Дело №а-472/18

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> 23 мая 2018 г.

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Сатаева А.С., при секретаре ФИО3, представителя административного истца ФИО1 – адвоката ФИО7, представителя административного ответчика администрации МО «

<

адрес>» ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО1 к администрации МО «

<

адрес>» отдел земельных отношений о признании незаконным решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение, 

установил:

Административный истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «

<

адрес>» отдел земельных отношений о признании незаконным решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение. 

Обосновывает иск тем, что он в сентябре 2017 года, обратился с заявлением в Администрацию МО «

<

адрес>» о переводе жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ул. 17-ая, 

<

адрес> нежилое помещение. Данное заявление было проигнорировано и не принято никакого решения, он не получил никакого ответа. 09.02. 2018 года он вновь обратился с заявлением по тем же основаниям, и ДД.ММ.ГГГГ получил отказ в четырех строчках не обоснованный на основании какого закона ему отказано. Согласно Выписки из постановления № от 17.10.1996г., ему выделен земельный участок под индивидуальное - жилищное строительство, из расчета 0,06 га из земель с/за «10 лет ДАССР». Согласно выписки из распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГг. перерегистрирован земельный участок ФИО1 с присвоением адреса: 

<

адрес>, ул.17-я, № за подписью главы ФИО5 ФИО6. На основании вышеизложенных документов был составлен межевой план и составлен кадастровый паспорт и зарегистрировано право собственности от 14.05.2012г. на земельный участок площадью 600 кв.м. и жилой дом площадью 215,4 кв.м. ИН: 128829, кадастровый №.05-10 10/005/2012-257. ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на жилой дом по адресу: РД, 

<

адрес>, ул. 17-я, 1 «а». С ДД.ММ.ГГГГ на основании лицензии под № по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>2, 

<

адрес> функционирует, негосударственное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад» и «Шовда» под регистрационным №

<

адрес>8453 серия 05Л01 №. т.е. согласно ст.ст. 22,23 ЖК РФ, он представил правоустанавливающие документы и все иные необходимые документы в полном объеме.

Считает отказ Администрации МО «

<

адрес>» об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение, незаконным и подлежащим отмене, поскольку нарушает его права и законные интересы. В силу ст. 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, чьи права и свободы, признанные в настоящей Конвенции, нарушены, имеет право на эффективное средство правовой защиты в государственном органе, даже если это нарушение было совершено лицами, действовавшими в официальном качестве. 

Представитель административного истца ФИО1 – адвокат ФИО7 в судебном заседании настояли на удовлетворении искового заявления по тем же основаниям, пояснив, что из-за отказа администрации МО «

<

адрес>» в переводе жилого помещения в нежилое помещение, нарушает его права и законные интересы.

Представитель административного ответчика администрации МО «

<

адрес>» ФИО4 административный иск признала в полном объеме.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об обоснованности административного иска по следующим основаниям.

Как усматривается из заявления ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, обратился с повторным заявлением в Администрацию МО «

<

адрес>» о переводе жилого дома по адресу: РД, 

<

адрес>, ул. 17-ая, 

<

адрес> в нежилое помещение.

Из ответа отдела земельных отношений при администрации МО ГО «

<

адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что изменение вида земельного участка не представляется возможным, поскольку согласно правилам землепользования и застройки, указанный в обращении земельный участок расположен в территориальной зоне улично-дорожной сети.

Из представленной копии свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что жилой дом, общей площадью 215,4 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, ул.17-я, 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из представленной копии свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД. 

<

адрес>, ул.17-я, 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно копии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, паспорт составлен на жилой дом, по адресу: РД. 

<

адрес>, ул.17-я, 

<

адрес>, собственником которого является ФИО2. 

В соответствии со ст. 23 ЖК РФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение и не жилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

Соответственно, суд, с учётом признания иска представителем ответчика, считает исковые требования прокурора 

<

адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 175-180, 226-228 КАС РФ, суд,

решил:

Административное дело по иску ФИО1 к администрации МО «

<

адрес>» отдел земельных отношений о признании незаконным решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение, удовлетворить.

Признать незаконным решение об отказе МО «

<

адрес>» отдела земельных отношений незаконным о переводе жилого дома по адресу: РД. 

<

адрес>, ул.17-я, 

<

адрес>, в нежилое помещение и обязать перевести с жилого помещения на нежилое помещение. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд РД в течение одного месяца со дня вынесения. 

Судья А.С. Сатаев