Дело № 2-241/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» июня 2019 года г. Починок, Смоленская область 

Починковский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего Сажиной Н.Б.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области и КФХ ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Мурыгинского сельского поселения ... и КФХ ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование требований, что с 2007 года она проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., .... Данное жилое помещение не является муниципальной собственностью, не состоит на балансе КФХ ФИО2. Ранее в приватизации она не участвовала, в собственности жилья не имеет. Кроме нее в спорном жилом помещении зарегистрирован и ФИО3, который отказался от участия в приватизации данной квартиры.

Просит признать за ней право собственности на ... д. ... общей площадью 47,9 кв.м., в том числе жилой – 30,6 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, и дополнительно пояснила, что спорная квартира предоставлялась еще колхозом « ...» ее свекрови В. Она была вселена в данную квартиру в 2007 году в качестве супруги сына В. В квартире также зарегистрирован ФИО3, опекуном которого была В., но он от приватизации отказался. Ее (истца) муж и свекровь умерли. До 01.07.2002 она проживала по адресу: ..., ..., ..., а затем с ** ** ** по ** ** ** – в ..., .... В период с ** ** ** по ** ** ** нигде не была зарегистрирована. Другого жилого помещения не имеет, в приватизации участия не принимала. Просила исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение согласно действующему законодательству.

Ответчик КФХ ФИО2 явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил по неизвестной причине, извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен своевременно и надлежащим образом, представил нотариально заверенное заявление об отказе от приватизации спорной квартиры.

Суд, руководствуясь ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьего лица. 

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что по адресу: ..., ..., ... расположена трехкомнатная квартира общей площадью 47,9 кв.м, в том числе жилой – 30,6 кв.м (л.д.9).

Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, муниципальной собственностью она не является (л.д.20,7).

В данной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 с ** ** ** и ФИО3 – с ** ** ** по настоящее время (л.д.6).

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и письменными материалами дела.

Статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. 

В силу абзаца 1 ст.2 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В ст.6 вышеуказанного закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4199-I) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Анализируя представленные доказательства в совокупности с нормами права, суд приходит к выводу о том, что истица, проживая в спорной квартире, фактически пользуется ею на условиях социального найма, поскольку собственник спорного жилого имущества отсутствует. 

Отсутствие жилого помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде не может ограничивать право гражданина на приватизацию такого жилья. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 с 2007 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: ..., ... ..., в приватизации указанного жилого помещения участия не принимала (л.д.6, 8).

До ** ** ** проживала по адресу: ..., ..., ..., а затем с ** ** ** по ** ** ** – в д ..., ..., в приватизации указанных жилых помещений участия не принимала (л.д.34). Сведений о регистрации в период с ** ** ** по ** ** ** не имеется. 

Таким образом, истец до настоящего времени не реализовала свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, равно как и не воспользовалась указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.

Ответчики каких-либо возражений по предъявленным требованиям в суд не представили, в связи с чем, суд делает вывод об отсутствии возражений с их стороны.

Зарегистрированный в спорной квартире ФИО3 дал нотариально удостоверенное согласие на ее приватизацию без его участия (л.д.33).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на ... в д. ..., общей площадью 47,9 кв.м, в том числе жилой площадью 30,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б.Сажина