Дело № 2-789/2025

УИД 11RS0006-01-2025-001242-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Усинск 29 августа 2025 года

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Азаматовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Усинск» к ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ администрации МО «Усинск» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ..., указывая в обоснование требования, что в соответствии с государственным актом № на право пожизненного наследуемого владения землей (основание: постановление главы Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг.) ФИО является владельцем указанного земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества. ФИО умер, его наследником является ... ФИО2, которая земельный участок по назначению не использует. На основании положений ст. 265,267 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 13,45,54 Земельного кодекса РФ истец просит прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком, в связи с отказом землепользователя от использования земельного участка.

В судебное заседание истец, извещенный, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направил, в исковом заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, мнения по требованиям не представили.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

В соответствии с нормами ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть указанное исковое заявление в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что постановлением Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. «О выдаче государственных актов на право пожизненного, наследуемого владения землей», государственные акты выданы в том числе СОТ «Геолог», в списке граждан указан ФИО.

Также в материалы дела представлена копия Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей, согласно которому на основании постановления Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. ФИО предоставлен земельный участок площадью ... га для садоводства-огородничества в СОТ «Геолог».

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от дд.мм.гггг. ФИО продал спорный земельный участок ФИО1. 

Право собственности ФИО1 на данный земельный участок до настоящего времени не зарегистрировано. 

Согласно записи акта о смерти № от дд.мм.гггг. ФИО скончался дд.мм.гггг..

После его смерти заведено нотариусом ... наследственное дело № от дд.мм.гггг., в соответствии с которым наследником после смерти ФИО является ФИО2. 

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Статьями 266,267 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Как следует из материалов дела, на спорный земельный участок ответчику не было выдано свидетельство о праве на наследство. 

Статья 235 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования определены в ст. 45 Земельного кодекса РФ.

Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО скончался дд.мм.гггг., в дд.мм.гггг. году по договору купли-продажи продал указанный участок ФИО1, ФИО2, как наследник ФИО, не заявляла своих прав на указанный земельный участок, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Усинск» к ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком - удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 земельным участком по адресу: ... (государственный акт № на право пожизненного наследуемого владения землей, выданный на основании постановления главы Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. ФИО), с даты вступления решения суда в законную силу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Старцева Е.А.

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2025 года. 

Председательствующий Старцева Е.А.