Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года г.Ростов-на-Дону 

Железнодорожный районный суд г.Ростов-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Зайцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, третье лицо Управление МВД России по г.Ростову-на-Дону о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется регистрация в ЕГРН за №.

По вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована, но фактически не проживает ответчица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчица имеет другое постоянное место жительства, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Регистрации ответчицы в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности. нарушает права истицы как собственника помещения, так как истица вынуждена нести дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчицы. 

Истица просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Снять с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании судом принято заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истица просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Снять с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что ответчица является ее дочерью, ответчица с ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно проживает в ФИО2 с членами своей семьи. Регистрация ответчицы в жилом доме истицы носит исключительно формальный характер.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также ранее направляла заявление, в котором указала, что она проживает в ФИО2.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г.Ростову-на-Дону в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истица ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается адресной справкой, однако ответчица никогда не вселялась в принадлежащей истице дом, личных вещей ответчицы в доме истицы нет.

Согласно свидетельству о заключении брака I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Городским (Кировским) отделом ЗАГС, ответчик заключила брак с гражданином 

<

адрес> ФИО6 

Из объяснений истицы следует, что ответчица после заключения брака переехала на постоянное место жительство в ФИО2. Данное обстоятельство также подтверждается объяснениями ответчицы, изложенными в заявлении, адресованном суду. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Ответчица в жилое помещение, принадлежащее истице никогда не вселялась, не является членом семьи истицы, совместно с собственником не проживает, не ведет совместного хозяйства, коммунальные услуг не оплачивает по месту регистрации, вещей ее в доме истицы нет, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела. Какие-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчицей по порядку пользования жилым домом, не заключались.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в настоящее время не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчицы.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поскольку ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, третье лицо Управление МВД России по г.Ростову-на-Дону о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.