Дело № 2-222/2021

Мотивированное 

решение

 составлено 06.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2021 г. пос. Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе: 

председательствующего Груздева Л.А.,

при секретаре Шутеевой С.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Стрежнева А.В., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее - Квартира) и снятии его с регистрационного учета в Квартире. 

В обоснование требований указала, что она является нанимателем Квартиры по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и администрацией муниципального образования «Коношское» (далее - Администрация). Согласно указанного договора совместно с ней, как нанимателем, в Квартиру вселены: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как бывший член семьи, сын А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2010 г. она с ответчиком не проживает. ФИО2 уехал в Москву, место его нахождения не известно, его поиски результатов не дали, алиментов на детей она от ФИО2 не получала. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи брак с ФИО2 расторгнут. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, где ранее проживала истец. ФИО2 не является членом ее семьи, коммунальных платежей за Квартиру не осуществляет, его вещи в Квартире отсутствуют. Истец считает, что ответчик утратил право пользования Квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что ФИО2 в Квартиру не вселялся, его вещей в Квартире нет, она не препятствовала его вселению в Квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, место его жительства не известно, извещение о времени и месте судебного заседания направлено по адресу Квартиры. 

Адвокат Стрежнев А.В., который назначен судом на основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в качестве представителя ответчика ФИО2, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

Третье лицо Администрация о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель в судебном заседании отсутствовал. Представитель Администрации ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представила письменные пояснения, из которых следует, что Квартира является муниципальной собственностью и включена в соответствующий реестр, направила выписку из Единого реестра муниципального имущества в отношении Квартиры и справку о надлежащем состоянии дома по адресу: 

<

адрес>.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Из смысла содержания ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.ч. 1,4 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Часть 3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного следует, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. 

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является нанимателем Квартиры на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор), что подтверждается копией Договора (л.д.8-11). Пунктом 3 Договора ФИО2 вселен в жилое помещение в качестве бывшего члена семьи истца. 

Из копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ИГ№ следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Коношского судебного района Архангельской области о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Таким образом, учитывая положение ч.1 ст.69 ЖК РФ, ФИО2 на дату заключения Договора не являлся членом семьи непосредственно нанимателя Квартиры.

Из справок Администрации от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Квартире ФИО1 зарегистрирована единолично, с момента предоставления ей Квартиры иные лица в Квартире не регистрировались (л.д.28,36,37).

Несение бремени содержания Квартиры ФИО1 подтверждается квитанциями на оплату коммунальных услуг и кассовыми чеками об их оплате (л.д.15-27).

Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по Коношскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> на основании решения Коношского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д.39).

Из копии решения Коношского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № следует, что ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (л.д.43-44). В указанном решении суда отражено, что ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, место его жительства не известно.

Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов 

<

адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области (далее - ОСП по Коношскому району) от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО2 в целях исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Коношского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 алиментов на содержание несовершеннолетних детей А.М. и Л.М. (л.д.45).

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Коношскому району от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был объявлен в розыск (л.д.67,73).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Коношскому району от ДД.ММ.ГГГГ исполнительный розыск ФИО2 отменен в связи с окончанием исполнительного производства (л.д.46). Розыск должника результатов не дал.

Свидетель О.В. в судебном заседании показала, что является соседкой истца, проживает по адресу: 

<

адрес>. Также показала, что Квартиру в настоящее время ремонтирует истец, ее брат и дети. Иных лиц в Квартире она не видела, ФИО2 она не знает и не представляет как он выглядит. Пояснила, что она заходила в Квартиру, каких-либо вещей в Квартире не видела, так как в ней идет ремонт.

Свидетель Л.В. в судебном заседании показала, что является соседкой истца, проживает по адресу: 

<

адрес>. Пояснила, что она заходила в Квартиру, каких-либо вещей в Квартире не видела, Квартира пустая, так как в ней идет ремонт.

Таким образом установлено, что ответчик ФИО2 указан в Договоре как бывший член семьи нанимателя ФИО1, в Квартире не зарегистрирован, в Квартиру не вселялся, личные вещи ФИО2 в Квартире отсутствуют, членом семьи истца не является, место его нахождения не известно на протяжении длительного периода времени, истец не препятствовала ответчику вселению в Квартиру.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части признания ФИО2 утратившим право пользования Квартирой.

Также истцом заявлено требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета в Квартире.

Как было отмечено выше, ФИО2 в Квартире не зарегистрирован, в связи с чем в данной части требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В требованиях о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области. 

Председательствующий Л.А. Груздев