Дело № ***

УИД:№ *** 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года г.Железногорск 

Жлезногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

с участием представителя истца П.Н.М.,

при секретаре Федяевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В обоснование требований сослалось на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ***, собственником которой являлась В.П.Е..

Ответчики не исполняют обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги: содержание и ремонт общего имущества, электроснабжение, отопление, горячая вода, В связи с чем перед УК – ООО «Жилищник», « УК «Жилищник» и ООО «УК-2» за период с 2010 года по 31.09.2018 года у них образовалась задолженность, право требования которой было уступлено УК истцу. С 01.10.2018 года истец напрямую оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам многоквартирного дома, однако ответчики обязанности по оплате услуг также не исполняют.

С учетом изложенного, истец, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, просит взыскать в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 177 856 руб.69 коп., в том числе отопление за период с октября 2018 года по апрель 2020 года в сумме 30131 руб.35 коп., горячее водоснабжение за период с октября 2018 года по апрель 2020 года в сумме 14827 руб.83 коп., отопление - долг РСО за период с июля 2013 года по декабрь 2016 года в сумме 40875 руб.83 коп., горячее водоснабжение – долг РСО за период с апреля 2013 года по декабрь 2016 года в сумме 44801 руб.13 коп., отопление - уступка РСО за период с мая 2010 года по июнь 2011 года в сумме 5119 руб.32 коп., электроснабжение – уступка РСО за период с мая 2010 года по июнь 2011 года в сумме 796 руб.79 коп., содержание и ремонт общего имущества – уступка РСО за период с мая 2010 года по июнь 2011 года в сумме 1167 руб.63 коп., горячая вода – уступка ГТС за период с января 2017 года по сентябрь 2018 года в сумме 18624 руб.69 коп., отопление уступка ГТС за период с января 2017 года по апрель 2018 года в сумме 21512 руб.12 коп.

В возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 4758 руб.33 коп., за получение справки о составе семьи 60 руб.

В судебном заседании представитель истца П.Н.М. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования считали подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности с июля 2017 года, в остальной части заявили о пропуске срока исковой давности.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

А согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По делу установлено, что ответчик ФИО1 с 27.08.2013 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: курская обл., ***., что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.** года

В указанном жилом помещении помимо собственника также зарегистрирована член семьи собственника - ответчик ФИО2, с 2002 года, что подтверждается справкой ООО «РКЦ» о составе семьи от 14.05.2020 года, справками ОМС МО МВД России «Железногорский».

Из материалов дела видно, что в период с 01.02.2010 года по 31.12.2012 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: Курская обл., *** находился в управлении управляющей компании ООО «Жилищник»; с 01.01.2013 года в управлении управляющей компании – ООО «УК «Жилищник», с 01.04.2016 года находится в управлении ООО «УК-2», что подтверждается списками жилых домов управляющих компаний.

МУП «Гортеплосеть» на основании договоров на поставку горячей воды, договоров теплоснабжения в спорный период являлась энергоснабжающей организацией домов обслуживающих данными управляющими компаниями. С 01.10.2018 года МУП «Гортеплосеть» напрямую оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителям услуг многоквартирного дома.

На основании договоров уступки права требования, заключенных в период с августа 2011 года по сентябрь 2018 года ООО «Жилищник», ООО «УК «Жилищник» и ООО «УК-2» уступило МУП «Гортеплосеть» право требования к собственникам и нанимателям жилых помещений в жилых многоквартирных домах исполнения обязательств по оплате оказанных им жилищно-коммунальных услуг в виде содержания и ремонт мест общего пользования, электроснабжение, отопления, горячего водоснабжения, за период с мая 2010 года по сентябрь 2018 года, согласно приложениям к договорам, в том числе и квартире № *** дома № *** по ул.*** Курской области.

Общая сумма задолженности по квартире № *** дома № *** по *** Курской области составляет 177 856 руб.69 коп., в том числе:

отопление за период с октября 2018 года по апрель 2020 года в сумме 30131 руб.35 коп., 

горячее водоснабжение за период с октября 2018 года по апрель 2020 года в сумме 14827 руб.83 коп., 

отопление - долг РСО за период с июля 2013 года по декабрь 2016 года в сумме 40875 руб.83 коп., 

горячее водоснабжение – долг РСО за период с апреля 2013 года по декабрь 2016 года в сумме 44801 руб.13 коп., 

отопление - уступка РСО за период с мая 2010 года по июнь 2011 года в сумме 5119 руб.32 коп., 

электроснабжение – уступка РСО за период с мая 2010 года по июнь 2011 года в сумме 796 руб.79 коп., 

содержание и ремонт общего имущества – уступка РСО за период с мая 2010 года по июнь 2011 года в сумме 1167 руб.63 коп., 

горячая вода – уступка ГТС за период с января 2017 года по сентябрь 2018 года в сумме 18624 руб.69 коп., 

отопление уступка ГТС за период с января 2017 года по апрель 2018 года в сумме 21512 руб.12 коп.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справками ООО «РКЦ» по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги, расчетом МУП «Гортеплосеть».

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах. 

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики не представили, и данный расчет не оспаривали.

Доказательств оплаты ответчиками задолженности суду не представлено.

При этом ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ, по требованиям о взыскании задолженности образовавшейся до июля 2017 года.

Рассматривая доводы ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

В настоящем споре истец взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые подлежат уплате ежемесячными платежами.

Следовательно, применительно к рассматриваемому спору, моментом начала течения срока исковой давности для каждого из периодических платежей является дата возникновения просрочки их внесения.

Из содержания иска и расчета взыскиваемой задолженности видно, что МУП «Гортеплосеть» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2010 года по апрель 2020 года.

Как видно из материалов дела, истец 08.06.2018 года обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2010 года по апрель 2018 года.

Судебный приказ от 08.06.2018 года отменен 15.06.2018 года.

Обращение в суд за выдачей судебного приказа, в соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратило течение срока исковой давности до дня отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В суд с настоящим иском истец обратился 17.06.2020 года, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, с учетом приведенных выше разъяснений трехгодичный срок исковой давности подлежит исчислению с момента обращения в суд с настоящим иском, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 17.06.2017 года

Следовательно, исходя из положений ст.191 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по просроченным платежам, которые Б-ны должны были уплатить до 17.06.2017 года, то есть начисления по май 2017 года, истек, тогда как платеж за июнь 2017 года года, который собственник должна была уплатить 10.07.2017 года, и последующим за этим платежам – срок исковой давности не истек. 

Истец доказательства уважительности причины пропуска срока исковой давности не представил, о восстановлении срока не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП «Гортеплосеть» за период с июня 2017 года по апрель 2020 года.

А в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленных по май 2017 года, суд считает правильным МУП «Гортеплосеть» отказать в связи с истечением срока исковой давности. 

С учетом изложенного, исходя из представленного истцом расчета, который ответчиками не оспаривался, размер задолженности подлежит уменьшению и составит по оплате коммунальных услуг 73 292 руб.63 коп., в том числе:

отопление за период с октября 2018 года по апрель 2020 года в сумме 30131 руб.35 коп., 

горячее водоснабжение за период с октября 2018 года по апрель 2020 года в сумме 14827 руб.83 коп., 

горячая вода – уступка ГТС за период с июня 2017 года по сентябрь 2018 года в сумме 14 478 руб.21 коп., 

отопление уступка ГТС за период с июня 2017 года по апрель 2018 года в сумме 13855 руб.24 коп. 

При таких обстоятельствах, суд считает правильным взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 98, 94 ГПК РФ суд считает правильным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в возмещение расходов, понесенных по оплате государственной пошлины 2399 руб. – пропорционально удовлетворенной части исковых требований, по оплате стоимости услуг за выдачу справки о составе семьи 60 руб., которые признает необходимыми расходами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

Иск МУП «Гортеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 73 292 руб.63 коп., в том числе отопление за период с октября 2018 года по апрель 2020 года в сумме 30131 руб.35 коп., горячее водоснабжение за период с октября 2018 года по апрель 2020 года в сумме 14827 руб.83 коп., горячая вода – уступка ГТС за период с июня 2017 года по сентябрь 2018 года в сумме 14 478 руб.21 коп., отопление уступка ГТС за период с июня 2017 года по апрель 2018 года в сумме 13855 руб.24 коп. 

В остальной части иска МУП «Гортеплосеть» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу МУП «Гортеплосеть» в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 2399 руб., за выдачу справки о составе семьи 60 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.07.2020 года.

Председательствующий: