Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Ребровой И.Е.

при секретаре ФИО7

05 сентября 2024 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа – 

<

адрес>, комитету земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – 

<

адрес>, ТСН СНТ «Заканалье», гаражно-строительному кооперативу «Ока» по строительству и эксплуатации гаражей автомототранспорта индивидуальных владельцев, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, обратилась в суд с иском к комитету земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – 

<

адрес>, ТСН СНТ «Заканалье», гаражно-строительному кооперативу «Ока» по строительству и эксплуатации гаражей автомототранспорта индивидуальных владельцев, ФИО4 о включении имущества состав наследства. В обоснование требований указав, что с 1998 года проживала с ФИО2, в течении 25 лет отношения не регистрировали. В 2022 году она заболела онкологическим заболеванием, ФИО2 настоял на регистрации брака. В феврале 2023 года она вступила в брак с ФИО2 Все эти годы она вела совместное хозяйство с ФИО2 "."..г. умер её супруг ФИО2 От первого брака у ФИО2 имеются двое детей: сын ФИО4 и дочь ФИО5 С 2006 года ее супруг был членом ТСН СНТ «Заканалье», пользовался садовым домом, состоящим из блок-комнаты и навеса, расположенным на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, ТСН СНТ «Заканалье», улица 52-ая, участок №.... Также ФИО2 являлся членом ГСК «Ока» и имел во владении гаражный бокс №.... Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на садовый дом в ТСН СНТ «Заканалье», а также гаражный бокс, поскольку отсутствовало право собственности супруга на спорное имущество. Указывает, что оплату членских взносов в основном оплачивала она сама. Ключи от гаража и от дачи всегда находились у нее, после смерти супруга она продолжала пользоваться вышеуказанным имуществом. При очередном посещении дачного участка и гаража она узнала, что сын ее супруга ФИО4 произвел замену замков и чинит ей препятствия во владении спорным имуществом. Поскольку она лишена возможности оформить свидетельство о праве на наследственное имущество во вне судебном порядке в связи с тем, что ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на спорный садовый дом и гаражный бокс, просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего "."..г., садовый дом, состоящий из блок-комнаты и навеса, расположенный по адресу 

<

адрес>, ТСН СНТ «Заканалье», 52-я улица, участок №..., а также гараж №... в ГСК «Ока» по строительству и эксплуатации гаражей автомототранспорта индивидуальных владельцев.

Определением от "."..г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО5, администрация городского округа – 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3, её представитель исковые требования с учетом их уточнения поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков администрации городского округа – 

<

адрес> и комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – 

<

адрес> ФИО8 в судебном заседании в отношении садового дома просила отказать в удовлетворении требований, поскольку садовый дом не является капитальным строением, относительно требований в отношении гаражного бокса полагалась на усмотрение суда. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца. 

Представители ответчиков ТСН «СНТ «Заканалье», гаражно-строительного кооператива «Ока» по строительству и эксплуатации гаражей автомототранспорта индивидуальных владельцев в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – представитель ГБУ ВО «Центр ГКО» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований. 

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Согласно пункту 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствие со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержит разъяснения, согласно которым суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от "."..г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона от "."..г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от "."..г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от "."..г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО1 от "."..г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от "."..г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО3 является супругой ФИО2 с "."..г., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Согласно справке МСЭ-2023 №... от "."..г. ФИО3 является инвалидом первой группы по общему заболеванию. 

"."..г. ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Наследниками умершего ФИО2 являются его супруга ФИО3, дочь ФИО5 и сын ФИО4, что подтверждается копией наследственного дела №... к имуществу умершего "."..г. ФИО2

Таким образом, истец ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО5 являются наследниками по закону к имуществу умершего ФИО2

При жизни ФИО2 являлся членом ТСН СНТ «Заканалье» и пользовался земельным участком №... по улице 52-я в ТСН СНТ «Заканалье», что подтверждено членской книжкой.

На момент смерти ФИО2 на указанном земельном участке была установлена блок-комната, навес, хозблок без прочной связи с земельным участком, то есть без фундамента, не обладающие неразрывной связью с землей и не являющиеся самостоятельными объектами недвижимости, т.е. не рассматривающиеся как объекты капитального строительства, что подтверждается представленными фотоматериалами, сохранной запиской ОАО «Комбинат объемного домостроения», техническим паспортом на строения, сообщением ГБУ ВО «Центр ГКО». 

Согласно техническому паспорту на строения, на садовом земельном участке по адресу: ул. 52, уч.2 СНТ «Заканалье» 

<

адрес> расположены: блок-комната (бетон) площадью 17,7 кв.м., навес (на металлических стойках), хозблок (деревянный) площадью 1,8 кв.м., калитка (деревянная), площадью 1,5 кв.м., забор (деревянный) площадью 105,8 кв.м.

Из копии справки №... от "."..г. представленной ГБУ ВО «Центр ГКО» следует, что в техническом паспорте указанные блок-комната Литера Г, навес Литера Г1, Хозблок Литера Г2, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Заканалье», ул.52, 

<

адрес> не имеют фундамента, не обладают неразрывной связью с землей и не являются самостоятельными объектами недвижимости, т,е не рассматриваются как объекты капитального строительства. 

Из справки №Т-40-07/24 выполненной ООО «Эксперт-Система» следует, что блок-комната, площадью 17,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, ТСН СНТ «Заканалье» 52-я улица, участок 2 является движимым имуществом. 

Из справки №... от "."..г. следует, что садовый участок №... по улице 52, согласно лицевому счету №... от "."..г. по "."..г. принадлежал ФИО10

"."..г. лицевой счет №... в связи со смертью матери ФИО10 был переоформлен на сына ФИО2

"."..г. в связи со смертью ФИО2, лицевой счет №... переоформлен на сына ФИО4

Указанные обстоятельства также подтверждаются копиями лицевого счета №....

Из копии членской книжки садовода следует, что в феврале 2024 года ФИО4 был принят в члены ТСН СНТ «Заканалье». 

Отказывая в удовлетворении требования ФИО3 о включении в состав наследства после смерти ФИО2, умершего "."..г., садового дома, состоящего из блок-комнаты и навеса, расположенного по адресу 

<

адрес>, ТСН СНТ «Заканалье», 52-я улица, участок №..., суд исходит из того, что земельный участок ФИО2 в собственность не предоставлялся, находился у наследодателя на праве пользования, при этом последний при жизни волю на приобретение в собственность земельного участка не выразил.

Учитывая, что не представлены доказательства предоставления земельного участка в ТСН СНТ «Заканалье» ФИО2 на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, обращения ФИО2 с заявлением о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно, основания для удовлетворения требований истца в части включении в наследственную массу садового дома, состоящего из блок-комнаты и навеса, находящихся на данном земельном участке, у суда отсутствуют. 

Таким образом, земельный участок как объект недвижимости не сформирован, в связи с чем, не может являться объектом прав (часть 7 статьи 1, часть 3 статьи 14 Федерального закона от "."..г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). При этом формирование земельных участков, в том числе расположенных на территории, предоставленной некоммерческой организации для садоводства, огородничества или дачного хозяйства, отнесено к исключительной компетенции органов местного самоуправления (пункты 2.7, 2.8 Федерального закона от "."..г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Кроме того, суд исходит из того, что приватизация земельного участка, то есть приобретение в частную собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлена только членам садоводческих некоммерческих товариществ по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации. 

При этом, ФИО3 членом ТСН СНТ «Заканалье» не является, решение общего собрания членов ТСН СНТ «Заканалье» о распределении земельного участка ФИО3 не принималось, в связи с чем, у суда не имеется оснований для включения имущества - садового дома, состоящего из блок-комнаты и навеса, расположенного по адресу 

<

адрес>, ТСН СНТ «Заканалье», 52-я улица, участок №..., не являющегося капитальным строением и недвижимым имуществом, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего "."..г.. 

Допустимых доказательств наличия на данном участке садового дома, являющегося капитальным строением, его технических характеристик, суду не представлено. 

Доводы истца о том, что после открытия наследства истец продолжала владеть и пользоваться земельным участком и садовым домом, не могут являться основанием к удовлетворению требований, поскольку доказательств того, что возникло право собственности на жилой дом до введения в действие Земельного кодекса РФ, либо после дня введения его в действие, но при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не представлено, судом не установлено.

Длительность и добросовестность владения и пользования земельным участком основанием для признания права собственности не является. Отсутствие вещного права на земельный участок исключает возможность признания права собственности на самовольную постройку, находящуюся на таком участке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о включении в состав наследства после смерти ФИО2, умершего "."..г. садового дома, состоящего из блок-комнаты и навеса, расположенного по адресу 

<

адрес>, ТСН СНТ «Заканалье», 52-я улица, участок №....

Кроме того, в судебном заседании также установлено, что при жизни ФИО2 являлся членом гаражно-строительного кооператива «Ока» по строительству и эксплуатации гаражей автомототранспорта индивидуальных владельцев и имел во владении гаражный бокс №....

ФИО2 выбыл из членов ГСК «Ока» по причине смерти.

В силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Таким образом, спорный гаражный бокс, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу ГК РФ.

Доводы ответчика ФИО4 о том, что 1\2 доля гаражного бокса должна принадлежать его матери ФИО11 как супружеская доля суд не может принять во внимание.

"."..г. брак между ФИО2 и ФИО11 был прекращен на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от "."..г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака. 

ФИО11 с требованием о разделе совместно нажитого имущества супругов – гаража не обращалась, иных требований не заявляла.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п.8 указанного Постановления разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Давая оценку установленным обстоятельствам в совокупности с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о включении гаражного бокса №... в гаражно-строительном кооперативе «Ока» по строительству и эксплуатации гаражей автомототранспорта индивидуальных владельцев, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего "."..г..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, "."..г. года рождения, паспорт 1807 №..., к администрации городского округа – 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), комитету земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – 

<

адрес> (ИНН

<

***>, ОГРН 

<

***>), ТСН СНТ «Заканалье» (ИНН 

<

***>), гаражно-строительному кооперативу «Ока» по строительству и эксплуатации гаражей автомототранспорта индивидуальных владельцев (ИНН 

<

***>), ФИО4, "."..г. года рождения, паспорт 1804 №..., ФИО5, "."..г. года рождения, паспорт 1808 №..., о включении имущества в состав наследства – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, "."..г. года рождения, умершего "."..г. гараж №... в гаражно-строительном кооперативе «Ока» по строительству и эксплуатации гаражей автомототранспорта индивидуальных владельцев.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 к администрации городского округа – 

<

адрес>, комитету земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – 

<

адрес>, ТСН СНТ «Заканалье», гаражно-строительному кооперативу «Ока» по строительству и эксплуатации гаражей автомототранспорта индивидуальных владельцев, ФИО4, ФИО5 о включении в состав наследства после смерти ФИО2, умершего "."..г. садового дома, состоящего из блок-комнаты и навеса, расположенного по адресу 

<

адрес>, ТСН СНТ «Заканалье», 52-я улица, участок №... – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: