Решение

 

по делу № 2-694/2019

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Журавлевой К.С.,

с участием:

помощника Бокситогорского городского прокурора Ленинградской области Богдановой А.А., 

истца ФИО1 и ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- 

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кВ. 60, ссылаясь на то, что они купили квартиру по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрировали по данному адресу ответчика ФИО2 как члена семьи истца ФИО1 16.03.2012г. между ними был зарегистрирован брак. В настоящее время брак расторгнут 12.02.2019г., а потому ответчик является бывшим членом семьи собственника. 

Истец- ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно сообщила, что просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. По делу пояснила, что они с дочерью приобрели квартиру по вышеуказанному адресу в мае 2007 года. 12.03.2012г. она зарегистрировала брак с ответчиком ФИО2 и в 2014 году она прописала его в эту квартиру как члена своей семьи. До этого ответчик был зарегистрирован вместе со своим сыном в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>. Брак между ними был прекращен 12.02.2019г., но они продолжали проживать совместно в спорной квартире и вести общее хозяйство. Она дала ответчику ещё одни шанс, но он не исправился. 24.10.2019г. ответчик собрал все свои вещи и выехал из квартиры, а также оставил ей ключи от квартиры. Больше она терпеть не может, с ними работали психологи, в настоящее время и неё онкологическое заболевание и ей нельзя нервничать, поэтому она настаивает на заявленных исковых требованиях.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с иском о признании его утратившим права пользования спорным жилым помещением по указанному адресу согласился. По делу пояснил, что в настоящее время он действительно не является членом семьи собственников указанной квартиры, брак между ним и истицей ФИО1 расторгнут и общего хозяйства они не ведут, он вывез все свои вещи из квартиры.

Третье лицо- представитель ОПВМ ОМВД России по Бокситогорскому району Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно сообщил, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы, выслушав истца ФИО1 и ответчика ФИО2, соглашаясь с заключением помощника Бокситогорского городского прокурора Богдановой А.А., полагавшей заявленный иск подлежащим удовлетворению, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, ФИО7 и ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 02.05.2007г. являются собственниками по 1/2 доле каждый двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.05.2007г.

16.03.2012г. ФИО7 заключила брак с ФИО2, после регистрации брака ей была присвоена фамилия «Покудина», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

12.02.2019г. брак между ними прекращен на основании совместно заявления супругов, не имеющих общих детей, нее достигших совершеннолетия, от 10.01.2019г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 12.02.2019г.

Согласно справки формы № от 19.09.2019г. ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 27.02.2014г.

Из объяснений истца судом установлено, что они с дочерью приобрели квартиру по вышеуказанному адресу в мае 2007 года. 12.03.2012г. она зарегистрировала брак с ответчиком ФИО2 и в 2014 году она прописала его в эту квартиру как члена своей семьи. До этого ответчик был зарегистрирован вместе со своим сыном в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>. Брак между ними был прекращен 12.02.2019г., но они продолжали проживать совместно в спорной квартире и вести общее хозяйство. Она дала ответчику ещё одни шанс, но он не исправился. 24.10.2019г. ответчик собрал все свои вещи и выехал из квартиры, а также оставил ей ключи от квартиры. Больше она терпеть не может, с ними работали психологи, в настоящее время и неё онкологическое заболевание и ей нельзя нервничать, поэтому она настаивает на заявленных исковых требованиях.

В силу ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст.671 ГК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик ФИО2 не является членом семьи собственников жилого помещения, общего хозяйства с собственниками не ведет, добровольно выехал из спорного жилого помещения и фактически не проживает в нем, его вещей в квартире не имеется, а также учитывая, что какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ответчиком и собственниками не заключалось, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 19 ноября 2019 года. 

Судья: