Дело №2- 445/2024

УИД 23RS0054-01-2024-000263-75

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 10 апреля 2024 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кит В.О.,

при секретаре судебного заседания Беловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества, пени, судебных расходов.

Требования, мотивировав свои требования тем, что на основании решения общего собрания ООО «УК «Жилкомсервис» является управляющей организацией, на обслуживании которой находится многоквартирный 

<

адрес> края, в связи с чем, осуществляется обязательство по содержанию общего имущества указанного МКД.

ФИО1, согласно сведениям МУП ЕИРЦ г.Туапсе, является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и у которой имеется задолженность с 01.07.2020 года по 01.08.2023 год за услуги «Содержание», «Текущий ремонт», «Доп. услуги», «КР на СОИ ЭЭ, ХВС, ГВС и водоотведения» потребителя в размере 45 150,77 руб., и пени в размере 36 544,48 руб.

С 01.09.2022 г., в связи с переходом на прямые договора и смены поставщика услуги на ОАО «Туапсегоргаз», согласно письма №-А от 08.09.2022 г. задолженность по оплате за услугу «газоснабжение», а также пени из платежных извещений МУП «ЕИРЦ». сняты из платежных извещений для самостоятельного взыскание ООО «УК «Жилкомсервис». Сумма задолженности по услуге «газоснабжения» на 01.09.2022 г. (включительно) Перед взыскателем составляет 9 775,89 рублей, а также пеня в размер^^ 3 437,76 рублей.

Общая сумма задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома и газоснабжения, а также пеня в общем размере 94 908 рублей 90 копеек.

В адрес ответчика направлена досудебная претензия (исх. № от 27.07.2023 г.), однако ответчиком до настоящего времени долг не погашен. Таким образом, ООО «УК «Жилкомсервис» были приняты все меры досудебного регулирования.

11.09.2023 года мировым судьёй судебного участка № 111 ФИО2 вынесен судебный приказ № в отношении ФИО1, зарегистрированной и проживающей по адресу: 352800, 

<

адрес> взыскании задолженности по коммунальным услугам, а также за содержаний и по текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома в пользу ООО «УК «Жилкомсервис».

27 декабря 2023 года судебный приказ № от 11.09.2023 г. был отменен мировым судьёй судебного участка № 111 ФИО2

В связи с чем просят взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>, УИП 1210000000

<

***>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 352800, 

<

адрес>, задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества и пени в общем размере 94 908 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО1, расходы по госпошлине в размере 3 047 рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель ООО «УК «Жилкомсервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в поступившем в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

В силу ст. 155 ГПК РФ, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, во взаимосвязи с положениями ст. ст. 35, 39 ГПК РФ, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам, либо по адресу его представителя.

Пунктами 67 и 68 вышеназванного Постановления разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (аналогичная позиция изложена в апелляционном определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 02.10.2019 г. N 53-АПА19-35).

Таким образом, согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения юридически значимого судебного извещения, адресованного гражданину, надлежаще направленного по указанному им адресу, лежит на адресате.

С учетом изложенного, следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ, нерассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Учитывая, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, а также неполучение лицами, участвующими в деле, направленных судом извещений о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

При этом информация о движении дела, о времени и месте судебных заседаний своевременно размещалась на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчиков о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1, согласно сведениям МУП ЕИРЦ г.Туапсе, является собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, и у которой имеется задолженность с 01.07.2020 года по 01.08.2023 год за услуги «Содержание», «Текущий ремонт», «Доп. услуги», «КР на СОИ ЭЭ, ХВС, ГВС и водоотведения» потребителя в размере 45 150,77 руб., и пени в размере 36 544,48 руб.

На основании решения общего собрания ООО «УК «Жилкомсервис» является управляющей организацией, на обслуживании которой находится многоквартирный 

<

адрес> края, в связи с чем, осуществляется обязательство по содержанию общего имущества указанного МКД.

С 01.09.2022 г., в связи с переходом на прямые договора и смены поставщика услуги на ОАО «Туапсегоргаз», согласно письма №-А от 08.09.2022 г. задолженность по оплате за услугу «газоснабжение», а также пени из платежных извещений МУП «ЕИРЦ». сняты из платежных извещений для самостоятельного взыскание ООО «УК «Жилкомсервис». Сумма задолженности по услуге «газоснабжения» на 01.09.2022 г. (включительно) Перед взыскателем составляет 9 775,89 рублей, а также пеня в размере 3 437,76 рублей.

Общая сумма задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома и газоснабжения, а также пеня в общем размере 94 908 рублей 90 копеек.

В адрес ответчика направлена досудебная претензия (исх. № от 27.07.2023 г.), однако ответчиком до настоящего времени долг не погашен. Таким образом, ООО «УК «Жилкомсервис» были приняты все меры досудебного регулирования.

11.09.2023 года мировым судьёй судебного участка № 111 ФИО2 вынесен судебный приказ № в отношении ФИО1, зарегистрированной и проживающей по адресу: 352800, 

<

адрес> взыскании задолженности по коммунальным услугам, а также за содержаний и по текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома в пользу ООО «УК «Жилкомсервис».

27 декабря 2023 года судебный приказ № от 11.09.2023 г. был отменен мировым судьёй судебного участка № 111 ФИО2

Расчет задолженности проверен судом, не опровергнут иным расчетом со стороны ответчика, является арифметически правильным.

Соответственно, являясь собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК «Жилкомсервис» суммы задолженности в размере 94 908 руб. 80 коп., согласно расчету, представленному истцом.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы в сумме 3 047 руб., что подтверждается платежными поручениями об оплате госпошлины при подаче иска в суд. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ООО «УК «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, (паспорт № №, выдан 27.04.2019 года ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>) в пользу ООО «УК «Жилкомсервис» (ИНН 

<

***>) задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества и пени в общем размере 94 908 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Туапсинскому району) в пользу ООО «УК «Жилкомсервис» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 047 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2024 года.

Председательствующий: _________ подпись____

Копия верна

Судья Туапсинского городского суда В.О. Кит 

Подлинник решения находится

в материалах дела № 2-445/2024

в Туапсинском городском суде.