ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 мая 2017 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи Сахаповой Л.Н. 

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец ... вступил в зарегистрированный брак с ответчиком ФИО1, от брака имеют ребенка: сына Романа, ... года рождения. На основании договора купли-продажи от ... истец за счет своих добрачных средств купил в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: РТ, .... Квартира зарегистрирована в собственность истца, о чем ... выдано свидетельство о государственной регистрации права, произведена запись .... По заявлению ФИО1 решением мирового судьи судебного участка № ... и ... от ... их брак расторгнут. Указанным решением установлено, что отношения сторон прекращены с ноября 2012 года. В своем заявлении от ... о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на содержание сына Романа, ответчика указала, что на момент подачи заявления стороны проживают раздельно. С ноября 2012 года по настоящее время ответчик вместе с ребенком проживают по иному адресу. Просит признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств суду не представила. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. В судебном заседании истец выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ... ФИО2 купил у ФИО5, ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО6; ФИО7, действующей с согласия своей матери ФИО5, квартиру, расположенную по адресу: ....

... истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение

Согласно выписке из домовой книги в ... РТ зарегистрированы ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка № ... и ... от ... брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком заключено не было; обратное суду не доказано. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ФИО1 квартирой 43 в ... Республики Татарстан должно быть прекращено.

Истец является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжения и этим имуществом.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат. 

Вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции ссуда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от ... .... 

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Сахапова