2-3344/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой,

при секретаре И.С. Лобовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договоров дарения квартиры ничтожными сделками, 

установил:

ФИО2 обратился в Курчатовский районный суд г.Челябинска с иском к ФИО3 о признании недействительной сделкой – договоров дарения квартиры, общей площадью 54,5 кв.м., расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, применении последствия недействительности сделок в виде двусторонней реституции.

Истец ФИО2 в судебном заседании участвовал лично, иск поддержал в полном объеме, по существу пояснил, что договор дарения был заключен в связи с отъездом истца в другой город, сейчас ответчик проживает в Москве, квартира здесь ей не нужна, стороны хотят вернуть все в первоначальное положение.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, при надлежащем извещении, представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором признала требования по иску, по существу пояснила, что не возражает против того, чтобы признать договоры дарения недействительными, что проживает в 

<

адрес>, поэтому не может явиться в судебное заседание.

Третье лицо УФНС по Челябинской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще.

Выслушав истца, исследовав все материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу г.Челябинск, 

<

адрес>. Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 передал указанную квартиру в дар ФИО3 Из материалов дела известно, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передала в дар ФИО2 квартиру по адресу г.Челябинск, 

<

адрес> (л.д. 13,14)

Из пояснений истца и представленных квитанций об оплате коммунальных услуг судом установлено, что ФИО2 никуда из 

<

адрес> по Комсомольскому проспекту, 33 не выезжал, а ФИО3 не въезжала, следовательно сделки по дарению квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ носили мнимый характер (л.д.26).

Из ответа ИФНС Курчатовского района г. Челябинска известно, что ФИО3 состоит на налоговой учете в ИФНС Тракторозаводского района г.Челябинска, что также подтверждает, что никаких действий по принятию в дар квартиры, находящейся в Курчатовском районе г.Челябинска она не производила (л.д.33).

В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (даритель) и ФИО3 (одаряемая) был подписан договор дарения квартиры, общей площадью 54,5 кв.м., расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>. Государственная регистрация договора дарения и переход права собственности произведены в установленном законом порядке Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10,14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) был подписан договор дарения квартиры, общей площадью 54,5 кв.м., расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>. Государственная регистрация договора дарения и переход права собственности произведены в установленном законом порядке Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9,13).

ФИО2 считает данные сделки мнимыми по основам п. 1 ст. 170 ГК РФ, где мнимой считается сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, и она является ничтожной.

Оценив в совокупности представленные доказательства суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительными спорных договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд полагает в качестве применения последствий недействительности сделки договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ необходимо погасить запись о государственной регистрации права собственности ответчика на указанную квартиру и восстановить право собственности и запись государственной регистрации права собственности на квартиру ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 577 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать сделки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ФИО3 и ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ФИО2 и ФИО3 по дарению квартиры по адресу г.Челябинск, 

<

адрес> недействительными (ничтожными).

Применить последствия недействительности сделок договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ путем погашения записи о государственной регистрации права собственности ответчика ФИО3 на квартиру по адресу г.Челябинск, 

<

адрес> восстановить право собственности и запись государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу г.Челябинск, 

<

адрес> ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: