Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 октября 2017 года г. Братск 

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Вершининой О.В.,

при секретаре Шестеровой О.М.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3411/2017 по иску ФИО4 , ФИО1 , ФИО5 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска, к администрации г. Братска о включении в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, удебных расходовьевны

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО4, ФИО1, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику комитету по управлению муниципальным имуществом администрации 

<

адрес> (далее – КУМИ г.Братска) в котором просили суд:

включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

установить факт принятия ФИО4, ФИО1, ФИО5 наследства, оставшегося после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/12 долю в праве общей долевой собственности и в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42 кв.м.;

признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/12 долю в праве общей долевой собственности и в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42 кв.м.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/12 долю в праве общей долевой собственности и в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42 кв.м.

В обоснование своего иска истцы указали на то, что согласно договору *** на передачу квартиры в собственность граждан от 15.02.2010, КУМИ г.Братска передал безвозмездно в долевую собственность по 1/4 доли: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 жилое помещение (квартира), состоящее из 2-х комнат, общей площадью 42,70 кв.м., в том числе жилой – 27,20 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая являлась матерью истцов. Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО3 до заключения брака имела фамилию ФИО19. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Так как истцы являются наследниками первой очереди по закону, то обратились к нотариусу Братского нотариального округа Иркутской области ФИО7, для подачи заявления о принятии наследства по закону. Нотариус Братского нотариального округа Иркутской области ФИО7 отказала в принятии указанного заявления, так как договор *** на передачу квартиры в собственность граждан от 15.02.2010 не был зарегистрирован в законном порядке и нотариус порекомендовал обратиться в суд. 

В течение 6-месячного срока после смерти ФИО3 истцы как наследники по закону совершали действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Истцы проживали со своей матерью ФИО3 по день ее смерти в вышеуказанной квартире. После смерти матери истцы продолжают проживать в данной квартире, являющейся для них единственным жилым помещением, пользуются личными вещами ФИО3, а также несут расходы по содержанию данной квартиры. Инны лиц, принявших наследство после смерти ФИО3, нет. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО4 исковые требования поддержали по доводам иска, по обстоятельствам дела пояснили, что после смерти их матери – ФИО3 проживали в квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42 кв.м, несли расходы по содержанию жилого помещения. На момент смерти ФИО3 состояла в браке со ФИО11, он на наследство не претендует, к нотариусу за принятием наследства не обращался, он знал о смерти жены, был на ее похоронах. Мать ФИО3 – ФИО8 знала о смерти своей дочери, хоронила ее, на наследство не претендует, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебное заседание представитель ответчика КУМИ администрации г.Братска – ФИО9. действующий на основании доверенности, не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, дополнительно в ходатайстве указал на то, что факт заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан *** от 15.02.2010 не оспаривает, решение оставляет на усмотрение суда. 

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, определением судьи от 25.08.2017, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования города Братска.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО г.Братска не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Определениями суда от 27.09.2017, 16.10.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены ФИО10, ФИО14.

В судебном заседании третье лицо ФИО10 не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании с иском согласился, суду пояснял, что на наследство не претендует, общих детей со ФИО3 у них нет, фактически наследство он не принимал, к нотариусу за принятием наследства не обращался. 

В судебное заседание третье лицо ФИО14 не явилась, извещена надлежащим образом., возражений по иску не представила.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется путем подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п.п.3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничение такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Из письменных материалов гражданского дела судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Братске Иркутской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти ***.

Свидетельством о заключении брака серии *** *** от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что до брака ФИО3 имела фамилию ФИО19. 

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО4 записаны: ФИО12, ФИО13

В соответствии со свидетельством о рождении серии *** *** от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО6 записаны: ФИО12, ФИО13

Согласно свидетельству о заключении брака серии *** *** от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 вступила в брак с ФИО15, после брака присвоены фамилии: мужу – ФИО20, жене – Гауз.

Свидетельством о рождении серии *** *** от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что родителями ФИО5 являются ФИО16, ФИО13.

В соответствии с договором *** на передачу квартиры собственность граждан от 15.02.2010, КУМИ г. Братска передает, безвозмездно в долевую собственность, а ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 получили квартиру, состоящую из 2 комнат, площадью 42,70 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42 кв.м. Жилое помещение передано с учетом количества членов семьи четырех человек, которые являются сособственниками в равных долях. 

В соответствии с договором социального найма жилого помещения *** от ДД.ММ.ГГГГ, он заключен между наймодателем КУМИ г. Братска и нанимателем ФИО3, на основании ордера *** от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире, общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой 27,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО6 – дочь, ФИО5 – сын, ФИО4 – сын.

Вышеуказанные договоры находятся и в приватизационном деле на вышеуказанную квартиру. 

В соответствии с сообщением Управления Росреестра по Иркутской области от 12.09.2017, сведения о зарегистрированных правах собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРП отсутствуют. 

Согласно сообщению КУМИ администрации г.Братска сведения о собственниках квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в архиве БТИ г.Братска, отсутствуют. 

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что в соответствии с договором *** от 15.02.2010 на передачу квартиры в собственность граждан, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации было передано безвозмездно в долевую собственность ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в равных долях. 

Данный договор на передачу квартиры в собственность граждан был совершен в письменной форме, подписан его сторонами. Сведений о расторжении указанного договора, внесения в него изменений, либо признания его недействительным, у суда не имеется. Данный договор, переход права собственности на указанную квартиру по адресу: 

<

адрес>, не были зарегистрированы в установленном законом порядке и возможность такой государственной регистрации в настоящее время утрачена в связи со смертью наследодателя ФИО3.

При этом судом установлено, что ранее указанное жилье по договору социального найма было передано нанимателю ФИО3 На предоставленную жилплощадь были вселены также члены ее семьи: ФИО6 – дочь, ФИО5 – сын, ФИО4 – сын.

Согласно договору приватизации, спорное жилое помещение было передано ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в долевую собственность в равных долях. Таким образом, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 стали являться сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, то есть по 1/4 доли каждый. 

При таких обстоятельствах, требования ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании за ними права собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. подлежат удовлетворению. 

Поскольку судом установлено, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, указанное имущество следует включить в состав наследства после ее смерти. 

Техническим планом от 07.06.2017, содержащим заключение кадастрового инженера, подтверждается, что общая площадь квартиры по 

<

адрес> составляет 42,0 кв.м., ее перепланировка, реконструкция не производилась, уменьшение общей площади на 0,7 кв.м. и жилой площади на 0,5 кв.м. произошло в результате технической ошибки в ранее выполненных измерениях. 

Ответчики КУМИ администрации г.Братска, администрация МО г.Братска в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" также даны разъяснения по фактическому принятию наследства. Так, согласно, п. 36, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из пояснений истцов, которые никем опровергнуты не были, судом установлено, что истцы на момент смерти наследодателя ФИО3 проживали с ней в квартире по адресу: 

<

адрес> после смерти матери продолжали проживать в указанной квартире и несли расходы по ее содержанию. 

В соответствии со справкой СРН-2 ООО «БКС», ФИО3 по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней по день смерти в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО4

При этом судом установлено, что наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не заводилось. 

Учитывая, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО3, проживали по день его смерти совместно с наследодателем, сведений о других наследниках первой очереди, принявших наследство, открывшегося после смерти ФИО3 не имеется, суд полагает, что требование истцов об установлении факта принятия ими наследства, открывшегося после смерти ФИО3, подлежит удовлетворению.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного, учитывая, что истцы изъявили свое желание на приобретение спорной квартиры в собственность и в настоящее время фактически пользуются и владеют ею как собственники, то суд считает возможным признать за истцами право собственности в порядке наследования по 1/12 доли в праве общей долевой собственности за каждым, в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес> ( 1/4 доля в праве : 3 количество наследников = 1/12).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 , ФИО1 , ФИО5 удовлетворить.

Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: 

<

адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО4 , ФИО1 , ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/12 долю в праве общей долевой собственности и в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,0 кв.м..

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/12 долю в праве общей долевой собственности и в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,0 кв.м..

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/12 долю в праве общей долевой собственности и в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,0 кв.м.. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Вершинина