...

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2018 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Нигматуллиной Д.М.

при секретаре судебного заседания Ивановой А.Н.,

с участием помощника прокурора Шевхужевой Е.В.,

истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2175/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по улице ... города Ноябрьска. В обоснование требований указала, что является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем с сентября 2014 года, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец на иске настаивала, поддержала изложенные в исковом заявлении доводы. Дополнительно указала, что ответчик выехал из квартиры добровольно, с заявлением о взыскании алиментов она не обращалась.

Ответчик ФИО2 об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела не просил, каких-либо возражений по существу заявленных требований и доказательств в обоснование своих возражений не представил. 

Третьи лица ФИО3, и ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

С учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства и, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему:

Квартира № в доме № по улице ... города Ноябрьска принадлежит на праве единоличной собственности истцу ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права от 16 февраля 2011 года (л.д.6-8).

Таким образом, в силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 и 304 ГК РФ именно истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения данной квартирой, и она вправе требовать устранения всякого нарушения его прав.

Из представленной суду справки о регистрации ф.9 следует, что, помимо прочих, с 1 декабря 2009 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.9).

Начисления по оплате коммунальных услуг производятся с его учетом (л.д.10), но фактически он в квартире не проживает с сентября 2014 года, что подтверждается актом соответствующего содержания (л.д.5).

Соглашения, условия которого способствовали бы сохранению за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при условии непроживания в нем, между сторонами не заключалось. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав может осуществляться судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными предусмотренными законодательством способами. 

Поскольку каких-либо правовых оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено, следует признать, что такое право подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой № в доме № по улице ... города Ноябрьска.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина

...

... 

...

...

... 

...