Дело № 2-209/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Бугульма Республика Татарстан 24 января 2019 г. 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Зияровой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости "Уют" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик пользуются жилищно-коммунальными услугами, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила 65193 руб. 10 коп. 24.09.2018 года истец направил ответчикам претензию. Но задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65193 руб. 10 коп. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования уточнила, просила взыскать задолженность в размере 65193 руб. 10 коп. Суду пояснила, что ответчику было произведено доначисление согласно Постановлению Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" за нарушение установленного порядка работы приборов учета и несанкционированное их подключение. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он не оплачивает не жилищно-коммунальные услуги, а также штраф в виде доначислений, как объясняет представитель истца.

Выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. 

По состоянию на 01.12.2018 года сумма задолженности составила 65193 руб. 10 коп. Выписка и расчет содержит порядок образования задолженности. 

Управляющей компанией, оказывающей услуги по управлению данным жилым домом, является ТСН «Уют», она же в соответствии с жилищным законодательством является и исполнителем коммунальных услуг.

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтвержден счетом-квитанцией и выпиской по лицевому счету. Выписка из лицевого счета содержит порядок образования задолженности, сомневаться в котором оснований не имеется, расчет арифметически обоснован и верен, возражения по периоду и размеру задолженности от ответчиков не поступали. 

Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении требований с учетом внесенного платежа не усматривает, неоплаченная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков, как собственников жилого помещения. Доводы ответчика о несогласии с иском из-за доначислений, суд считает неубедительными, поскольку доначисления были произведены, согласно представленной истцом справке по начислениям по лицевому счету № квартиросъемщика ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, что по времени согласуется с объяснениями ответчика о том, что эти доначисления были произведены после его несанкционированного вмешательства в работу приборов учета и составления акта об этом. 

При определении порядка взыскания задолженности, суд учитывает п.27. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников недвижимости "Уют удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости "Уют" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65 193 руб. 10 коп.

Взыскать с ФИО1 в федеральный бюджет государственную пошлину согласно нормативным отчислениям в размере 2156 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Латыпов Р.У. 

<

данные изъяты>