УИД 04RS0010-01-2024-000009-55 

Дело № 2-136/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 февраля 2024 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Раднаевой Т.Б., при секретаре Тихоновой А.В., с участием прокурора Доржиевой А.Д., истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО15 признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО4 просит признать ФИО5 и ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 и ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку членами семьи собственника не являются, в квартиру не вселялись, общее хозяйство с собственником не вели, в расходах по оплате ЖКУ не участвовали и не участвуют. Их место жительства истцу неизвестно. 

Истец ФИО4, надлежаще извещенный о судебном заседании, в судебное заседание не явился. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила признать ФИО5 и ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суду пояснила, что ответчики никогда не проживали в доме истца, их вещей в доме нет, никаких мер по вселению в квартиру ответчики не предпринимали, членами семьи истца не являются.

Ответчики ФИО5 и ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчикам почтой по известному месту регистрации.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей исковыми требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). 

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним. 

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, согласно выпискам из ЕГРН истец ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения части жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки администрации МО СП «Нижнеиволгинское» от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги, а также по сведениям адресно-справочной службы УВМ МВД по 

<

адрес> по указанному адресу на регистрационном учете значатся ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не относятся ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника не вселялись и не проживали в нем, следовательно, они не приобрели право пользования данным жилым помещением. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, оснований которым не доверять у суда не имеется, а также письменными доказательствами, представленными в материалы дела. 

Доказательств обратному ответчики суду не представили. 

С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса опризнании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования ФИО4 о признании ФИО5 и ФИО6 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Поскольку в спорном жилом помещении ФИО5, ФИО6 не проживали и не проживают, следовательно, не приобрели права пользования жилым помещением, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 (СНИЛС № удовлетворить.

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО2, ФИО17 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу:

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Б. Раднаева

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2024 г.

Верно: судья Т.Б. Раднаева