Дело № 2-2482/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Николаева М.Н., при секретаре судебного заседания Петровой Н.Н., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Чебоксары к ФИО2 об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация г.Чебоксары с учетом уточнения обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности снести металлический гараж с территории муниципального образования – г. Чебоксары, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, проходящий по точкам 1, 2, 3, 4 согласно каталогу координат поворотных точек: точка 1 (

<

данные изъяты>), точка 2 (

<

данные изъяты>), точка 3 (

<

данные изъяты>), точка 4 (

<

данные изъяты>), металлическую конструкцию (шкаф) с территории муниципального образования – г. Чебоксары, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, проходящий по точкам 1, 2, 3, 4 согласно каталогу координат поворотных точек: точка 1 (

<

данные изъяты>), точка 2 (

<

данные изъяты>), точка 3 (

<

данные изъяты>), точка 4 (

<

данные изъяты>), в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования мотивированы тем, что главным специалистом-экспертом отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации г.Чебоксары составлен акт осмотра земельного участка № где зафиксировано, что на земельном участке с кадастровым номером № на 

<

адрес>, размещено 6 металлических сооружений (конструкций) в виде гаражей и 1 металлическая конструкция в виде сейфа. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 26 марта 2009 года площадью 

<

данные изъяты> кв.м и разрешенным видом использования – для строительства берегоукрепительных сооружений г.Чебоксары и производственной базы, находится в распоряжении администрации г.Чебоксары. Сведений о предоставлении земельных участков для размещения и эксплуатации металлических конструкций либо в иных целях, сведений об их владельцах у истца не имеется. Распоряжения о предоставлении земельного участка, а также договора аренды земельного участка между администрацией г.Чебоксары и ответчиками не имеется. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и в уточнении к нему, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в настоящее время металлические гаражи убраны от воды на 20 метров, решается вопрос о предоставлении земельного участка в аренду.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МБУ «Управление ЖКХ и благоустройства», МКУ «Земельное управление», Городской комитет по управлению имуществом явку в суд своих представителей не обеспечили.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения прав и пресечения действий, нарушающих право.

Как следует из материалов дела, 15 сентября 2017 года ведущим специалистом-экспертом отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации г.Чебоксары ФИО4, ведущим специалистом МБУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» ФИО5 на основании представления Чебоксарской межрайонной природоохранной прокуратуры от 31.08.2017 № проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером № на 

<

адрес> В ходе осмотра выявлено, что на указанном земельном участке размещено 6 металлических сооружений (конструкций) в виде гаражей и 1 металлическая конструкция в виде сейфа.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес: Чувашская Республика, г.Чебоксары, в кадастровых кварталах № и №, поставлен на государственный кадастровый учет 26 марта 2009 года, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства берегоукрепительных сооружений г.Чебоксары и производственной базы, находится в собственности администрации г.Чебоксары.

28 мая 2013 года между администрацией г.Чебоксары (ссудодатель) и МБУ «Управление ЖКХ и благоустройства» (ссудополучатель) заключен договор №, согласно п.1.1 которого ссудодатель передал, а ссудополучатель принял в безвозмездное срочное пользование из земель населенных пунктов ряд земельных участков для содержания объектов внешнего благоустройства (берегоукрепительных сооружений), в том числе земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в кадастровых кварталах № и №.

20 сентября 2017 года владельцы расположенных на указанном земельном участке металлических гаражей, включая ответчика по настоящему делу ФИО2, обратились в администрацию г. Чебоксары с заявлением о выдаче разрешения или «…оформления прав на использование части береговой полосы под эксплуатацию металлических сооружений с целью хранения индивидуальных плавучих средств (лодок)». Также из содержания заявления усматривается, что «…

<

данные изъяты>».

22 ноября 2017 года ФИО2 обратился в администрацию г.Чебоксары с заявлением о предоставлении отсрочки в перестановке металлических гаражей до 30 июня 2018 года.

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что 15 июня 2018 года гаражи были перемещены.

Изложенные выше обстоятельства также подтверждаются актом осмотра земельного участка от 21 сентября 2018 года №, согласно которому владельцами нестационарных объектов произведено перемещение металлических конструкций, ранее размещенных 

<

адрес> и установлены в ряд вдоль кромки леса. Сейф цилиндрической формы, принадлежащий ФИО2, демонтирован.

На основании указанного акта требования администрации были уточнены в части координат расположения гаражей на территории земель общего пользования г. Чебоксары.

В соответствии с ч.1, 3 ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом

В соответствии с ч.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (ст.39.2 Земельного кодекса РФ).

В материалах дела отсутствуют документы, на основании которых ответчику мог быть предоставлен спорный земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем государственная регистрация прав ответчика на данный земельный участок не осуществлялась.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка (пункт 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации).

В материалах дела отсутствуют документы, на основании которых ответчик имел право использовать спорный земельный участок, в том числе для эксплуатации металлических гаражей, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии у него законных оснований для использования земельного участка посредством размещения на нем вышеуказанных металлических конструкций, что в свою очередь влечет обязанность освободить земельный участок путем сноса по требованию администрации, осуществляющей полномочия по контролю за использованием земель на территории муниципального образования.

С учетом того, что вина ответчика в самовольной установке металлического гаража и металлической конструкции (шкафа) на землях населенных пунктов и использовании земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок установлена, суд приходит к выводу об обоснованности удовлетворения заявленных требований.

В силу положений ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с ФИО2 в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

возложить на ФИО2 обязанность снести металлический гараж с территории муниципального образования – г. Чебоксары, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, проходящий по точкам 1, 2, 3, 4 согласно каталогу координат поворотных точек: точка 1 (

<

данные изъяты>), точка 2 (

<

данные изъяты>), точка 3 (

<

данные изъяты>), точка 4 (

<

данные изъяты>), в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

возложить на ФИО2 обязанность снести металлическую конструкцию (шкаф) с территории муниципального образования – г. Чебоксары, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, проходящий по точкам 1, 2, 3, 4 согласно каталогу координат поворотных точек: точка 1 (

<

данные изъяты>), точка 2 (

<

данные изъяты>), точка 3 (

<

данные изъяты>), точка 4 (

<

данные изъяты>), в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета г. Чебоксары государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Николаев

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2018 года