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> (л.д. 13). 

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 17.05.1989г., в состав домовладения 9 в д. Костино, помимо основного строения – жилого дома, входят хозяйственные постройки и сооружения – сарай лит. Г, гараж лит. Г1, уборная лит. Г2 (л.д. 147-156) 

Постановлением Главы администрации Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района от 12.05.1994г. № 33 А., проживающей в 

<

адрес>, предоставлен в собственность земельный участок в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 78). 

Постановлением Главы администрации Бутурлинского сельского округа Серпуховского района от 26.05.1995г. № 40 А., проживающей в 

<

адрес>, предоставлен в собственность земельный участок при доме в размере 

<

данные изъяты> для ведения ЛПХ (л.д. 15,107). 

Согласно кадастровому паспорту от 23.10.2015г., земельный участок площадью 

<

данные изъяты> поставлен на кадастровый учет 26.05.1995г., его границы не установлены (л.д. 16). 

Из похозяйственной книги следует, что при доме 

<

адрес> имеется земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, ссылка на постановление № 33 от 12.05.1994г. (л.д. 38-39). В похозяйственной книге за 1986-1990г.г. также значится участок площадью 

<

данные изъяты> (л.д. 135-137). В земельно-кадастровую книгу внесена запись о предоставлении А. земельного участка площадью 

<

данные изъяты> – постановление № 33 от 12.05.1994г., площадью 

<

данные изъяты> – постановление № 40 от 26.05.1995г. (л.д. 40). 

<

дата> умерла А. (л.д. 8). На день смерти она одна была зарегистрирована в спорном жилом доме (л.д. 14). 

Наследниками после смерти А. являлись ее дети: Н., С., К., ФИО10 (л.д. 9,51,58-59,). 

По сообщению нотариуса, наследственное дело к имуществу А. не заводилось (л.д. 34).

К. умерла 

<

дата> (л.д. 57). Ответчики/истцы ФИО8 и ФИО7 являются дочерями К. (л.д. 60-61,70-71).

С. умер 

<

дата>. (л.д. 50). Наследниками к его имуществу являются дети умершего – ФИО6 и ФИО5 (л.д. 52-54), в установленном порядке они приняли наследство (л.д. 55-56). 

Н. умер 

<

дата> С заявлением о принятии наследства после его смерти обратились сыновья, ФИО4 – истец по делу, ФИО9 – ответчик, племянник умершего – ФИО9 (л.д. 11-12,34,80-91). 

В соответствии со схемой расположения земельного участка при доме 

<

адрес>, с учетом площади под гаражом, фактическая площадь участка составляет 

<

данные изъяты> (л.д. 125), без учета гаража – 

<

данные изъяты> (л.д. 131). Согласно материалам кадастровой съемки на 1994г., площадь земельного участка при доме 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> (л.д. 132-133). 

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Представленными письменными и устными доказательствами установлено, что наследники А. – Н., С., дети К. (ФИО7 и ФИО8) приняли наследство после смерти своей матери и бабушки, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, распорядились ее вещами, пользовались наследственным имуществом, предпринимали меры для его сохранения. 

Таким образом, требования истцов по первоначальному и встречному иску об установлении факта принятия наследства после смерти А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В свою очередь истец ФИО4 и его брат ФИО9 приняли наследство после смерти своего отца Н. А истцы по встречному иску – ФИО6 и ФИО5 приняли наследство после смерти своего отца – С.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Исследованные доказательства, в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, как наследники по закону после смерти А., Н. и С., наследуют имущество, принадлежащее последним, в том числе в виде жилого дома и земельного участка при нем по 

<

адрес>. 

С учетом восьми наследников после смерти А. и ее детей, за истцом и ответчиками, заявившими встречные иски, подлежит признанию право собственности по 1/8 доли на жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по данному адресу. Остальные наследники, ФИО9, ФИО10 и ФИО12 от своих прав на наследственное имущество не отказывались, исковые требования в рамках рассмотрения настоящего спора не заявили.

Суд не находит оснований для включения в наследственную массу А. и признании за ее внуками права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> при указанном доме, поскольку в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что на момент смерти, А. принадлежал земельный участок указанной площади. Постановление № 33 от 12.05.1994г. не указывает о том, какой именно участок предоставляется А., где он расположен. В то же время, в 1994г. кадастровой съемкой установлено, что участок при доме не превышает 

<

данные изъяты>, в настоящее время площадь участка при доме составляет 

<

данные изъяты>. Кроме того, постановление №40 от 26.05.1995г. указывает о предоставлении А. в собственность земельного участка при доме, он поставлен на кадастровый учет площадью 

<

данные изъяты>. Также администрация сельского поселения оспаривает наличие в собственности А. земельного участка, превышающего 

<

данные изъяты>. 

Разрешая требования истца ФИО4 об установлении факта владения на праве собственности Н. 1/4 доли сарая лит. Г и гаража лит. Г1, расположенными по 

<

адрес>, признании за истцом ФИО4 права собственности на долю в праве на гараж лит. Г1, сарай лит. Г, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 135 Гражданского кодекса РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое.

Таким образом, объектом права собственности является недвижимое имущество - жилой дом, а подсобные строения являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое, подлежащее государственной регистрации как единый объект регистрационного учета.

Принимая во внимание, что спорные хозяйственные постройки (сарай и гараж) составляют с домом единое целое, следуют судьбе основной вещи, они не могут быть самостоятельным объектом права собственности отдельно от права на жилой дом, не являются капитальными строениями и не подлежат государственной регистрации, то на них не может быть признано и самостоятельное право собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить ФИО4 удовлетворить частично, встречные требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности Н. 1/4 долей домовладения и 1/4 долей земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4 право собственности на 1/8 долю в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>, после смерти Н., умершего 

<

дата>. 

Признать за ФИО4 право собственности на 1/8 долю в праве на домовладение, расположенное по 

<

адрес>, после смерти Н., умершего 

<

дата>. 

Исковые требования ФИО4 об установлении факта владения на праве собственности Н. 1/4 доли в праве на сарай лит. Г и гараж лит. Г1, расположенными по 

<

адрес>, признании за ФИО4 права собственности на долю в праве на гараж лит. Г1, сарай лит. Г1, а также на земельный участок большей площадью, расположенные по указанному адресу, оставить без удовлетворения. 

Установить факт принятия С., умершим 

<

дата>, наследства, открывшегося после смерти А., умершей 

<

дата>.

Установить юридический факт владения на праве собственности С. 1/4 долей домовладения и 1/4 долей земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по 

<

адрес>. 

Признать за ФИО5 право собственности на 1/8 долю в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>. 

Признать за ФИО5 на 1/8 долю в праве на домовладение, расположенное по 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/8 долю в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>. 

Признать за ФИО6 на 1/8 долю в праве на домовладение, расположенное по 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО7 и ФИО8 наследства, открывшегося после смерти А., умершей 

<

дата>.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/8 долю в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>. 

Признать за ФИО7 на 1/8 долю в праве на домовладение, расположенное по 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/8 долю в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>. 

Признать за ФИО8 на 1/8 долю в праве на домовладение, расположенное по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова 

Мотивированное решение изготовлено: 12.09.2017 года