Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 15 ноября 2017 года

Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Медведева С.Н. 

при секретаре Светлове В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

УСТАНОВИЛ

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик, являясь с ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого помещения № в многоквартирном 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в нарушение норм Жилищного кодекса Российской Федерации не оплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялась претензия о необходимости оплаты взноса на капитальный ремонт, но указанная претензия оставлена без ответа. Стоимость направления претензии почтой составила 19 рублей 00 копеек. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 137732 рублей 38 копеек, пени в размере 19992 рублей 42 копеек, судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4354 рублей 88 копеек, убытки в размере 19 рублей 00 копеек. 

Отдельным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 оставлен без рассмотрения в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО2, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, до его начала представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником нежилого помещения №, расположенного в 

<

адрес>

Как установлено в ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации правоотношения по содержанию и ремонту жилых помещений, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются нормами жилищного законодательства.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из системного толкования указанных норм в их взаимосвязи с положениями ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Законом Ханты – Мансийского автономного округа – Югры от 01.07.2013 г. № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты – Мансийского автономного округа – Югры» дано определение понятия югорский оператор, которым является юридическое лицо, создаваемое автономным округом в организационно-правовой форме фонда для исполнения функций регионального оператора в целях организации и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории автономного округа.

Распоряжением Правительства Ханты – Мансийского автономного округа – Югры от 06.12.2013 г. № 632-рп создан Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (Региональный оператор).

В соответствии с положениями ст.ст. 155, 169, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации на ответчика ФИО1 возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем), доказательств исполнения которой в спорный период ответчиком в ходе рассмотрения дела не предоставлено.

В результате неуплаты ответчиком ФИО1 взносов на капитальный ремонт, у нее образовалась задолженность в размере 137732 рублей 38 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании также установлено, подтверждается представленным по запросу суда в материалы дела определением арбитражного суда Ханты – Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ о продлении срока реализации имущества, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решением суда признана несостоятельным (банкротом). 

Из указанного определения также следует, что производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника ФИО1, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 г. № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» исходя из положений абз. 5 п. 1 ст. 4, п. 1 ст. 5 и п. 3 ст. 63 Закона о банкротстве в редакции Закона № 296-ФЗ текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве. В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения не являются текущими ни в какой процедуре.

Учитывая, что производство по делу о банкротстве ФИО1 возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, заявленные ко взысканию суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ (образовалась ДД.ММ.ГГГГ) по заявленную истцом дату, являются текущими платежами по смыслу положений ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и подлежат рассмотрению в настоящем производстве. 

Заявленные же истцом ко взысканию с ФИО1 суммы за период до указанной даты (до ДД.ММ.ГГГГ), не являются текущими платежами по смыслу положений ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ, в связи с чем, с учетом приведенных выше законоположений, иск в этой части отдельным определением оставлен судом без рассмотрения. 

Задолженность ответчика ФИО1 по взносам на капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила согласно представленному истцом расчету, 57758 рублей 74 копеек. 

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, на основании чего истцом ответчику начислены пени, которые за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили, согласно расчету истца, 3047 рублей 91 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен и признан правильным.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком своего расчета задолженности перед истцом по взносам и пени, а также доказательств их уплаты, суду не представлено. 

Размер понесенных истцом убытков в размере 19 рублей 00 копеек в виде почтовых расходов на отправку претензии, подтвержден копией претензии, списком внутренних почтовых отправлений, копией почтового конверта, в связи с чем указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени и убытков, суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат взысканию с ответчика исходя из удовлетворенных требований, в размере 2024 рублей 77 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Иск Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57758 рублей 74 копеек, пени в размере 3047 рублей 91 копеек, убытки в размере 19 рублей 00 копеек, а также в порядке распределения судебных расходов, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2024 рублей 77 копеек, всего взыскать 62850 (шестьдесят две тысячи восемьсот пятьдесят) рублей 42 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры.

Решение составлено и принято в окончательной форме 20.11.2017 г.

*

* 

Судья С.Н. Медведев