РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года Центральный районный суд г. Тольятти, Самарской области, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В. 

при секретаре Сапегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнений, поданных в порядке ст.39 ГПК РФ, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, ее двоюродная тетя. ФИО2 попросила зарегистрировать ее для оформления пенсии. Прожив в квартире месяца три-четыре, в марте – апреле 2019 года ответчик собрала свои вещи и уехала в Турцию на работу. Регистрация ответчика в жилом помещении создает ей препятствия в осуществлении права собственности, так как она оплачивает начисляемые на ответчицу коммунальные услуги. Просит удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседании извещен по последнему известному месту жительства.

Согласно ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем. В случае если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту работы.

Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и жительства в пределах Российской федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, в соответствии с Законом при осуществлении лицом его гражданским прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации). 

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, судебное извещение направлено по указанному адресу. Иных способов извещения ответчиков судом не установлено. При таких обстоятельствах, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Представитель 3 - его лица - Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН. 

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 

Из пояснений истца следует, что ответчик ее родственница, которую она зарегистрировала в своей квартире для последующего оформления пенсии. В квартире ответчица прожила три-четыре месяца, а в марте-апреле 2019 года выехала в Турцию на работу. При этом, ответчик, выехав из квартиры, с регистрационного учета не снялась. В подтверждение этих доводов сослалась на показания свидетеля: ФИО4 пояснившей, что стороны приходятся ей родственниками. С апреля 2018 года она проживает в спорной квартире, вместе с мужем и детьми. Также, с ними проживала ответчик, примерно месяца три-четыре. Затем ответчик уехала в Турцию, нашла там работу, в квартире ее вещей нет. 

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку выехала из него в добровольном порядке, доказательств, свидетельствующих об ее желании пользоваться жилым помещением, представлено не было, действия по вселению в жилое помещение ответчиками предприняты не были, а согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, в связи с чем, она подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением. Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, ФИО1 вправе требовать устранения нарушенных прав. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. 

Поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, исходя из положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, суд полагает требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 194-198, ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 Мамед кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Соболева Ж.В.