К делу № 2-3885/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» декабря 2017 года город Сочи

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе 

председательствующего А.С. Якименко, 

при секретаре судебного заседания М.В. Дзюба, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации,

установил:

ФИО обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации.

В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит по праву собственности квартира, назначение: жилое, площадью 66,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от 18.06.2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанной квартире проживает истица и члены ее семьи.

Ответчик также зарегистрирован в квартире, принадлежащей по праву собственности ФИО.

Регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер, ФИО в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, вещей его в квартире нет. 

В настоящее время ликвидировать регистрацию ответчика по адресу: 

<

адрес> во внесудебном порядке не предоставляется возможным, так как между сторонами сложились конфликтные отношение и его местонахождение ей неизвестно. 

Регистрация места жительства ФИО по адресу: 

<

адрес> создает истице препятствия в реализации в полном объеме прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

На основании изложенного, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и обязать отделение № 1 (по Адлерскому району) отдела УФМС России по Краснодарскому краю в городе Сочи снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – ФИО в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что иного жилья у него нет. 

Представители третьего лица – Отделения №1 (по Адлерскому району) отдела УФМС России по Краснодарскому краю в городе Сочи в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела не поступало. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО к ФИО обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО является собственником квартиры, назначение: жилое, площадью 66,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от 18.06.2014 года и свидетельства о государственной регистрации права от 27.06.2014 года.

В квартире зарегистрирован ответчик ФИО. 

В судебном заседании установлено и подтверждено ответчиком, что он в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Однако с регистрационного учета он не снялся.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик, в квартире принадлежащей истице по праву собственности, не проживает, однако до настоящего времени значится зарегистрированным, чем нарушает права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения. 

Регистрация места жительства ответчика в квартире № дома № по 

<

адрес> создает препятствия реализации в полном объеме прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

На основании вышеизложенного, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 193-198, 338 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации – удовлетворить.

Признать ФИО ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение № 1 (по Адлерскому району) отдела УФМС России по Краснодарскому краю в городе Сочи снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город 

<

адрес> – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение одного месяца.

Судья Адлерского районного суда

г. Сочи-подпись А.С. Якименко