Гражданское дело № 2-1216/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область

19 сентября 2017 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что на основании Постановления Главы Раменского района Московской области № * от ХХХХ г. земельный участок площадью * Га был изъят из земель ОПХ «*» о отведён Общественному Объединению «*» под коллективное садоводство.

В соответствии с указанным Постановлением на Общественное Объединение «*» было возложено обязательство выполнить отвод земельного участка в натуре.

Постановлением администрации Раменского района от ХХХХ года № * был утверждён отвод земельного участка Общественному Объединению «Селекционер» под коллективное садоводства из земель ОПХ «*» площадью земельного участка * га, в границах плана № *.

ХХХХ года Главой администрации Раменского района ФИО2 было выдано свидетельство * № * на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью * га Общественному Объединению «*».

Постановлением Главы администрации Раменского района Московской области № * от ХХХХ года на основании Гражданского Кодекса РФ решением собрания граждан, которым в соответствии с решением Исполкома о выделении земли для организации садоводческого товарищества № * от ХХХХ года зарегистрирован садоводческий кооператив «*».

На основании Постановления Главы Раменского района Московской области от ХХХХ года № * была произведена государственная регистрация Садоводческого кооператива «*», регистрационный номер № * от ХХХХ года.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» ХХХХ года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «*», ОГРН *, ИНН *.

Земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв. метров находится примерно в * м. по направлению на юго-восток от ориентира: ***, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: *** в границах кадастрового плана.

С ХХХХ года истец он является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: ***, площадью * кв.м.

ФИО1 обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области по вопросу регистрации и получения правоустанавливающих документов на указанный участок, однако ему было отказано.

Истец пользуется принадлежащим ему земельным участком по его целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеет.

Истец не может оформить земельный участок в собственность, в связи с отсутствием утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ «*». Иным путем оформить право собственности на свой земельный участок член СНТ «*» не может, поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца просит суд признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Представитель Администрации г.о. Жуковский о рассмотрении дела в судебном заседании представил возражения на исковое заявление, просил в удовлетворении исковых требованиях отказать в связи с отсутствием Проекта организации и застройки территории СНТ «*». Сослался на то, что в соответствии с п. 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

3 лицо представитель СНТ «*» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав сторон, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного заседания, истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, который он занимает в СНТ «*». В связи с тем, что СНТ «*» не представило муниципальный правовой акт Главы городского округа Жуковский — постановление об утверждении проекта планировки и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «*» истец не имеет возможности оформить земельный участок в собственность. Иным путем оформить право собственности на свой земельный участок член СНТ «*» не может.

Вместе с тем, истец является членом СНТ «*», что подтверждает представленная к исковому заявлению выписка из протокола общего собрания и копия членской книжки.

Истец является землепользователем выделенного земельного участка, поставленного на кадастровый учёт, что подтверждается представленным к исковому заявлению кадастровым паспортом участка.

Истец пользуются принадлежащим ему земельным участком по его целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеет.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» ХХХХ года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «*», ОГРН *, ИНН *.

Земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв. метров находится примерно в * м. по направлению на юго-восток от ориентира: *, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: *** в границах кадастрового плана.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Суд считает, что распределение земельных участков подтверждается иными документами, в том числе членской книжкой и кадастровым паспортом участка.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 64 ЗК РФ, ст. ст. 11,12 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью * кв.м., категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, кадастровый № *.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков