2-1518\2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации «7» сентября 2017г. Советский районный суд г. Тамбова в составе: 

председательствующего судьи Рублёвой Л.И.

при секретаре Чепурновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Сергея Николаевича к администрации г.Тамбова, о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Козлов С.Н. обратилась в Советский районный суд с иском к администрации право собственности на 289\1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, что составляет кв.м. от общей площади кв.м. земельного участка с кадастровым номером по адресу:г. в границах, определённых геодезической съемкой ООО «ГеоЮрСервис» от 07.02.2016г.

В заявлении указано, что истец приходится внуком и наследником Козловой Д.П., умершей года. В связи с этим им было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 4\15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г. . После чего, им заключено соглашение с другими сособственниками о разделе жилого дома, в результате принадлежащая доля истца в праве собственности была выделена в натуре. У истца возникло право собственности на жилое помещение, назначение: жилое, общей площадью 31,9 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии , выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от 18.12.2015г. После регистрации права собственности истцу стало известно о том, что Козлова Д.П. принадлежали не только 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Тамбов, но и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Тамбов, ул . Подтверждением этого служит постановление мэра от 26.12.2000г «О передаче земельного участка домовладения № в собственность и аренду».

В судебном заседании истец Козлов С.Н. поддержал доводы иска, указав, что он имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, поскольку прежнему владельцу дома земельный участок был передан в собственность. После принятия наследства он пользовался земельным участком, платил налоги, право на него никем не оспаривалось.

От представителя администрации поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

3\лица по делу Каменская А.И., Фоменкова И.Н., Тарасов П.С. не возражают против удовлетворения иска.

Выслушав истца, 3\лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец и 3\лица являются совладельцами дома по адресу: . Истцу Козлов С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.08.2003г. после смерти Козловой Д.П., умершей , перешло право собственности на 4\15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Указанная доля дома принадлежала наследодателю на праве собственности согласно договора купли-продажи от .

На основании соглашения между сособственниками о разделе жилого дома от 08.12 2015г.принадлежащая наследственная доля истца в праве собственности была выделена в натуре. У истца возникло право собственности на жилое помещение общей площадью 31,9 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от 18.12.2015г. 

Как следует из кадастрового паспорта на земельный участок по адресу :г , он сформирован и поставлен на кадастровый учет 20.11.2001г., с кадастровым номером общей площадью 740 кв.м. с видом разрешенного использования «домовладение».

В соответствии с Постановлением мэра № от 26.12.2000г. «О передаче земельного участка № в собственность и аренду», земельный участок по адресу :г. закреплен по фактически сложившемуся порядку пользования площадью кв.м., в т.ч. за Козловой Д.П. - в собственность в размере доли, что составляет кв.м. от общей площади земельного участка.

Совладельцы дома зарегистрировали свое право общей долевой собственности на земельный участок. Козловой Д.П. не зарегистрировала свое право собственности на предоставленный ей земельный участок. В настоящий момент спорный земельный участок 214 кв.м. находится в фактическом пользовании истца, как и у прежнего собственника жилого дома.

В силу п.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Принимая во внимание, что Козловой Д.П. было предоставлено в собственность доли, следовательно такое право принадлежит и её наследнику Козлов С.Н.

В соответствии со ст. от N 316-З"О регулировании земельных отношений в " (принят Думой ,с последующими изменениями ) Предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным нормам осуществляется:

1) в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;

2) в соответствии с настоящим Законом для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) следующим категориям граждан, проживающим на территории :. 

гражданам-собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР";

Козлов С.Н. является собственником части на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.08.2003г. В связи с чем, суд находит возможным признать за истцом право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, что составляет кв.м. от общей площади кв.м. земельного участка с кадастровым номером по адресу:г. в границах, определённых геодезической съемкой ООО «ГеоЮрСервис» от 07.02.2016г.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, что составляет кв.м. от общей площади кв.м. земельного участка с кадастровым номером по адресу: г. в границах, определённых геодезической съемкой ООО «ГеоЮрСервис» от 07.02.2016г.

Настоящее решение суда является юридическим основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.

Судья: Рублёва Л.И.