дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 16 мая 2019 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А.М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика, адвоката Арсланова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован знакомый супруга ФИО2, который не вселялся никогда и не проживал по данному адресу. Какое-либо соглашение между сторонами не заключалось. Расходы по оплате коммунальных услуг истец несет сама.

ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал. Судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчика, возвращены отделением связи с отметкой об истечении срока хранения. По пояснениям истца, ответчик по данному адресу не проживает, его место жительства не известно. На основании ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Сибайского городского филиала Некоммерческой Организации «Башкирской Республиканской Коллегии Адвокатов».

Представитель третьего лица ОМВД России по г.Сибай в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

Учитывая изложенное, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по указанным в нем основания.

Представитель ответчика, адвокат Арсланова И.А., исковые требования не признала ввиду неизвестности позиции ответчика по делу, просила отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на данное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации ответчика ФИО2 по указанному адресу также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не достигнуто. Ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи не является, в данном жилом помещении не проживает. 

Суду каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорным жилым помещением не представлено, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2 с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Кутлубаев А.А.