Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года п.Заокский, Тульская область 

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Ким В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-79/2018 по иску ФИО1 к администрации МО Заокский район Тульской области, администрации МО Страховское Заокского района об установлении юридического факта действительности завещания, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о включении в наследственную массу, признании права собственности на земельные участка и жилой дом в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Заокский район Тульской области, администрации МО Страховское Заокского района об установлении юридического факта действительности завещания, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о включении в наследственную массу, признании права собственности на земельные участка и жилой дом в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 07 октября 2017 года умерла ее мать 

<

данные изъяты>., после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома (лит.А., лит.а) общей площадью 68 кв.м, и земельного участка общей площадью 4500 кв.м, расположенных по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, а также земельного участка с кадастровым 

<

данные изъяты>, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные объекты недвижимости нотариус ей отказал, в связи с ненадлежащим оформлением и удостоверением завещания, а также отсутствием регистрации права наследодателя на жилой дом и земельный участок при нем. Так, в завещании от имени 

<

данные изъяты>., удостоверенном специалистом Бутиковской сельской администрации Заокского района Тульской области, в удостоверительной надписи отсутствует дата и место удостоверения документа, а также в записи, кем подписано завещание, - неполное написание (гр. 

<

данные изъяты>), что недопустимо для удостоверения. Учитывая вышеизложенное, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд.

Истец просит суд установить юридический факт действительности завещания, сделанного 

<

данные изъяты>., удостоверенного специалистом сельской администрации Заокского района Тульской области 27 сентября 1994 года, зарегистрированного в реестре за 

<

данные изъяты>. Установить юридический факт владения и пользования 

<

данные изъяты>., умершей 

<

данные изъяты> года, на праве собственности земельным участком с кадастровым 

<

данные изъяты>, общей площадью 4500 кв.м., расположенным по адресу: Тульская область, Заокский район, д. 

<

данные изъяты>. Установить юридический факт владения и пользования 

<

данные изъяты>., умершей 

<

данные изъяты> года, на праве собственности жилым домом общей площадью 68 кв.м. (лит.А., лит.а) расположенным по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>. 

Включить в наследственную массу 

<

данные изъяты>., умершей 

<

данные изъяты> года, земельный участок участком с кадастровым 

<

данные изъяты>, общей площадью 4500 кв.м., расположенным на землях населенных пунктов, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, находящимся по адресу: Тульская область, Заокский район, д

<

данные изъяты> земельный участок участком с кадастровым 

<

данные изъяты> общей площадью 2000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>; жилой дом общей площадью 68 кв.м. (лит.А., лит.а), расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после 

<

данные изъяты> умершей 

<

данные изъяты> года, на: земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, общей площадью 4500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>; земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 2 000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>; 1/3 долю в праве на жилой дом, общей площадью 68,0 кв.м (лит. А. лит. а), находящийся по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что 

<

данные изъяты> на праве собственности принадлежали жилой дом и два земельных участка, а именно земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, площадью 4500 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, основание возникновения права – свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей пожизненного наследуемого владения, аренды 

<

данные изъяты> года, и земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, основание возникновения права - выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок 

<

данные изъяты> года. При этом выписка из похозяйственной книги 

<

данные изъяты> года о наличии у 

<

данные изъяты>. права собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв.м была выдана 

<

данные изъяты>. в рамках реализации постановления главы администрации Страховского сельского совета «Об утверждении норм предоставления земельных участков», которым постоянно проживающим на территории Совета и работающих в совхозе (колхозе) гражданам, при наличии скота выделялось до 1,0 га пашни на хозяйство.

Право собственности 

<

данные изъяты> на земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, общей площадью 2000 кв.м., зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области за наследодателем. Земельным участком общей площадью 4500 кв.м. 

<

данные изъяты>. владела и пользовалась на праве собственности со времени его предоставления с 1992 года по день смерти в 

<

данные изъяты> году. Однако произвести государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок не успела в связи со смертью.

В жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>. родилась и прожила в нем всю свою жизнь. Из похозяйственной книги №26 следует, что на адрес хозяйства 

<

данные изъяты>, открыт лицевой счет 

<

данные изъяты>, членом хозяйства значится 

<

данные изъяты>., других членов не имеется. В разделе «Жилой фонд» имеется запись в отношении дома. Данный факт указывает на принадлежность спорного дома 

<

данные изъяты>., так как раннее в похозяйственных книгах отображались сведения об имуществе, которое находилось в собственности граждан. Спорное домовладение располагается на земельном участке, который принадлежал 

<

данные изъяты>. Между тем, право собственности на спорный жилой дом 

<

данные изъяты> при жизни в соответствии с действующим законодательством не оформила. С момента смерти матери и по настоящее время указанным домом владеет и пользуется истица. 

Полагала, что 

<

данные изъяты> при жизни приобрела право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Тульская область, Заокский район, д

<

данные изъяты>, так как законом не установлен срок, в течение которого лицо, приобретшее право собственности, должно обратиться в регистрирующий орган за регистрацией права собственности. В связи с этим, то обстоятельство, что ФИО3 не обратилась в регистрирующий орган за регистрацией своего права собственности на спорное имущество, не является нарушением ею каких-либо обязанностей, следовательно, не должно повлечь неблагоприятных последствий для ее наследников.

Представитель ответчика администрации МО Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, принять решение в соответствии с законом, о чем представил суду заявление.

Представитель ответчика администрации МО Страховское Заокского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда, о чем представил суду заявление.

Третье лицо 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Ранее представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тульской области, Межрайонной ИФНС № 8 по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из анализа указанных норм закона следует, что право постоянного бессрочного пользования землей следует судьбе строения, не оформление прежним владельцем земельного участка прав на него, так же как и отсутствие у наследодателя зарегистрированного права пользования на земельный участок или зарегистрированного права на жилой дом само по себе не свидетельствует об отсутствии вещного права на недвижимое имущество.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Бутиковского сельского совета Заокского района Тульской области №11 от 27 июля 1992 года в соответствии со ст.ст.7, 30 Земельного кодекса РСФСР, согласно заявлениям граждан переданы земельные участки в собственность бесплатно или для личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства (приложение №1), в бессрочное постоянное пользование (приложение №2), в пожизненное наследуемое владение (приложение №3), в аренду (приложение №4) в пределах установленных решением сессии Бутиковского сельского Совета от 21 марта 1991 года №3-4, №4-18 от 16 апреля 1991 года.

Вышеупомянутые приложения к данному акту отсутствует в документах архивного фонда, что подтверждается сообщением МКУ «Муниципальный архив Заокского района» от 01 марта 2017 года № 224. 

На основании вышеуказанного постановления 

<

данные изъяты>. выдано свидетельство 

<

данные изъяты> о праве собственности на землю мерою 0,45 га в д.

<

данные изъяты> Заокского района Тульской области.

Вышеуказанный земельный участок, принадлежащий 

<

данные изъяты>. на праве собственности, был поставлен на кадастровый учет, кадастровый 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4500 кв.м, адрес объекта: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Из данной выписки установлено, что сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

Постановлением заместителя главы администрации МО Страховское Заокского района №236 от 06 декабря 2017 года земельному участку с кадастровым 

<

данные изъяты>, присвоен адрес: Заокский район, Тульская область, 

<

данные изъяты>. Ранее присвоенный адрес: Заокский район, Тульская область, 

<

данные изъяты> постановлено считать недействительным.

Также суд признал установленным, что в Похозяйственной книги №11 за период 1991 - 1995 г.г. по д.

<

данные изъяты> имеются сведения о хозяйстве 

<

данные изъяты> (лицевой счет 

<

данные изъяты>) в личной собственности которой находился жилой дом общей площадью 60 кв.м, а также в пользовании которой находился земельный участок в период с 1990 – 1991 гг площадью 0,37 га, в период с 1992 – 1995 гг площадью 0,45 га. В похозяйственной книге имеются подписи главы хозяйства и лица, проводившего проверку и запись.

Из Похозяйственной книги №11 за период 1997 - 2001 г.г. по д.

<

данные изъяты> усматриваются данные о хозяйстве 

<

данные изъяты> (лицевой счет 

<

данные изъяты>) в пользовании которой находился жилой дом общей площадью 60 кв.м, а также земельный участок в период с 1997 – 1998 гг площадью 0,45 га. В похозяйственной книге имеются подписи главы хозяйства и лица, проводившего проверку и запись.

В Похозяйственной книги №26 за период 2002-2006 г.г. 

<

данные изъяты> имеются сведения о хозяйстве 

<

данные изъяты>. (лицевой счет 

<

данные изъяты>) в пользовании которой находился жилой дом общей площадью 60 кв.м, а также земельный участок в указанный период площадью 0,45 га. В похозяйственной книге имеются подписи главы хозяйства и лица, проводившего проверку и запись.

21 ноября 2007 года за 

<

данные изъяты>. зарегистрировано право собственности на земельный участок, с кадастровым 

<

данные изъяты>, общей площадью 2000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 ноября 2007 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 ноября 2017 года.

Основанием для регистрации права послужила выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок 

<

данные изъяты> от 26 июня 2007 года, выданная ФИО3 администрацией МО Страховское Заокского района Тульской области.

Основание государственной регистрации права собственности за 

<

данные изъяты>., законность государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым № 

<

данные изъяты>, общей площадью 2000 кв.м, сторонами не оспаривались.

Согласно техническому паспорту на домовладение, составленному ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 12 октября 2017 года, жилой дом №16 в д

<

данные изъяты> Заокского района Тульской области построен в 1924 году, общая площадь 56,5 кв.м. В таблице плана земельного участка отражены сведения об отводе земельного участка по документам (свидетельство на право собственности на землю 

<

данные изъяты> года) площадью 4500 кв.м. Сведения о правообладателях жилого дома отсутствуют. Ранее инвентаризация объекта недвижимости не проводилась.

Согласно уведомлению Единого государственного реестра недвижимости от 22.11.2017 года 

<

данные изъяты> сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, отсутствуют.

Согласно техническому заключению ГУ ТО «Областное БТИ» от 

<

данные изъяты> техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит. А и веранды лит.а, расположенных по адресу: 

<

...> – ограничено работоспособное, то есть категория технического состояния конструкции, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирования конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Техническое состояние несущих строительных конструкций крыльца лит.а1 – работоспособное. В целях повышения эксплуатационных показателей объекта необходимо провести ремонтно-восстановительные работы. 

В соответствии с ч. 1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно справке миграционного пункта ОМВД России по Заокскому району 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты> года рождения, постоянно и по день смерти 

<

данные изъяты> года проживала и была зарегистрирована в жилом доме 

<

данные изъяты> Заокского района Тульской области.

Факт наличия в похозяйственных книгах, исследованных судом за период с 1991 года по 2006 г.г., сведений о 

<

данные изъяты> как о главе хозяйства, нашел свое подтверждение. 

Из объяснений в судебном заседании представителя истца по доверенности ФИО2 следует, что 

<

данные изъяты>. на праве собственности принадлежали жилой дом и два земельных участка, а именно земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, площадью 4500 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, уч.16, основание возникновения права – свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей пожизненного наследуемого владения, аренды 

<

данные изъяты> года, и земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, уч.16а, основание возникновения права - выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок 

<

данные изъяты> от 26 июня 2007 года. При этом выписка из похозяйственной книги 

<

данные изъяты> от 26 июня 2007 года о наличии у 

<

данные изъяты>. права собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв.м, по мнению представителя истца, была выдана 

<

данные изъяты> в рамках реализации постановления главы администрации Страховского сельского совета «Об утверждении норм предоставления земельных участков», которым постоянно проживающим на территории Совета и работающих в совхозе (колхозе) гражданам, при наличии скота выделялось до 1,0 га пашни на хозяйство.

Однако, сведений в похозяйственных книгах за период с 1991-2006 гг о предоставлении 

<

данные изъяты> земельного участка на основании вышеупомянутого постановления, не имеется. 

Согласно ответу администрации МО 

<

данные изъяты> Заокского района Тульской области от 11 мая 2018 года с 2007-2012 гг сведения о хозяйстве 

<

данные изъяты> в похозяйственных книгах отсутствуют.

Кроме того, согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 49 Федерального закона Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на основании выписки из похозяйственной книги гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок только в случае, если данный земельный участок был предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что у 

<

данные изъяты> имелись два разных правоустанавливающих документа на один и тот же земельный участок площадью 2000 кв.м, что является недопустимым (так как на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства выдавался только один документ: либо свидетельство о праве собственности на землю, либо выписка из похозяйственного книги о наличии такого гражданина права на земельный участок). При наличии свидетельства о праве собственности на землю у гражданина, выписка из похозяйственной книги органом местного самоуправления не выдавалась, так как она являлась «дублирующим» правоустанавливающим документом на тот же самый земельный участок. В сложившейся ситуации на часть одного участка 

<

данные изъяты> получила два документа: свидетельство о праве собственности на землю и выписку из похозяйственной книги.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа в п. 1 ст. 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

Анализ вышеперечисленных доказательств позволяет прийти к выводу о том, что, фактически 

<

данные изъяты>. принадлежит жилой дом, общей площадью 56,5 кв.м, и земельный участок, общей площадью 4500 кв.м, расположенные по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты> года 

<

данные изъяты>. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным сектором актов гражданского состояния администрации муниципального образования Заокский район 

<

данные изъяты> года.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Отсутствие государственной регистрации установленного судом права собственности на недвижимое имущество не лишает собственника признанного за ним права. 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из анализа норм закона, с учетом представленных суду документов, суд полагает признать жилой дом, общей площадью 56,5 кв.м, и земельный участок, общей площадью 2500 кв.м, расположенные по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, а также земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, наследственным имуществом после смерти 

<

данные изъяты>

Согласно п. 1 ст. 1152, п.1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании " от 29 мая 2012 г. N 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Из материалов наследственного дела 

<

данные изъяты> к имуществу умершей 

<

данные изъяты> усматривается, что 

<

данные изъяты> составила завещание, удостоверенное специалистом 

<

данные изъяты> сельской администрации Заокского района Тульской области по реестру за 

<

данные изъяты>, согласно которому все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы она не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и 1/3 долю домовладения, находящегося в 

<

данные изъяты> Заокского района Тульской области, она завещает ФИО1

Наследник 

<

данные изъяты>. по завещанию ФИО1, а так же наследник по закону 

<

данные изъяты>. в установленные законом сроки обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Наследник по закону 

<

данные изъяты>. обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства и намерении обратиться в суд с требованием о восстановлении срока для принятия наследства. 

Решением нотариуса от 01 апреля 2017 г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу было отказано ввиду оформления завещания с нарушением формы и удостоверения данного документа. Указано, что в удостоверительной надписи отсутствует дата и место удостоверения документа, а также в записи, кем подписано завещание, - неполное написание (гр. 

<

данные изъяты>), что недопустимо.

Как следует из содержания завещания 

<

данные изъяты>. и установлено судом, требования ст. ст. 1118, 1124, 1125 ГК РФ при совершении завещания были соблюдены, завещание подписано завещателем в присутствии специалиста 

<

данные изъяты> сельской администрации Заокского района Тульской области 

<

данные изъяты>., личность завещателя установлена, дееспособность проверена, завещание удостоверено должностным лицом.

Согласно п. 3 ст. 1131 ГК РФ не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Пленум Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 27 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 разъяснил, что, в силу п. 3 ст. 1131 ГК РФ, не могут служить основанием недействительности завещания отдельные нарушения порядка составления завещания, его подписания или удостоверения, например отсутствие или неверное указание времени и места совершения завещания, исправления и описки, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления наследодателя.

Как усматривается из текста завещания, 

<

данные изъяты>., проживающая в 

<

данные изъяты> Заокского района Тульской области, завещала все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе 1/3 долю домовладения (кухня 24 кв.м) с террасой, находящегося в 

<

данные изъяты> Заокского района Тульской области, а также имущественный и земельный пай, находящиеся в ОА Агроферме «

<

данные изъяты>», ФИО1. Подпись завещателя «

<

данные изъяты>». 

Проанализировав содержание завещания, учитывая требования ст. 1131, а также вышеупомянутые разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, суд пришел к выводу о том, что отсутствие в удостоверительной надписи даты и места удостоверения документа, а также подписи завещателя, не влияет на понимание волеизъявления наследодателя и не вызывает у суда сомнения в том, что 

<

данные изъяты>. завещала свое имущество именно истцу.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Перечень юридических фактов, содержащийся в ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, не является исчерпывающим, в силу п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела и об установлении других имеющих юридическое значение фактов. При этом законом регламентированы условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение (ст. 265 ГПК РФ) - суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Заявленные ФИО1 при рассмотрении настоящего дела требования об установлении юридических фактов действительности завещания, владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, не подлежат удовлетворению, так как согласно ст.263 ГПК РФ требования об установлении факта могут рассматриваться судом только при отсутствии спора о праве, а в данном случае предметом спора является право ФИО1 на долю жилого дома и земельных участков. 

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 к администрации МО Заокский район Тульской области, администрации МО Страховское Заокского района об установлении юридического факта действительности завещания, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, суд оставляет без удовлетворения.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 является наследником по завещанию после смерти 

<

данные изъяты>А., а потому за ФИО1 надлежит признать право собственности на на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит.А.,лит.а) общей площадью 68 кв.м, площадью здания 73,2 кв.м, и земельный участок общей площадью 2500 кв.м, расположенные по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, а так же право собственности на земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти 

<

данные изъяты>., последовавшей 

<

данные изъяты> года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Заокский район Тульской области, администрации МО Страховское Заокского района об установлении юридического факта действительности завещания, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о включении в наследственную массу, признании права собственности на земельные участка и жилой дом в порядке наследования по завещанию, удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу 

<

данные изъяты>, умершей 

<

данные изъяты> года, жилой дом общей площадью 56,5 кв.м, площадью здания 73,2 кв.м, и земельный участок общей площадью 2500 кв.м, расположенные по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит.А.,лит.а) общей площадью 68 кв.м, площадью здания 73,2 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти 

<

данные изъяты> года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты>, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Заокский район, 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти 

<

данные изъяты> года.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 мая 2018 года.

Председательствующий