РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2019 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Плаховой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску прокурора Кузнецкого района Пензенской области в защиту интересов неопределенного круга лиц и МО Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кузнецкого района Пензенской области в защиту интересов неопределенного круга лиц и МО Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат земельные доли площадью 4,9 га с оценкой 114,8 баллогектаров в составе земель бывшего АО 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю (серии РФ-VI ПЕО – 14 №, рег. № от ДД.ММ.ГГГГ, серии РФ-VI ПЕО – 14 №, рег. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Проведенной прокуратурой Кузнецкого района Пензенской области проверкой исполнения земельного законодательства установлено, что ответчики своими земельными долями не распорядились, выдел в натуре не производили, соответственно не использовали земельные участки по назначению более трех лет.

По сообщению администрации МО Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ исх. № собственники ФИО1, ФИО2 не возделывали лично свои земельные доли и не распорядились ими (не сдавали в аренду, не использовали по целевому назначению, не продавали). Невостребованные земельные доли (паи) не распахивались и не засеивались с 1994 года.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 28.02.2014 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№ 16) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

04.07.2014 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№ 48) администрация МО Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

14.08.2014 общее собрание участников общей долевой собственности АОЗТ 

<

данные изъяты> признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был утвержден постановлением администрации МО Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области от 27.08.2014 № 60 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Просил прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на земельные доли общей площадью 9,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения на землях АОЗТ 

<

данные изъяты>, расположенный в границах МО Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области; признать за МО Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на земельные доли общей площадью 9,8 га в праве общей долевой собственности, включенные в список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ 

<

данные изъяты> на территории МО Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, ранее принадлежавшие ФИО1, ФИО2

Прокурор Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель процессуального истца – МО Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации МО Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о признании иска, рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о признании иска, рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – администрации МО Кузнецкий район Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей) (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Кузнецкой районной администрации Пензенской области от 16.08.1994 № 360 «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории коллективного с.х. предприятия «Гигант», акционерных обществ «Марьевское», «Пригородное» ФИО1 и ФИО2 были предоставлены на праве общей долевой собственности земельные доли площадью 4,9 га из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>, АО 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю серии РФ-VI ПЕО – 14 № (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ) и серии РФ-VI ПЕО – 14 № (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ) соответственно.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок площадью 12130379 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир АО 

<

данные изъяты>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №, среди правообладателей значатся ФИО1, ФИО2, размер их долей в праве общей долевой собственности составляет – 490/292400 соответственно.

В материалах гражданского дела отсутствуют сведения о владении, пользовании и распоряжении ответчиками ФИО3 находящихся в собственности земельных долей. Право собственности на спорные земельные доли в установленном порядке в ЕГРН не зарегистрировано.

28.02.2014 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№ 16) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Ответчики включены в указанный список.

Возражений относительно включения долей ответчиков в список невостребованных земельных долей не поступило.

04.07.2014 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№ 48) администрация МО Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АОЗТ 

<

данные изъяты> по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

14.08.2014 общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок бывшего АОЗТ 

<

данные изъяты> признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок бывшего АОЗТ 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в котором числятся доли ФИО1, ФИО2, был утвержден постановлением администрации МО Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области от 27.08.2014 № 60 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Следовательно, администрацией МО Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области были выполнены все требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по признанию земельных долей невостребованными.

Таким образом, установлено, что собственники земельных долей ФИО1, ФИО2 не распорядились своими земельными долями в течение трех и более лет подряд.

Более того, ответчики ФИО1, ФИО2 иск признали, о чем суду представлены соответствующие заявления.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Проанализировав собранные в судебном заседании доказательства, суд полагает, что земельные доли ФИО1, ФИО2 подлежат признанию невостребованными.

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При таких данных, исходя из приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора Кузнецкого района Пензенской области о прекращении права собственности ФИО1, ФИО2 на земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Кузнецкого района Пензенской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на земельные доли общей площадью 9,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м н, расположенный в границах муниципального образования Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, ориентир АО 

<

данные изъяты>.

Признать за муниципальным образованием Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли общей площадью 9,8 га, принадлежавшие по 4,9 га ФИО1, ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения на землях АО 

<

данные изъяты>, расположенный в границах муниципального образования Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: подпись.