Дело №2-2528/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 11 сентября 2017 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Лубенец Е.В.

при секретаре судебного заседания Чумаковой Е.В.,

с участием ст. помощника прокурора г. Норильска Верхотуровой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение было предоставлено Б.Л.П. на основании ордера № от 26.08.1994 на состав семьи из 3-х человек, в т.ч., Б.С.И. (супруг) и Б.С.С. (сын). Также, в спорное жилое помещение были зарегистрированы Б.В.И. (родственник) и ФИО1 (сын). Наниматель Б.Л.П. снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения 02.04.2008, а также позднее- Б.С.И., Б.С.С., Б.В.И. Ответчик ФИО1 снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения 26.04.2017 по новому месту жительства: 

<

адрес>. С ответчиком как с нанимателем 14.01.2009 был заключен договор социального найма жилого помещения №Н 114/13. Согласно данным Управляющей компании ООО «Нордсервис» в спорном жилом помещении ответчик не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Задолженность по ЖКУ составляет 82 178,61 руб. В связи с тем, что ответчик длительное время не проживает в указанном жилом помещении, не использует его по назначению, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом прав истца как собственника (статья 304 ГК РФ) просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2 по доверенности поддержал исковые требования.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом судебной повесткой по последнему известному суду месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Кроме того, сведения о дате и месте слушания дела размещены на официальном сайте Норильского городского суда Красноярского края.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением ст. помощника прокурора Верхотуровой Т.М. об удовлетворении исковых требований, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, общей площадью 30,54 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено Б.Л.П. на основании ордера № от 26.08.1994 на состав семьи из 3-х человек, в т.ч., Б.С.И. (супруг) и Б.С.С. (сын). Также, в спорное жилое помещение были зарегистрированы Б.В.И. (родственник) и ответчик ФИО1 (сын) – с 21.01.1999. Наниматель Б.Л.П. снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения 02.04.2008, а также позднее снялись с регистрационного учета- Б.С.И., Б.С.С., Б.В.И. Таким образом, в жилом помещении остался зарегистрированным только ответчик. 14.01.2009 с ответчиком ФИО1 в лице его законного представителя Б.С.И., заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО1 снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ по новому месту жительства: 

<

адрес>, однако договор социального найма жилого помещения в установленном законом порядке не расторгнут.С этого времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, данное жилое помещение не использует по назначению, что подтверждается исследованными материалами дела: Актом комиссии ООО «Нордсервис» от 15.08.2017, из которого следует, что наниматель жилого помещения ФИО1 по данному адресу не проживает, снят с регистрационного учета 26.04.2017, на оставленные записки с номерами телефонов не отреагировал, счетчик электроэнергии в жилом помещении не крутится (л.д.9-10). 

Задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет по состоянию на 15.08.2017- 82178,61 руб. (л.д.8).

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования город Норильск и предоставлено ответчику для проживания. 

В соответствии с частью 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

Аналогичный порядок предусмотрен п. 10 договора социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик отказался от принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением и перестал в нем проживать с момента добровольного снятия с регистрационного учета из этого жилого помещения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, выехав в другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, тем самым договор социального найма спорного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует считать расторгнутым со дня его выезда. 

Кроме того, в силу ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Как установлено судом, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6-ти месяцев. 

Следовательно, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования на это жилое помещение.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, учитывая характер материального правоотношения, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 копеек в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е. В. Лубенец 

Заочное решение принято в

окончательной форме 15.09.2017.