Дело № 2-164/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года город Карачев Брянская область

Карачевский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Ковалева Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Нехаевой Н.Д., 

с участием представителя истца военного прокурора Брянского гарнизона по доверенности помощника военного прокурора Брянского гарнизона ФИО1,

представителя третьего лица войсковой части 55443-БК по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Военного прокурора Брянского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации лиц к ООО «Главное управление жилищным фондом», Обособленному подразделению «Тверской» ООО «Главное управление жилищным фондом», Абонентский пункт № ОП «Тверской» ООО «Главное управление жилищным фондом» о признании незаконными бездействия и обязании произвести ремонт кровли многоквартирного дома, 

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор Брянского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации обратился в Карачевский районный суд с исковым заявлением к ООО «Главное управление жилищным фондом», Обособленному подразделению «Тверской» ООО «Главное управление жилищным фондом», Абонентский пункт № ОП «Тверской» ООО «Главное управление жилищным фондом» о признании незаконными бездействия, обязании произвести ремонт кровли многоквартирного дома.

Просит признать незаконным бездействие начальников ООО «Главное управление жилищным фондом», обособленного подразделения «Тверской» ООО «ГУЖФ», обособленного подразделения «Тверской» ООО «ГУЖФ» АП №, выраженные в не произведении ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес>, а также не принятии мер по надлежащему содержанию указанного многоквартирного жилого дома в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик его надежности и безопасности. Обязать ООО «Главное управление жилищным фондом», Обособленное подразделение «Тверской» ООО «ГУЖФ», обособленное подразделение «Тверской» ООО «ГУЖФ» АП №, произвести ремонт кровли многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что военной прокуратурой Брянского гарнизона с привлечением специалиста жилищной инспекции 

<

адрес>, проведена проверка соблюдения управляющей компанией ООО «Главное управление жилищным фондом» требований законодательства в сфере жилищно - коммунального хозяйства, при обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес>.

Проверкой установлено, что управление, обслуживание, содержание и эксплуатация вышеуказанного многоквартирного дома осуществляет ООО «ГУЖФ», на основании договора управления жилищным фондом закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. 3.1.1, 3.1.2 Договора, ООО «ГУЖФ» приняло на себя обязательства осуществлять управление общим имуществом в жилищном фонде в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством Российской Федерации, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов; оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в жилищном фонде и др.

Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определен «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4.6.1.2 Правил, управляющей компании следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформаций, в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев), мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя).

Согласно п. 4.6.1.7 Правил, на кровлях из рулонных или мастичных материалов, следует устраивать защитные покрытия в соответствии с установленными требованиями, мягкие кровли следует покрывать защитными мастиками не реже одного раза в пять лет или окрасочными составами с алюминиевой пудрой.

В соответствии с п. 4.6.1.10 Правил, неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки, указанные в приложении № (Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования), предельный срок выполнения ремонта при протечки в отдельных местах кровли составляет 1 сутки.

Результаты обследования многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес>, показали, что в нарушение требований вышеуказанного законодательства, мягкие рулоны кровель дома имеют разрушения и требуют замены, наблюдаются вздутие кровли, растрескивание, отслоение рулонного ковра, неудовлетворительное состояние примыкания дымовентиляционного канала (вздутие, растрескивание, отслоение рулонного ковра), бетонная стяжка кровли имеет неудовлетворительноепримыкание (вздутие, растрескивание, отслоение рулонного ковра).

Результаты проверки отражены в акте осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ООО «ГУЖФ» являясь юридическим лицом, ответственным за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, не приняло все зависящие от него меры по надлежащему содержанию жилищного фонда в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик его надежности и безопасности, что повлекло существенное нарушение, прав и законных интересов гражданина ФИО2 

Вместе с тем, по результатам проведенной проверки военной прокуратурой Брянского гарнизона в отношении ООО «ГУЖФ» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ.

В судебном заседании представитель истца военного прокурора Брянского гарнизона по доверенности помощник военного прокурора Брянского гарнизона ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд обязать ответчика устранить выявленные нарушения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и произвести ремонт кровли многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес>.

Представители ответчиков ООО «Главное управление жилищным фондом», обособленного подразделения «Тверской» ООО «Главное управление жилищным фондом», обособленное подразделение «Тверской» Абонентский пункт № ОП «Тверской» ООО «Главное управление жилищным фондом», третьих лиц ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Государственной жилищной инспекции Брянской области, в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

В суд от ответчика ОП «Тверской» ООО «ГУЖФ» поступил отзыв на исковое заявление, в котором указывают на невозможность явки в судебное заседание и о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласны, в удовлетворении иска просят отказать, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГУЖФ» и ООО «ЭкоБалт» был заключен договор № на комплексное содержание многоквартирных домов, в том числе 

<

адрес>, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ включительно (п.7.1, договора).

Согласно п. 1.2. данного договора ООО «ЭкоБалт» обязуется осуществлять техническую эксплуатацию, текущий ремонт (в том числе профилактический, непредвиденный) общего имущества МКД, подготовку МКД к сезонной эксплуатации.

В соответствии с приложением № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, устранение неисправностей кровли относится к текущему ремонту.

Таким образом, обязанность по проведению текущего ремонта, в том числе кровли дома, согласно указанному выше договору возлагалась на ООО «ЭкоБалт».

ООО «ГУЖФ» обращалось в адрес ООО «ЭкоБалт» с предписанием о необходимости провести ремонтные работы кровли многоквартирного 

<

адрес>. Однако ремонт так и не был произведен.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес>, начал обслуживаться штатным персоналом ООО «ГУЖФ» только с ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже в холодный период времени года.

Обследование военной прокуратурой Брянского гарнизона кровли многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес>, было произведено ДД.ММ.ГГГГ - в холодный период времени года, характеризуемый среднесуточной температурой наружного воздуха, равной + 10 град. С и ниже («ГОСТ ДД.ММ.ГГГГ-88. Межгосударственный стандарт. Система стандартов безопасности труда. Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны»), когда проведение ремонтных работ является небезопасным, исходя из техники безопасности при проведении кровельных работ. Кроме того, проведение ремонтных работ в холодный период времени года может привести к нарушению технологического процесса.

ООО «ГУЖФ» проведение ремонтных работ кровли многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Планом текущего ремонта жилищного фонда, находящегося в управлении ООО «ГУЖФ» на ДД.ММ.ГГГГ, запланировано по окончании текущего зимнего периода.

В судебном заседании представитель третьего лица войсковой части № по доверенности ФИО3 с исковыми требованиями согласился.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица войсковой части 55443-БК, обсудив возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

1.2. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

1.3. Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.

2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 установлены стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом (далее - управление многоквартирным домом) понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме. Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290.

В п.4. правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами указано, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:

в) подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: разработка с учетом минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» утверждены минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме; Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, в п.2 указанного постановления Правительства предусмотрено, что перечень и Правила, применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления.

В соответствии с ч.1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч.2 ст.162 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между Министерством обороны Российской Федерации, выполняющим правомочия собственника жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными силами Российской Федерации, и ООО «Главное управление жилищным фондом» заключен договор № управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами российской Федерации.

В соответствии с предметом договора №, заказчик передает управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в перечне жилищного фонда (Приложение № к договору), а управляющая организация по заданию заказчика в соответствии с приложениями к договору принимает в управление жилищный фонд и обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда по адресам, упомянутым в перечне жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность (п.2.2). 

Из п.1.2 договора № следует, что перечень многоквартирных домов (перечень жилищного фонда) содержится в Приложении № к договору. Техническое состояние и характеристики жилищного фонда изложены в Приложении № к договору (п.2.3 договора №).

В качестве одной из обязанностей управляющей организации в п.3.1.2 договора № указано: оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилищном фонде в соответствии с техническими соглашениями, заключенными с уполномоченными представителями заказчика.

В приложении № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по ФИО4 № (РЭУ №) под № значится – военный городок №, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, инв.№, ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, №-этажный, площадью № тыс.м.кв. 

В материалы дела ОП «Тверской» ООО «ГУЖФ» представил копию выписки из договора № от ДД.ММ.ГГГГ. на комплексное содержание многоквартирного дома, заключенного между ООО «ГУЖФ» (заказчик) и ООО «ЭкоБалт» (подрядчик), из п.1.1 которого следует, что предметом договора является выполнение подрядчиком в полном объеме услуг по комплексному содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, находящихся в управлении заказчика и переданных подрядчику для выполнения услуг по договору, согласно адресному списку многоквартирных домов, переданных на комплексное содержание и текущий ремонт (приложение № к договору), в соответствии с перечнем услуг, указанных в приложении №, № к договору. В Приложении № (таблица 2) к договору следует, что в качестве услуг по текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, в частности крыши, указаны – усиление деревянной стропильной системы, устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий, замена элементов внутреннего и наружного водостока, парапетных решеток, ремонт освещения, восстановление гидроизоляции, переходов через трубопроводы и нормативного температурно – влажностного режима. Примечание. Для кровельных покрытий – смена не более №% 

При этом, доводы ответчика ООО «ГУЖФ» о том, что обязанность по проведению текущего ремонта, в том числе кровли дома, согласно указанному выше договору возложена на ООО «ЭкоБалт» несостоятельны, поскольку указанная обязанность возложена на управляющую организацию, которой является ООО «ГУЖФ».

Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГг. квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес>, являющийся собственностью Российской Федерации (служебный фонд) установлено:

1. В жилом помещении (кухня) по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес> – на стенах (оклеенных обоями) наблюдаются желтые сухие следы залития с кровли; под окном часть обоев отклеена, на которых наблюдаются желтые сухие следу залития кровли.

2. В жилом помещении (жилая комната) по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес> – потолок и стены оклеены обоями, на которых наблюдаются желтые сухие следы залития с кровли, обои на потолке порваны.

3. В жилом помещении (туалет) по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес> – по информации жильца ФИО2, около вентиляционного канала происходит протекание воды с кровли во время дождя.

4. В жилом помещении (прихожая) по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес> – потолок и стены оклеены обоями, над входной дверью в квартиру часть обоев отклеена, по информации жильца ФИО2 происходит протекание воды с кровли во время дождя.

5. Кровля здания по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес> – кровля мягкая, над квартирой наблюдаются вздутие, растрескивание, отслоение рулонного ковра, неудовлетворительное состояние примыкания вентиляционного канала (вздутие, растрескивание, отслоение рулонного ковра), наблюдается бетонная бетонная стяжка кровли, около антенны неудовлетворительное примыкание (вздутие, растрескивание, отслоение рулонного ковра), на кровле над жилой комнатой квартиры, выполнен частичный ремонт мягкой кровли, выполнено нанесение мастики на кровельный материал, который на момент осмотра частично потрескан.

В указанном акте сделан вывод: происходит протекание кровли над квартирой № по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес>, в связи с неудовлетворительным состоянием кровельного ковра.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации участниками гражданско-правовых отношения являются граждане - физические лица и юридические лица.

В соответствии со ст. 55 ГК РФ представительством является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения, которое представляет интересы юридического лица и осуществляет их защиту.

2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.

3. Представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений.

Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности.

Представительства и филиалы должны быть указаны в едином государственном реестре юридических лиц.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ на ООО «Главное управление жилищным фондом» следует, что у указанного юридического лица имеются филиалы, в том числе филиал «Тверской» ООО «Главное управление жилищным фондом». При этом, в выписке из ЕГРЮЛ сведения относительно абонентского пункта № ОП «Тверской» ООО «Главное управление жилищным фондом» вообще отсутствуют.

Исходя из изложенного, указанные истцом ответчики обособленное подразделение «Тверской» ООО «Главное управление жилищным фондом», Абонентский пункт № ОП «Тверской» ООО «Главное управление жилищным фондом» не являются юридическими лицами, а, следовательно, и самостоятельным субъектом гражданских правоотношений, являются ненадлежащими ответчиками по делу, в связи с чем, требования истца к указанным ответчикам удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов дела и установлено судом об указанном протекании кровли было сообщено в ООО «ГУЖФ» в ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени выявленные нарушения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства не устранены, ремонт кровли многоквартирного дома не произведен.

Ответчиком ООО «ГУЖФ» не представлено суду доказательств подтверждающих совершение и принятие всех необходимых действий и мер для устранения выявленных в результате проверки нарушений. Из материалов дела следует, что бездействие ООО «ЭкоБалт» ответчиком в судебном порядке не оспаривалось.

При этом, доказательств невозможности проведения ремонтных работ мягкой (плоской крыши) кровли в осенне-зимний период, на что ответчик ссылается в обоснование данного довода, не представлено.

Таким образом, исковые требования военного прокурора Брянского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации к ответчику ООО «Главное управление жилищным фондом» о признании незаконным бездействие ООО «Главное управление жилищным фондом» выраженное в не произведении ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес>, а также не принятии мер по надлежащему содержанию указанного многоквартирного жилого дома в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик его надежности и безопасности и обязании ООО «Главное управление жилищным фондом» произвести ремонт кровли многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

В соответствии с частью 2 статьи 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Удовлетворяя указанные исковые требования, суд приходит к выводу о необходимости установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 ГПК РФ) до ДД.ММ.ГГГГ, при этом, учитывает возможности ответчика по его исполнению, объем работ, которые возложены на ответчика, дату вынесения решения и считает, что указанный срок будет достаточным для выполнения необходимых работ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск военного прокурора Брянского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации к ООО «Главное управление жилищным фондом» удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ООО «Главное управление жилищным фондом» выраженное в не произведении ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес>, а также не принятии мер по надлежащему содержанию указанного многоквартирного жилого дома в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик его надежности и безопасности.

Обязать ООО «Главное управление жилищным фондом» в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести ремонт кровли многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований военного прокурора Брянского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации к обособленному подразделению «Тверской» ООО «Главное управление жилищным фондом», абонентский пункт № ОП «Тверской» ООО «Главное управление жилищным фондом» о признании незаконным бездействия в не произведении ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, военный городок №, 

<

адрес>, а также не принятии мер по надлежащему содержанию указанного многоквартирного жилого дома в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик его надежности и безопасности и об обязании произвести ремонт кровли многоквартирного дома, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Карачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: . Ю.А.Ковалев 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.