Дело № 2- 1825-2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года г. Белгород 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

-председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,

-при секретаре Нестеренко Н.В., 

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

У с т а н о в и л:

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.02.2017 года ФИО1 на основании договора дарения от 26.01.2017 года на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 900 кв.м и расположенный на нем жилой дом площадью 78,7 кв.м. по адресу : (адрес обезличен) В указанном жилом доме зарегистрирован, в том числе: ФИО3, что подтверждается домовой книгой.

Дело инициировано иском ФИО1, который, с учетом уточнения требований просит прекратить право пользования ФИО3 Заявленные требования обязать ОВМ ОМВД по Белгородскому району снять ФИО3 в регистрационного учета по указанному адресу, истец и его представитель ФИО2 в судебном заседании не поддержали. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он приобрел земельный участок и жилой дом по договору дарения от 26.01.2017 года. При жизни умершей супруги ФИО4 в доме периодически проживал ее сын ФИО3, который по месту регистрации не проживает.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 полностью поддержали уточненные требования.

Ответчик ФИО3, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представлены доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ст.292п.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. По договору купли-продажи от 26.01.2017 года ФИО4 подарила ФИО1 земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: (адрес обезличен). Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрированы за ФИО1 02.02.2017 года. Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО5 В.Н.В. Согласно справки администрации Новосадовского сельского поселения Белгородского района Белгородской области от 21.06.2018 года ФИО3 по указанному адресу не проживает с января 2017 года. Свидетель А. пояснил, что истец по указанному адресу проживает один, а ответчик проживает в 

<

...> вместе с супругой. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, жилое спорное помещение является личной собственностью истца, и в связи с переходом права собственности к истцу, за членом семьи прежнего собственника ФИО4 –ФИО3 необходимо прекратить право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. Прекратить право пользования за ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд. Полный текст решения изготовлен 02.07.2018 года. Судья Воробьева Н.И.