Дело № 2- 338/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 10 мая 2017года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок. Указала, что протоколом № от 16.01.1990г. она была принята в члены садоводческого товарищества «Персиановское». Ей была выдана членская книжка садовода, она ежегодно производит оплату членских взносов в правление садоводческого товарищества « Персиановское». В 1993 году государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании постановления главы администрации Октябрьского района № от 12.05.1993г. за нею был закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м. В июне 2015г. она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с обращением о возможности проведения регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако получила письменный отказ. Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № разрешенный вид использования: для садоводства, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Определением суда от 20.03.2017г. к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечено некоммерческое садоводческое товарищество «Персиановское».

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО5, действующая на основании ордера от 16.12.2016г. в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просили суд их удовлетворить. Дополнили, что ФИО4 с 2000г. пользуется спорным земельным участком, в 2000году была включена в члены садоводческого товарищества «Персиановское». 

Представитель ответчика - Администрации Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Представитель третьего лица некоммерческое садоводческое товарищество «Персиановское» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в их отсутствие. Представил письменный отзыв, согласно которому указал, что с 1993г. по 2000г. земельный участок № был закреплен за ФИО1 В апреле 2000г. ФИО1 была исключена из членов дачного кооператива «Персиановское» по ее личному заявлению в связи с переменой места жительства и продажей своего земельного участка ФИО4 В апреле 2000г. ФИО4 была принята в члены дачного кооператива «Персиановское» на основании ее личного заявления, за ней был закреплен земельный участок №. С 2000г. ФИО4 владеет и пользуется земельным участком №, ежегодно производит оплату членских взносов в правление. 

Заслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статьей 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Октябрьского района Ростовской области № от 12.05.1993г. « Перерегистрации земельного участка за садоводческим товариществом «Персиановское» Новочеркасского завода нефтяного машиностроения» перерегистрировано за садоводческим товариществом «Персиановское» Новочеркасского завода нефтяного машиностроения земельный участок общей площадью 25га, в т.ч. в собственность 22,5га в коллективно-долевую собственность 2,5 га расположенный на землях ПМИ. 

Как следует из материалов дела, 21.04.1999г. ФИО4 по письменному заявлению была принята в НСО «Персиановскаое» и за ней закреплен земельный участок №, который ранее принадлежал ФИО1 на праве частной собственности. 

Из материалов дела следует, что ФИО4 члену садоводческого товарищества «Персиановское» Администрация Октябрьского района решением № от 12.05.1993г. предоставила земельный участок площадью 600 кв.м, в связи с чем выдан был Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № садовый участок №. 

06.06.2015г. ФИО4 обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии о возможности проведения регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Из сообщения Октябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 09.06.2015г. следует, что ФИО4 отказано в государственной регистрации прав на земельный участок на основании вышеуказанного Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, не представляется возможным. Поскольку в Книге учета Государственных актов под номером регистрационной записи 21420, указанной в представленном Государственном акте зарегистрирован Государственный акт на имя ФИО2 

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 05.05.2017г. следует, что в Книгах учета собственников земельных участков не содержатся сведения о выдаче государственного акта на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 суду показала, что ранее она работала председателем в садоводческом товариществе, все документы на земельный участок оформляли через земельный комитет. В списках числилась ФИО1 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что правовых оснований для признания права собственности за ФИО4 на земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании представленного истцом Государственного акта не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивировочное решение составлено: 15.05.2017г. подпись