Дело № 2-2706 /2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 27 июня 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Рожковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Березники о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Березники о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в массиве «№» в районе зданий по ...... Исковые требования обосновывает тем, что в ..... году он за счет собственных средств построил указанный гаражный бокс, более ..... лет владеет и пользуется им открыто и непрерывно. Право на гаражный бокс никем не оспаривается, права и интересы других лиц не нарушены. Просит признать за ним право собственности на данный гаражный бокс.

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Березники – ФИО2, действующий на основании доверенности № от ....., в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску и его мотивам не представил. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю – ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании решения Березниковского горисполкома № от ..... ..... был предоставлен земельный участок для строительства ..... гаражей в районе ..... площадью ..... га, о чём был составлен акт № об отводе в натуре красных линий и границ участка от ......

Согласно справке председателя правления гаражно-эксплуатационного кооператива «Старый чуртан» С.И. , ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, находящегося по ..... (л.д. 4).

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в массиве «№», указанный гаражный бокс расположен в районе зданий по ....., год постройки - ..... год, общая площадь по наружным измерениям – ..... кв.м. (л.д. 5-11).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в ..... году истец своими силами, за счет собственных средств построил спорный гаражный бокс №, которым открыто и непрерывно пользуется с ..... года до настоящего времени.

Судом установлено, что спорный гаражный бокс № расположен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей-боксов, на основании решения Березниковского горисполкома № от ...... С момента строительства гаражного бокса № и по настоящее время ФИО1 пользуется данным гаражным боксом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в массиве «№» в районе зданий по ..... в ..... края, выполненного в ..... года ГБУ «ЦТИ ПК», следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ (л.д. 12-33).

Таким образом, поскольку истцом ФИО1 на выделенном земельном участке построен за счет собственных средств гаражный бокс, он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода времени истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГБУ «ЦТИ ПК». 

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации города Березники о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ..... года рождения, уроженцем ....., право собственности на гаражный бокс №, расположенный в массиве «№» в районе зданий по ....., площадью ..... кв.м., общей площадью по наружным измерениям ..... кв.м., с овощной ямой.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на гаражный бокс №, площадью ..... кв.м., общей площадью по наружным измерениям ..... кв.м., с овощной ямой, расположенный в массиве «№» в районе зданий по ......

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья (подпись) Е.А.Петрова

Копия верна. Судья