Дело № 2-1617/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2019 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А.,

при секретаре судебного заседания – Машкариной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи, что подтверждает договор от 23.08.2016г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 01.09.2016г. С 23.04.2018г. в квартиру в качестве жильца был вселен ответчик ФИО2 С согласия истца ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, с устной договоренностью, что после устройства на работу ответчик выпишется и пропишется в квартиру, которую истец и ее супруг купили для проживания ответчика по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчик на работу не устроился, не работает больше пяти лет. Живет на средства истца и ее супруга, пьянствует, угрожает. За коммунальные услуги не платит. Имущества своего по данному адресу ответчик не имеет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, обязать уполномоченные органы снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности истца на основании договора купли-продажи квартиры от 23.08.16г., что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области 19.07.2019.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из адресной справки УВМ УВМД России по Ивановской области следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 23.04.2018 года. 

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 в судебном заседании пояснил, что истцу приходится супругом, ответчику – отцом. Он проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> вместе с супругой–истцом. Его сын – ФИО2 проживает отдельно в 

<

адрес> в квартире по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, периодически приходит в спорную квартиру, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Между ответчиком и свидетелем и истцом сложились неприязненные отношения. Совместное хозяйство ответчик и истец не ведут, совместный бюджет отсутствует. Сниматься с регистрационного учета и оплачивать коммунальные услуги ответчик отказывается. 

Из представленных доказательств следует, что ответчик, являющийся сыном истца, был вселен в спорное жилое помещение и проживал в нем как член семьи собственника. Впоследствии в связи с покупкой для него другой квартиры, выехал из спорной квартиры и проживает отдельно. Истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, общий бюджет у них отсутствует. Между ними сложились конфликтные взаимоотношения. Таким образом, ответчик в настоящее время членом семьи собственника не является. 

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением и проживании в нем между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. Установленных законом или договором оснований для сохранения ответчиком права пользования этим жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ ( заочно) :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2019 года.