№ 2-3492/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года Советский районный суд г. Ростова-на-Дону 

в составе: председательствующего судьи Данченко Р.А.,

при секретаре Гапоненко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Заря" к ФИО1, ФИО2, третье лицо: администрация Советского района г. Ростова-на-Дону об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние, 

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Заря» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние, путем демонтажа радиаторных батарей в не отапливаемом помещении балкона, площадью - 7,4 кв.м, а также врезки системы отопления полов в помещениях кухни, прихожей, ванной комнаты в прямой подающий тепловод и восстановления инженерной системы отопления 

<

адрес>, № 

<

адрес> в соответствии с проектом квартиры. 

В ходе обследования установлен факт несанкционированной (самовольной) перепланировки помещения (квартиры), что подтверждается актом осмотра от 22.05.2017г. членами правления ТСЖ «Заря».

Установлено обстоятельство осуществленного переоборудования жилого помещения в отсутствие специального разрешения органа местного самоуправления на производство указанных строительных мероприятий, что выразилось в несанкционированной врезке системы отопления пола (теплых полов) в прямой подающий тепловод в помещении кухни, коридора и спальной комнаты, переносе отопительных радиаторов из помещения спальни в холодное помещение (балкон №9, площадью - 7,4 кв.м). 

Представители истца - ФИО3, действующий на основании доверенности, и председатель правления ТСЖ «Заря» - ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчиков - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, ответчики извещены надлежащим образом, ранее представили заявление, исковые требования признают, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Последствия признания иска разъяснены при подаче заявления и понятны.

Представитель третьего лица - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании рассмотрение требовании оставила на усмотрение суда. 

В силу ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Заря» -удовлетворить. 

Обязать ФИО1, ФИО2 привести жилое помещение - 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес>, № 

<

адрес> первоначальное состояние, путем демонтажа радиаторных батарей в не отапливаемом помещении балкона, площадью - 7,4 кв.м, врезки системы отопления полов в помещениях кухни, прихожей, ванной комнаты в прямой подающий тепловод и восстановления инженерной системы отопления квартиры в соответствии с проектом квартиры. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.12.2017г.