Дело № 2-140/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,

при секретаре Козловой А.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Идринского района Красноярского края, с учетом произведенных уточнений, о признании права собственности на квартиру, мотивируя требования иска тем, что в он является сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который до дня своей смерти проживал в квартире по адресу: 

<

адрес> Указанная квартира принадлежала бабушке его отца - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО5 (его прабабушки) была дочь – ФИО6 (мать его отца ФИО4), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Его отец был зарегистрирован и проживал в квартире ФИО5 до дня своей смерти (фактически прожил более 18 лет). Истец также проживал в данной квартире вместе с родителями: ФИО4 и ФИО7 (ФИО2) Н.В., до тех пор, пока они состояли в браке. Позже, он постоянно приезжал к отцу, оказывал ему помощь. После смерти ФИО4, он распорядился имуществом не подлежащим государственной регистрации, по своему усмотрению. Фактически вступил в наследство на квартиру, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы, а на земельный участок ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4, он является единственным наследником последующих очередей, полагает, что он фактически принял наследство после смерти отца, ухаживает за домом и земельным участком. С 2014 года и по настоящее время он следит за состоянием квартиры, производит ремонты, оплачивает коммунальные услуги. В установленном законом порядке, право собственности на квартиру не зарегистрировано. В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать право собственности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за ним право собственности на квартиру. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по Красноярскому краю, Администрация Идринского сельсовета Идринского района Красноярского края, ФИО2.

Представители ответчика и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно требованиям ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представили. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в заявлении доводам.

Третье лицо, ФИО2 в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями, дополнила, что ее сын ФИО3 проживал в данной квартире вместе с ней и ее бывшим супругом ФИО4 до тех пор, пока они состояли в браке. Позже, истец постоянно приезжал к отцу, оказывал ему помощь. После смерти ФИО4, истец распорядился имуществом не подлежащим государственной регистрации, по своему усмотрению. Фактически вступил в наследство на квартиру, не смог оформить право собственности, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы, а на земельный участок ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.ч. 1,2 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

По смыслу приведенных правовых норм, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

Согласно п.п. 1, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», в редакции, действовавшей на момент безвозмездной передачи спорной квартиры в собственность, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со ст.3 указанного Закона, граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие Закону.

Согласно ст. 7 названного Закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, спорное имущество представляет собой квартиру в жилом одноэтажном доме, общей площадью 39,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой о рыночной стоимости недвижимого имущества.

В соответствии с архивной справкой 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана в собственность по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО5, что также подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации Идринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес> вместе с ним проживала его сожительница ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 1993 года (после смерти ФИО8) ФИО5 проживала по вышеуказанному адресу до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ – одиноко, что усматривается из справки Администрации Идринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки Администрации Идринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, одиноко, указанные выше сведения также подтверждаются копиями лицевых счетов №, 1703, 89, (л.д.17-26). 

По информации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира не находятся в муниципальной собственности.

Уведомлением филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт отсутствия сведений о зарегистрированных правах.

Копией наследственного дела, представленного нотариусом Идринского нотариального округа подтверждается факт, что ФИО3 принял наследство, оставшееся после смерти ФИО4 в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>2. Других наследников у ФИО4 не имеется.

Из свидетельских показаний ФИО9, ФИО10 усматривается, что ФИО3 проживал совместно родителями ФИО4 и ФИО2 в спорной квартире. После того, как родители расторгли брак, истец постоянно приезжал к отцу, оказывал ему помощь. В настоящее время, ФИО3 ухаживает за домом.

При таком положении, на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО4, в связи с чем его требования о признании права собственности на спорную квартиру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39,2 кв.м. 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья И.Н. Мельникова 

Верно

Судья И.Н. Мельникова