№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 03 сентября 2019 г. 

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием представителя истца Ф.О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М.А.Е. к М.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

М.А.Е. обратился в суд к М.В.А. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок по тому же адресу. В вышеуказанном жилом помещении, помимо него, зарегистрирован его сын – М.В.А. 

Примерно в феврале 2015 г. ответчик собрал все свои вещи, ушел из дома и на связь больше не выходил, перестал нести бремя содержания имущества. Истец обращался в органы ОМВД России по 

<

адрес> с заявлением об оказании помощи в розыске М.В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако поиски не принесли результатов. В настоящее время истец планирует продать принадлежащее ему имущество. Кроме того, регистрация ответчика влечет для истца излишние расходы по коммунальным платежам.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил суд признать ответчика М.В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Ф.О.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Также пояснил суду, что ответчик является истцу сыном, он фактически ушел из дома в 2013 году, периодически пропадал. Четыре года о нем нет никаких сведений, его местонахождение истцу не известно. 

Ответчик М.В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу, имеющемуся в материалах дела. 

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ф.В.А. пояснил, что знает М.А.Е. и всю его семью с 2006 г., проживает с ним на одной улице. В доме по улице: 

<

адрес>, М.А.Е. проживает один. Раньше с ним проживал его сын М.В.А., но более четырех лет он не проживает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С.Р.С. пояснил, что знает М.А.Е. около 7 лет, часто бывает у него в гостях. М.А.Е. проживает один. Вещей ответчика в жилом доме нет. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец М.А.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка по тому же адресу на основании Постановления Смвшляевской поселковой администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В жилом доме, согласно ответу ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ф.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. обращалась с заявлением об оказании помощи в розыске своего брата М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, судом установлено, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ответчик не проживает с 2015 г., его регистрация в жилом доме носит формальный характер и препятствует истцу в реализации полномочий собственника в пользовании, владении и распоряжении имуществом. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик утратил право пользования названным жилым помещением, то в соответствии с п. п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ) он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.А.Е. удовлетворить.

Признать М.В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда или вынесения судом определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья С.О.А.