РЕШЕНИЕ

ИМЕНИМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2021 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В., с участием 

истца ФИО1, и его представителя по доверенности ФИО2, 

ответчика ФИО3, 

третьего лица ФИО4,

при помощнике судьи Безруковой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 с учетом уточнений обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов.

В обосновании исковых требований указав, что в квартире, расположенной по адресу: (адрес 1), зарегистрированы 4 человека: истец ФИО1, ответчик ФИО3, его дочь ФИО4 (третье лицо) и его внучка Т.К.С., --- года рождения. 27.10.2018г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут (Свидетельство о расторжении брака --- № ---). Однако, по утверждению ответчика, закрепленных в судебных решениях (решение Зарайского городского суда от 30.07.2019 г.; апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20.11.2019г.; определение судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 12.08.2020г.) брачные отношения между истцом и ответчиком были прекращены 24.05.2018г., т.е. с этой даты они вели раздельное хозяйство. С 24.05.2018г. по апрель 2019 года ответчик не исполняла обязанность по оплате коммунальных платежей, в связи с чем эту обязанность осуществлял единолично истец. За этот период истцом за коммунальные платежи указанной выше квартиры была выплачена сумма в размере --- руб. С учетом требований закона и совместной договоренности совершеннолетних лиц, зарегистрированных в указанной выше квартире (истцом, ответчиком, третьим лицом ФИО4), истец считает, что ответчик должна выплатить ему половину выплаченной им суммы за коммунальные платежи в размере --- руб. (--- руб. (сумма выплаченных истцом коммунальных платежей в период с 24.05.2018 г. по апрель 2019 года) / 2). Ответчик выплатить сумму в размере --- руб., отказалась. Истцом 28.10.2020г. была направлена претензия в адрес ответчика с просьбой, выплатить ему деньги в сумме --- руб. (сумма, полученная по ранее проведенному истцом расчету). Указанная выше претензия ответчиком была получена 16.11.2020г. При отправке указанной выше претензии истцом были понесены почтовые расходы в сумме --- руб. Однако ответ на претензию до настоящего времени истцом не получен. В этой связи истец просит суд взыскать с ответчика деньги в сумме --- руб. в счет компенсации выплаченных им коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: (адрес 1); взыскать с ответчика деньги в сумме --- руб. за оплаченную истцом госпошлину при подаче искового заявления в суд; взыскать с ответчика деньги в сумме --- руб. в счет компенсации понесенных истцом почтовых расходов при отправке претензии в адрес ответчика.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, в том объеме, в котором они заявлены, пояснив, что в спорной квартире она не проживала с 24.05.2018г. С 16.03.2020г она стала собственником --- доли спорной квартиры и с мая 2019 года она оплачивает 50% коммунальных платежей.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании разрешение данного спора оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушал лиц участвующих в деле, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно п. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В пунктах 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержатся следующие разъяснения:

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: (адрес 1), зарегистрированы 4 человека: истец ФИО1 с 07.11.2008г., ответчик ФИО3 с 07.11.2008г., их дочь ФИО4 (третье лицо) с 13.07.2010г. и внучка Т.К.С., --- г.р., с 28.04.2018г., что подтверждается выпиской из домой книге (л.д. 8).

Истец ФИО1 был единоличным собственником указанной выше квартиры, а с 16.03.2020г. право собственности перешло в общую долевую собственность, поскольку ответчик ФИО3 зарегистрировала право собственности на --- долю квартиры.

23.10.2018г. брак между истцом и ответчиком был прекращен, что подтверждается свидетельство о расторжении брака --- № --- от 27.10.2018г. (л.д. 30). 

Однако, согласно решению Зарайского городского суда от 30.07.2019г. вступившего в законную силу 20.11.2019г., фактически брачные отношения между истцом и ответчиком были прекращены 24.05.2018г. (л.д. 9-14).

В судебном заседании установлено, что по устной договоренности между истцом и ответчиком, они как собственники квартиры, будут оплачивать услуги ЖКХ.

С 24.05.2018г. по апрель 2019 года ответчик не исполняла обязанность по оплате коммунальных платежей, в связи с чем эту обязанность осуществлял единолично истец. За этот период истцом за коммунальные платежи указанной выше квартиры была выплачена сумма в размере --- руб. 

Истец считает, что ответчик должна выплатить ему половину выплаченной суммы за коммунальные платежи в размере --- руб. (--- руб. (сумма выплаченных истцом коммунальных платежей в период с 24.05.2018г. по апрель 2019 года) / 2). При этом, истец требования к третьему лицу ФИО4, зарегистрированной по вышеуказанному адресу, не предъявляет.

Ответчик ФИО3 выплатить сумму в размере --- руб., отказалась, поскольку она не проживала в квартире и не являлась собственником данной квартиры.

28.10.2020г. истцом была направлена претензия в адрес ответчика ФИО3, с просьбой выплатить ему половину понесенным им расходов по услугам ЖКХ. 

Однако ответ на претензию до настоящего времени истцом не получен.

Согласно представленным истцом расчетам за период с 24.05.2018г по апрель 2019г им были понесены расходы по оплате коммунальных платежей указанной выше квартиры в размере --- руб. (л.д. 138).

Истец просит взыскать с ответчика половину выплаченной им суммы за коммунальные платежи в размере --- руб. за указанный выше период.

Однако с данным выводом, суд согласиться не может по следующим основаниям.

Согласно выписке из домовой книги в квартире расположенной по адресу: (адрес 1), зарегистрированы 4 (четыре) человека.

Таким образом, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Следовательно, оплата по коммунальным услугам за спорный период в размере --- руб. должна быть разделена между всеми лицами, зарегистрированными в указанной выше квартире. При таких обстоятельствах, на каждого зарегистрированного лица в квартире приходится: --- руб. делим на 4 (четыре) получаем сумму в размере ---- руб.

На основании вышеизложенного, суд считает, что с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию в счет компенсации выплаченных им коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: (адрес 1), в размере --- руб. за период с 24.05.2018г по апрель 2019 года.

Разрешая спор, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание нормы действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных судом требований в отношении ответчика, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате госпошлины в размере --- руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в счет компенсации выплаченных коммунальных платежей за квартиру, расположенной по адресу: (адрес 1), в размере --- (---) рубль --- коп. за период с 24.05.2018г по апрель 2019 года.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рублей --- коп.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств по оплате жилья и коммунальных услуг и государственной пошлины ином размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 16 марта 2021 года.

Судья А.В. Прибылов