<

номер>

Дело 

<

номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года г. Владивосток 

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего: судьи Махониной Е.А., при секретаре 

<

ФИО>4, с участием прокурора 

<

ФИО>5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2 о выселении,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, администрация г. Владивостока указала, что квартира 

<

адрес>, общей площадью 

<

номер> кв.м., является муниципальной собственностью. Постановлением администрации г. Владивостока от 

<

дата> 

<

номер> «О закреплении под маневренный жилой фонд 

<

номер>-комнатной квартиры 

<

номер> по ул. 

<

адрес> данная квартира включена в маневренный фонд Владивостокского городского округа. На основании постановления администрации г. Владивостока от 

<

дата> 

<

номер> «О предоставлении жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

номер> кв.м.» между администрацией г. Владивостока и 

<

ФИО>1 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда от 

<

дата> 

<

номер>-м на квартиру 

<

адрес>, на срок 

<

номер> год. Спорное жилое помещение предоставлялось 

<

ФИО>1 в связи с пожаром, произошедшим в доме 

<

номер> по 

<

адрес>. 

<

дата> срок действия договора найма жилого помещения маневренного фонда истек. Комиссией по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока 

<

ФИО>1 было отказано в продлении договора найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Правовые основания для занятия ответчиками спорной квартиры отсутствуют. В адрес ответчиков были направлены письма о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в срок до 

<

дата>. 

<

дата> 

<

ФИО>1 было получено предупреждение о необходимости в срок до 

<

дата> освободить жилое помещение, однако помещение освобождено не было. Просит выселить 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2 из жилого помещения маневренного фонда - квартиры 

<

номер> дома 

<

номер> корпус 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока – 

<

ФИО>6 на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что в продлении договора найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> ответчикам было отказано, в связи с тем, что, при решении вопроса о продлении договора найма жилого помещения маневренного фонда ими был представлен неполный пакет документов. 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, их представитель 

<

ФИО>7 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска. 

<

ФИО>1 пояснила, что в 

<

дата> сгорела квартира по адресу: 

<

адрес> в которой они проживали. Так как квартира по 

<

адрес> находилась в муниципальной собственности, им была выделена квартира из маневренного фонда. В квартире по 

<

адрес> они проживали с 

<

дата>, каждый год договор найма жилого помещения маневренного фонда перезаключался. С решением комиссии не согласны, поскольку семье негде проживать. Просили отказать в удовлетворении исковых требований. 

Выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ, муниципальный жилищный фонд представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, относится к вопросам местного значения городского округа (п. 3 ч. 1 ст. 16 ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»).

В главе 8 ЖК РФ определен правовой режим жилого помещения, относящегося к муниципальному жилищному фонду.

В ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.3 ст. 106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Согласно п.1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Владивостокского городского округа. 

Данная квартира отнесена к муниципальной собственности на основании постановления администрации г. Владивостока от 

<

дата> 

<

номер>, и является маневренным фондом Владивостокского городского округа.Спорная квартира была предоставлена администрацией г. Владивостока ответчикам в связи с произошедшим 

<

дата> пожаром в многоквартирном доме 

<

адрес>.

Квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ответчикам по договору найма жилого помещения маневренного фонда от 

<

дата> 

<

номер>-м сроком на один год на состав семьи один человек. 

<

дата> 

<

ФИО>1 обратилась в администрацию г. Владивостока с заявлением о продлении договора найма жилого помещения маневренного фонда спорной квартиры. 

В соответствии с административным регламентом по предоставлению Муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда», утвержденным постановлением администрации г. Владивостока 

<

номер> от 

<

дата>, к заявлению о предоставлении муниципальной услуги прилагаются документы указанные в пп. 2.6.1. п. 2.6 Регламента, а именно: 1) паспорт гражданина РФ и паспорта членов его семьи; 2) свидетельство о государственной регистрации актов гражданского состояния; 3) решение суда о расторжении брака; 4) правоустанавливающие документы на объект недвижимости, права на который не зарегистрированы в ЕГРН, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи. 

Комиссией по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока 

<

дата> рассмотрен вопрос о продлении 

<

ФИО>1 договора найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по 

<

адрес>, общей площадью 

<

номер> кв.м., 

Решением комиссии, оформленным протоколом 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

ФИО>1 отказано в продлении договора найма жилого помещения маневренного фонда, в связи с непредоставлением документов, удостоверяющих личность 

<

ФИО>12, а также документов, подтверждающих состав их семей. Кроме того, ответчиком не был предоставлен правоустанавливающий документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение – квартиру 

<

адрес>

Сведений о том, что данное решение было оспорено ответчиком и признано недействительным, суду не представлено.

В адрес ответчика были направлены предупреждения о необходимости освободить жилое помещение по адресу 

<

адрес>, однако до настоящего времени 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, спорное жилое помещение не освободили. 

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно выписки из 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

ФИО>10. с 

<

дата> по настоящее время, 

<

ФИО>11 с 

<

дата> по настоящее время, 

<

ФИО>8 с 

<

дата> по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

По информации управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока от 

<

дата>, в порядке, установленном действующим законодательством РФ, жилое помещение - квартира 

<

номер> в многоквартирном доме 

<

адрес> не признавалась непригодной для проживания, многоквартирный дом по ул. 

<

адрес> не признавался аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Указанное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества, договор социального найма на жилое помещение не заключался. 

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования администрации г. Владивостока как собственника жилого помещения, основано на законе, в связи с чем 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2 подлежат выселению из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, 

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации г. Владивостока удовлетворить.

Выселить 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2 из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Е.А. Махонина