РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 г. 

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре Грабовецкой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Служба единого заказчика» к ФИО1,действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, пени

установил:

МУП «Служба единого заказчика» обратилось в суд с иском к ФИО1,действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 343 700 рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 184 361,93 рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчик является законным представителем ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения,которая является собственником 

<

адрес> А по 

<

адрес>, мкрн.Климовск.

<

адрес>,г.о.

<

адрес>, имеет задолженность по квартирной плате, сумма задолженности составляет сумму иска.Одновременно просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРН в размере 1 100 рублей,расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 8 480, 62 рублей. 

Представитель истца в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить последствия пропуска истцом трехгодичного срока исковой давности относительно периода взыскания денежных средств в счет возмещения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,а также снизить размер пени.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО1, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании,несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 

<

адрес> А по 

<

адрес>,мкрн.Климовск,

<

адрес>,г.о.

<

адрес>;регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ \л.д.5-6\;в указанной квартире никто не зарегистрирован; ФИО1 является матерью несовершеннолетней ФИО2

Как указано выше, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.03.2008г. по 31.03.2019г. 

Задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 343 700,10 рублей и определена по конечному сальдо на конец марта 2019 г. \л.д.19-30\.

Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

При этом, согласно п.2 ст.200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснений, данных в пункте 41 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № (в редакции от 07.02.2017г.) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», следует, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Поскольку ответчиком ФИО1 было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока на обращение в суд и применении последствий пропуска такого срока,суд считает необходимым удовлетворить данное ходатайство,так как истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ и срок для обращения в суд истцом пропущен по требованиям к ответчику о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо доказательств наличия обстоятельств,объективно препятствовавших истцу,обратиться за судебной защитой нарушенных прав в установленный законом срок,не усматривается.

Задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 128 078 рублей 70 копеек (343 700,10 \сальдо на конец марта 2019 г.\-215 621,40 \сальдо на начало апреля 2016 г.\ = 128 078,70),что подтверждается лицевыми счетами.

Таким образом, доводы представителя истца о возникновении у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ,равно как и размер задолженности,подтверждаются материалами дела, ответчик ФИО1 в судебном заседании подтвердила факт возникновения в спорный период задолженности, ее размер не оспаривала,суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению,при том,что ответчик является законным представителем несовершеннолетней ФИО2 и должна отвечать по обязательствам своей дочери.

Одновременно суд считает возможным в силу ст.333 ГК РФ уменьшить размер пени до 5 000 рублей,поскольку заявленный размер пени по мнению суда явно несоразмерен образовавшейся задолженности.

В связи с частичным удовлетворением заявленных требований с ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца по правилам ст.98 ГПК РФ 3 861,57 рублей - в счет возврата госпошлины – пропорционально удовлетворенным требованиям, а также расходы по госпошлине за получение выписки из ЕГРН в размере 1100 рублей \л.д.6 оборот\.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Служба единого заказчика» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1,действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу МУП «Служба единого заказчика» 128 078 рублей 70 копеек - в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 5 000 рублей, 1 100 рублей- в счет возврата госпошлины за получение выписки из ЕГРН, 3 861 рубль 57 копеек – в счет возврата госпошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий