Дело № 2-121/2020

11RS0020-01-2020-000130-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Лисиенко А.Ю.

при секретаре Исаковой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 25 февраля 2020 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – 

<

...>. В обоснование своих требований указывает, что является собственником указанного жилого помещения. В мае 2004 года ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении. С августа 2004 года проживает постоянно в г. Ярославле, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте, времени и дне рассмотрения дела. В судебном заседании от 12.02.2020 подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик была прописана в указанной квартире для того, чтобы при продаже своей квартиры к ней не возникли вопросы органов опеки и попечительства. В спорном жилом помещении никогда не проживала. В настоящее время она не имеет возможности пользоваться льготами, поскольку в её квартире прописаны иные люди.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась по месту фактического проживания, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем повестка была возвращена по истечению срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ОМВД России по Усть-Вымскому району, надлежащим образом извещенное о месте, времени и дне рассмотрения дела, просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 

<

...> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается регистрационным удостоверением от 09.11.1999, выпиской из ЕГРН от 20.01.2020 (л.д. 8-9, 22).

основании договора купли-продажи от 18.04.1997 года, 

С 03.08.2004 в квартире истца зарегистрирована ФИО2, что подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Вымскому району (л.д. 37).

По имеющейся информации отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области от 30.01.2020, ФИО2 была зарегистрирована по месту пребывания с 15.10.2013 по 15.10.2014 в 

<

...> (л.д. 30).

В соответствие с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Граждане, имеющие в личной собственности квартиру вправе вселять в квартиру других граждан в порядке и на условиях, установленных настоящим Кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ) имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 указано, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

Имеющимися доказательствами установлено, что ответчик в 

<

...> не проживает, была зарегистрирована в указанном жилом помещении без права на жилое помещение. Регистрация производилась не для проживания ответчика. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении на правах члена семьи не проживала, регистрация ответчика в жилом доме истца носит формальный характер, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из положений ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует в полной мере осуществлению своих прав собственника по распоряжению и владению квартирой.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенной нормы закона признание ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением влечет для истца последствия в виде снятия ответчика с регистрационного учета, устранения ограничения прав собственника жилого помещения, уменьшения оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья - А.Ю.Лисиенко

............

............

............