УИД 74RS0017-01-2023-004101-95

Дело № 2-3701/2023 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Буланцовой Н.В.,

при секретаре Баранцевой А.А.,

с участием прокурора Казаковой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит:

признать ответчика утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>; 

снять с регистрационного учета (л.д. 8-10).

В обоснование своих требований указали, что являются собственниками жилого дома, площадью 21.1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону. При жизни наследодатель прописал в указанном жилом доме свою знакомую ФИО4 Ответчика в указанном жилом доме не проживает, бремя содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает и не является членом семьи истцов. С ответчиком не заключались ни договор аренды, ни договор найма. Истцы связаться с ответчиком не имеют возможности, так как не имеют её контактных данных. Считают, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает их права как собственников на распоряжение жильем.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 86), просили рассмотреть дело без их участия (60-62).

Представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенностей (л.д. 22-37) в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик в дом никогда не вселялась. Спорный жилой дом не пригоден для проживания и использовалсяв качестве дачи. Сам наследодатель – ФИО8, который прописал ответчика, в указанном доме, в нем тоже не проживал. В данный момент в доме также никто не проживает. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 85). 

Информация о месте и времени рассмотрения дела была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети Интернет.

Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тесту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Приняв во внимание неявку ответчика, извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, суд находит требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из пояснений представителя истцов в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела, истцы на основании свидетельств о праве на наследство по закону являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 41-42). 

Согласно выписок из ЕГРН собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждый, их право зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-54).

По данным ОВМ ОМВД России по Златоустовскому городскому округу ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д. 84).

Доводы истцов о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является, подтверждается представленными доказательствами. 

Так, допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 (дядя наследодателя) суду показал, что ФИО8 был собственником спорного жилого дома, но более полугода назад он умер. При жизни ему ФИО8 не говорил о том, что кого-то прописывал в своем доме. ФИО4 он не знает и о том, что она прописана в спорном доме, ему тоже не известно. Его (свидетеля) дочь, весной 2022 года ездила с подругой смотреть спорный жилой дом с целью приобретения дома под дачу. Дом оказался без окон и дверей, то есть не пригодным для проживания. 

Свидетель ФИО10 суду показала, что является супругой ФИО9 ей известно о том, что ФИО8 принадлежал дом, точного адреса она не знает, в районе вокзала. Племянник супруга умер в прошлом году. В спорном жилом доме она никогда не была, но видела фотографии дома, которые в прошлом году сделал ее дочь. По фотографиям было видно, что дом не пригоден для проживания, разрушен. Известно о том, что ФИО8 указанным домом не пользовался, ФИО4 она не знает. Также наследники ФИО8 никогда о ней не упоминали.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу, сведений о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С ответчиком договор найма, договор безвозмездного пользования или какой-либо иной договор не заключался.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе не порождает ее право на жилое помещение.

Поскольку судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждый, членом их семей ФИО4 не является, соглашение о сохранении за ФИО4 права пользования спорным домом между сторонами не заключалось, а регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истцов как собственников данного жилого помещения, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> удовлетворению не подлежит, поскольку является излишним на основании следующего. 

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

ФИО6 Райгольдовну (паспорт гражданина РФ: серия № №) утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 о снятии ФИО4 с регистрационного учета – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Буланцова 

мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ