Дело ... 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Калтан 19 декабря 2017 года

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Крыжко Е.С.,

С участием помощника прокурора г. Осинники Алимцевой Н.В.,

при секретаре Камзычаковой О. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

третье лицо: Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтану, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2., согласно которого просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения, ответчики являются сыновьями бывшего собственника жилого помещения, однако, членами ее семьи не являются и никогда не являлись, в договоре дарения не указано о сохранении за ними права пользования жилым помещением.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить, поскольку ответчики добровольно не выписались из жилого помещения, они никогда не являлись и не являются членом ее семьи, не проживают в доме, их регистрация препятствует осуществлению ее прав, как собственника. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что брат должен прилететь сегодня, и они снимутся с регистрации в добровольном порядке из жилого помещения, принадлежащего истице, не оспаривал то обстоятельство, что они утратили право пользования данным жилым помещением, так как их отец подарил ФИО1 жилое помещение. Брат знает о судебном заседании и также иск признает. Они не собираются проживать в жилом помещении, принадлежащем истице. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Представитель Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтану в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Помощник прокурора г. Осинники Алимцева Н.В. в судебном заседании полагала, что требования истицы подлежат удовлетворению, так как ответчики утратили право пользования жилым помещением. 

Суд, заслушав стороны, заключение помощника прокурора г.Осинники, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, во взаимосвязи с положениями ст. 17 Жилищного кодекса РФ, следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 указанной статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений ст. 12, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что на регистрационном учете в жилом доме по адресу: ..., состоят ФИО2 и ФИО2 (л.д. 11-13).

Согласно договора дарения от 28.07.2017 года (л.д. 7-8), Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9-10), ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: ..., при этом, в договоре дарения не предусмотрено условие о сохранении права пользования жилым помещением и сохранении регистрации за ответчиками в указанном доме. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики К-вы никогда не являлись и не являются собственниками указанного жилого помещения, а также не являются членом семьи собственника указанного жилого помещения ФИО1, не имеют намерения проживать в нем, не несут обязанностей по содержанию указанного жилого помещения.

В настоящее время регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: ..., принадлежащем ФИО1, препятствует истице распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, то есть осуществлять права собственника.

Из вышеизложенного следует, что ответчики не являлись и не являются членами семьи собственника указанного жилого помещения, в том смысле, как регламентирует ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, они не были вселены ФИО1 в качестве членов своей семьи.

Таким образом, суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, следует признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., поскольку у ответчиков отсутствуют законные права пользования спорным жилым помещением, суд считает, что имеются основания для устранения нарушений прав собственника спорного жилого помещения, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения жилым помещением.

Кроме того, истица заявила исковые требования о снятии ответчиков из жилого помещения по указанному адресу. 

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, которыми установлено, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 указанных Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены, ответчики не являются участниками в праве собственности на указанное жилое помещение и в настоящее время регистрация ответчиков в указанном жилом помещении, принадлежащем истице, мешает ей распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, то есть осуществлять права собственника, суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований и в указанной части.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета на Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по ...

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтану снять ФИО2, .../.../.... года рождения, ФИО2, .../.../.... года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 декабря 2017 года.

Судья Е.С. Крыжко