Дело № 2-605/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В., 

при секретаре Федорцовой Т.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца – ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ «Администрации Филимоновского сельского поселения», Администрации Чебаркульского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МУ «Администрации Филимоновского сельского поселения», Администрации Чебаркульского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

В обоснование указал, что Дата его мать ФИО3 купила жилой дом по адресу: Адрес под номером Номер Сразу же мать заселила его в этот дом и подарила его истцу в устной форме. Он въехал в дом, сделал ремонт и до настоящего времени проживает в нем.

Согласно похозяйственной книги за Дата МУ «Администрация Филимоновского сельского поселения» Чебаркульского района Челябинской области истец является собственником квартиры с Номер , находящейся по адресу: Адрес Земельный участок принадлежит ему на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата, орган выдачи: Муниципальное Учреждение «Администрация Филимоновского сельского поселения» Чебаркульского района Челябинской области. Выписка зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии Номер от Дата. В данном доме он проживает с Дата. Спора на жилой дом нет. Документы надлежащим образом у продавца и дарителя оформлены не были. Расписка оформлена (л.д. 2).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что просит признать право собственности в порядке приобретательной давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске пояснила, что просит признать право собственности за истцом в порядке приобретательной давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца поддержала.

Представители ответчиков МУ «Администрации Филимоновского сельского поселения», Администрации Чебаркульского муниципального района в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица ФИО4, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены.

Cудом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4 ст.234 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно похозяйственной книги за Дата МУ «Администрация Филимоновского сельского поселения» Чебаркульского района Челябинской области, выписке из неё истец с Дата является собственником квартиры, находящейся по адресу: Адрес (л.д. 4, 15).

Согласно справке МУ «Администрации Филимоновского сельского поселения» Чебаркульского района, Челябинской области в доме по адресу: Адрес, зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО9, ФИО7 Дата года рождения, ФИО8 Дата года рождения (л.д. 5).

Согласно справке Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Чебаркульское отделение сведения о собственнике жилого дома расположенного по адресу: Адрес не имеется (л.д. 6).

Земельный участок принадлежит истцу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата, зарегистрированной Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии Номер от Дата (л.д. 16).

Согласно расписке от Дата ФИО3 купила жилой дом по адресу: Адрес под номером Номер (л.д. 19).

Показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 подтверждается, что после покупки дома мать заселила истца в этот дом и подарила его истцу в устной форме. Он въехал в дом, сделал ремонт и до настоящего времени проживает в нем. Спора на жилой дом нет. 

Таким образом, суд пришел к выводу, что в настоящем судебном заседании доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1, как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: Адрес, с Дата по день рассмотрения дела в суде, то есть, более пятнадцати лет, и в силу п.п.1, 3 ст.234 ГК РФ приобрел право собственности на данный объект недвижимости (приобретательная давность).

В связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МУ «Администрации Филимоновского сельского поселения», Администрации Чебаркульского муниципального района о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий