61RS0047-01-2024-000523-74 Дело № 2-504/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области 

в составе судьи: Сухоносовой Е.Г., 

при помощнике судьи Арзасасовой Т.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области к Администрации Октябрьского района Ростовской области, третьи лица ООО «Исток», СНТ «Надежда-3», о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области было принято на учет как бесхозяйное следующее недвижимое имущество: 05.12.2022 Дамба, расположенная по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, река Кадамовка балка Сухая Кадамовка, 8,5 км от устья, 2 км СВ п.Кадамовский, площадью 9200 кв.м, КН №, что подтверждается записью в ЕГРН от 05.12.2022 N №; 05.12.2022 Нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 40,5 кв.м, кадастровый №, что подтверждается записью в ЕГРН от 05.12.2022 №У; 11.08.2022 Нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 45 кв.м, №, что подтверждается записью в ЕГРН от 11.08.2022 №У; 05.10.2023 Сооружение, расположенное по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, СНТ «Надежда-3», площадью 4576 кв.м, КН №, что подтверждается записью в ЕГРН от 05.10.2023 № 07.11.2023 дорога по ул. Привокзальная, расположенная по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ул. Привокзальная, начало объекта: 70м юго-западнее жилого дома №4 по ул. Привокзальная; конец объекта: 25м, восточнее магазина по ул. Привокзальная №36, площадью 424 м, КН № что подтверждается записью в ЕГРН от 07.11.2023 №; 01.11.2023 дорога по ул. Скрябина, расположенная по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, улица Скрябина, начало объекта: 20м юго-западнее от здания магазина по ул. Школьная, 29; конец объекта: 10м, юго-западнее здания кафедры эпизотологии, площадью 434 м, кадастровый №, что подтверждается записью в ЕГРН от 01.11.2023 N №; 01.11.2023 дорога по ул. Набережная, расположенная по адресу: начало объекта: жилой дом №30а по ул. Набережная конец объекта: здание мини-супер-маркета по ул. Кривошлыкова, №1; начало объекта: жилой дом №23 по ул. Набережная конец объекта: жилой дом №11 по ул. Набережная; начало объекта: здание магазина «Инга» по ул. Набережная, №30б конец объекта: жилой дом №24 по ул. Набережная; начало объекта: жилой дом №36 по ул. Кривошлыкова конец объекта: 200 м, восточнее жилого дома №1 по ул. Майская, площадью 1390 м, КН №, что подтверждается записью в ЕГРН от 01.11.2023 N №; 17.11.2023 Водопроводная сеть расположенная центра культурного развития, по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ул. Школьная, 22 начало объекта: врезка в существующий водопровод, расположенная в 26,0 м на северо-запад от нежилого здания, расположенного по адресу 

<

...>; конец объекта: ввод в здание центра культурного развития, расположенного по адресу 

<

...>; ввод в здание котельной, расположенной по адресу 

<

...>; выпуски в мокрые колодцы, расположенные в 37,0м, в 171,0м и в 182,70 м на юго-запад от здания котельной, расположенной по адресу: 

<

...>, площадью 1412 м, КН №, что подтверждается записью в ЕГРН от 17.11.2023 N №; 22.11.2023 канализационная сеть центра культурного развития, расположенная по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ул. Школьная, 22 начало объекта: выпуски из здания центра культурного развития, расположенного по адресу 

<

...>; выпуск из здания котельной, расположенной по адресу 

<

...>, конец объекта: колодец существующей канализационной сети, расположенный в 20,0 м на северо-запад от жилого дома, расположенного 

<

...>, площадью 740 м, №, что подтверждается записью в ЕГРН от 22.11.2023 N №. В течение года со дня постановки Объектов на учет никто не заявлял о своих правах на указанные Объекты.

Истцом были уточнены исковые требования, в окончательной редакции просит суд признать за Администрацией Персиановского сельского поселения право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: 05.12.2022 Дамба, расположенная по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, река Кадамовка балка Сухая Кадамовка, 8,5 км от устья, 2 км СВ п.Кадамовский, площадью 9200 м2, кадастровый №; 11.08.2022 Нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 45 кв.м., кадастровый №; 05.10.2023 Сооружение, расположенное по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, СНТ «Надежда-3», площадью 4576 м., кадастровый №.

Третьим лицом ООО «Исток» заявлены самостоятельные исковые требования относительно предмета спора. Просит суд признать за ООО «Исток» право собственности на нежилое здание площадью 40,5 кв.м, с кадастровым № расположенное по адресу: 

<

...> б. 

Представитель истца Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором просил вынести решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица ООО «Исток», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица СНТ «Надежда-3», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление, в котором указал, против удовлетворения исковых требований не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно выпискам из ЕГРН от 16.02.2024 по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, река Грушевка - балка Сухая Кадамовка, 8,5 км. от устья, 2 км СВ п.Кадамовский, расположено сооружение (дамба площадью 9200 кв.м, кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют. 05.12.2022 принята на учет как бесхозяйный объект. По адресу: 

<

адрес>, расположено нежилое здание площадью 45 кв.м, кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют. 11.08.2022 принята на учет как бесхозяйный объект. По адресу: Ростовская область, Октябрьский район, СНТ «Надежда-3», расположено сооружение линии электропередач ВЛ-0,4 кВ, протяженностью 4576 метра, кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют. 05.10.2023 принята на учет как бесхозяйный объект.

Согласно ответов Минимущества Ростовской области №19.5.5/4856 от 13.12.2023, №19.5.5/314 от 31.01.2024, следует, что в реестре государственного имущества Ростовской области не числятся объекты недвижимости: сооружение (дамба) площадью 9200 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, река Грушевка - балка Сухая Кадамовка, 8,5 км. от устья, 2 км СВ п.Кадамовский; нежилое здание площадью 45 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

...>; линии электропередач ВЛ-0,4 кВ, протяженностью 4576 м., кадастровый №, расположенные по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, СНТ «Надежда-3»

Из ответов председателя КУМИ Администрации Октябрьского района №89/14/652 от 15.12.2023, №89.14/77 от 02.02.2024 следует, что в реестре муниципального имущества 

<

адрес> указанные объекты не значатся. 

Согласно ответов №61-н3-10/14405 от 15.12.2023, 61-сц-08/1616 от 05.02.2024 ТУ Росимущества в Ростовской области не располагает информацией об объектах с кадастровыми номерами №, №, №.

В соответствии с ответами Октябрьского филиала ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» №14/679 от 08.12.2023, №б/н от 29.01.2024 в архиве имеется техническая документация на ГТС (дамба), площадью 9200 кв.м, расположенную по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, река Грушевка - балка Сухая Кадамовка, 8,5 км. от устья, 2 км СВ п.Кадамовский. Сведения о зарегистрированном праве собственности, арестах, обременениях и ограничениях отсутствуют. Информация о нижеперечисленных объектах недвижимого имущества в архиве отсутствует: нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>; линии электропередач ВЛ-0,4 кВ, протяженностью 4576 метра, кадастровый №, расположенные по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, СНТ «Надежда-3».

В судебном заседании установлено, что фактически данные объекты находятся на территории муниципального образования – Персиановского сельского поселения. 

В соответствии с п. 3 ч.1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. 

В связи с отсутствием установленного собственника указанного имущества, а также в целях обеспечения сохранности, надлежащего содержания и использования имущества, Администрацией Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области бесхозяйные объекты недвижимости были поставлены на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку собственник указанных недвижимых объектов не определен, никто своих прав на указанные объекты не заявил, Администрация Персиановского сельского поселения 

<

адрес> обратилась с настоящими требованиями в суд.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

На основании ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При установленных обстоятельствах, суд полагает требования заявления Администрации Персиановского сельского поселения 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования третьего лица ООО «Исток» о признании права собственности на нежилое строение, суд исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 42 ГПК РФ третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия судебного постановления судом первой инстанции. Они пользуются всеми правами и несут все обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку представитель ООО «Исток», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, дважды не явился в суд, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, суд находит исковые требования ООО «Исток» подлежащим оставлению без рассмотрения. 

Руководствуясь положением ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области к Администрации Октябрьского района Ростовской области, третьи лица ООО «Исток», СНТ «Надежда-3», о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, удовлетворить. 

Признать за Администрацией Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: 

- Дамба, расположенная по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, река Кадамовка балка Сухая Кадамовка, 8,5 км от устья, 2 км СВ п.Кадамовский, площадью 9200 кв.м, кадастровый №;

- Нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 45 кв.м, кадастровый №; 

- Сооружение, расположенное по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, СНТ «Надежда-3», площадью 4576 м, кадастровый №.

Исковые требования третьего лица ООО «Исток» о признании права собственности на нежилое строение, оставить без рассмотрения. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Г. Сухоносова