Дело № 2-517/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Конновой О.С.

при секретаре Прядоха А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на земельную долю, площадью 23,5 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Участок находится примерно в 24000 м по направлению на юго-запад от ориентира г. Карталы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район. 

В обоснование иска указал, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V № является собственником земельной доли, площадью 23,5 га. В вышеуказанном свидетельстве не указана дата выдачи свидетельства, что не позволяет достоверно установить дату возникновения права на земельную долю. Свидетельства на землю выдавались на основании Постановления Главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, списка лиц, получивших земельные доли не содержится. В настоящее время внести изменения в свидетельство не представляется возможным в связи с тем, что Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Карталинского района расформирован и правопреемников данной организации не имеется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО5 на исковых требованиях настаивали, по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района, представитель третьего лица администрации Неплюевского сельского поселения в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. 

Из свидетельства на право собственности на землю Серии №, следует, что ФИО1 приобрел право собственности на земельную долю площадью 23,5 га. Данное свидетельство выдано на основании Постановления главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельная доля с оценкой 270,2 баллогектаров, кадастровый номер АОЗТ «Неплюевское» ЧБО-08-09. Площадь сельхозугодий 23,5 га. Ограничения в использовании и обременения участка земли приведены в свидетельстве серии № №.

Указанное свидетельство о праве выдано на основании Постановления главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что действительно закреплено в собственность бесплатно за членами ассоциации крестьянских хозяйств «Неплюевская» по 23,5 га сельскохозяйственных угодий на общей площади 23091га сельхозугодий, из них 13232 га пашни, 2284 га сенокосов, 7575 га пастбищ. Закреплено в пользование ассоциации 1885га земельной площади.

Списки о предоставлении земельных участков в собственность гражданам в вышеуказанном постановлении не имеются, что следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно трудовой книжке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 осуществлял трудовую деятельность в совхозе «АОЗТ Неплюевское» с ДД.ММ.ГГГГ, в последующем призывался в армию (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ вновь принят на работу в совхоз «АОЗТ Неплюевское», где работал до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №232 и Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли). Последующие Указы Президента РФ от 25 марта 1992 года №301, от 14 октября 1992 года №1229, от 27 октября 1993 года №1767, от 22 июля 1994 года №1535, от 14 февраля 1996 года №198, Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 года №96 свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передаче земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания выданного истцу свидетельства.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право ФИО1 на указанный в иске объект недвижимости не зарегистрировано.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый №, местоположение: Участок находится примерно в 24000 м по направлению на юго-запад от ориентира г. Карталы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в списках правообладателей ФИО1 отсутствует.

Судом не добыто сведений, указывающих на то, что данная земельная доля принадлежит другим лицам по другим правоустанавливающим документам.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании права собственности на земельную долю 23,5 га за ФИО1.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО1 на земельную долю площадью 23,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир г. Карталы. Участок находится примерно в 24000 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район, кадастровый №, площадью 72338800 кв.м.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд. 

Председательствующий О.С. Коннова