Дело № 2-841/2025

75RS0027-01-2025-001309-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.,

при секретаре ТОВ,

с участием прокурора НТА, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РЛА, РАН к БДА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с 27.10.2020 года зарегистрирован ответчик, так как ранее приходился супругом истцу РЛА 17.06.2025 года супруги расторгли брак, и ответчик уехал на постоянное место жительства в Хилокский район Забайкальского края. Между истцами и ответчиком было достигнуто устное соглашение, что последний снимется с регистрационного учета до 15.07.2025 года, что сделано им не было. Ответчик не является их родственником, совместного хозяйства с ним не ведется. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени слушания дела уведомлялись надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлялся судом надлежащим образом по адресу регистрации и адресу, указанному в иске. Почтовые конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения». 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцам на праве собственности с 07.09.2010 года, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права. 

В указанном жилом помещении с 27.10.2020 года зарегистрирован ответчик БДА

23.07.2021 года БДА и РЛА зарегистрировали брак, 18.06.2025 года супруги брак расторгли. 

Из искового заявления следует, что ответчик после расторжения брака выехал из жилого помещения, вывез личные вещи, более в квартире не проживает, членом семьи истцов не является. 

Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи истцов не является, семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Отсутствие ответчика по месту регистрации не носит временного характера, обязанности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчик не несет. 

Согласно требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. 

Таким образом, при признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования РЛА, РАН к БДА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать БДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ОУФМС России по Читинской области в Карымском районе 20.05.2010 года, 750-016, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять БДА с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия БДА с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 25 сентября 2025 года. 

Копия верна, судья Ю.В. Терновая