Гр. дело № 2-976/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 08 июня 2018 года 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Волостных Е.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом *** г. Мичуринска принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО5 в размере *** доли, ФИО6 в размере *** доли, а также администрации города Мичуринска в размере *** доли. В течение длительного времени между совладельцами жилого дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, фактически указанный дом является четырехквартирным. В настоящее время ФИО1 на праве собственности в порядке наследования после смерти мужа ФИО5, умершего ***, принадлежит *** доля указанного дома. Право общей долевой собственности остальных участников прекращено. Квартира *** указанного дома принадлежит на праве собственности ФИО3, квартира *** указанного дома принадлежит на праве собственности ФИО2 Решением Мичуринского городского суда от 25 мая 2017 года прекращено право общей долевой собственности ФИО6 на указанный жилой дом с выделением в натуре квартиры. В настоящее время собственником выделенной ФИО6 квартиры является ФИО4 В пользовании ФИО1 находится квартира, состоящая из помещений, обозначенных в поэтажном плане 2-го этажа, *** 

ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе доли в натуре.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, пояснив суду, что ранее жилой дом *** г. Мичуринска принадлежал на праве общей долевой собственности ее супругу ФИО5 в размере *** доли, ФИО6 в размере *** доли, а также администрации города Мичуринска в размере *** доли. В течение длительного времени между совладельцами жилого дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, фактически указанный дом является четырехквартирным. В настоящее время ей на праве собственности в порядке наследования после смерти мужа ФИО5, умершего ***, принадлежит *** доля указанного дома. Право общей долевой собственности остальных участников прекращено. Квартира *** указанного дома принадлежит на праве собственности ФИО3, квартира *** указанного дома принадлежит на праве собственности ФИО2 Решением Мичуринского городского суда от *** прекращено право общей долевой собственности ФИО6 на указанный жилой дом с выделением в натуре квартиры. В настоящее время ФИО6 подарила выделенную ей квартиру своей дочери ФИО4 В ее фактическом пользовании находится часть указанного жилого дома, представляющая собой квартиру ***. Просит суд прекратить ее право общей долевой собственности на жилой дом *** г. Мичуринска, выделить ей в натуре квартиру, состоящую из помещений, обозначенных в поэтажном плане 2-го этажа как комната *** (жилая) площадью *** (жилая) площадью *** (ванная) площадью *** (коридор) площадью *** (коридор) площадью *** (кухня) площадью ***м, а также из помещения, обозначенного в поэтажном плане 1-го этажа как комната *** (коридор) площадью *** г. Мичуринска, признав за ней право собственности на указанную квартиру.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании иска ФИО1

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно техническому паспорту на жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 29.04.2016 года, общая площадь жилого дома составляет *** Правообладателями являются: ФИО6 (*** доля), ФИО5 (*** доля), Горко (*** доля).

Решением Мичуринского городского суда от 25 мая 2017 года, вступившим в законную силу, по гражданскому делу по иску ФИО6 к ФИО5, администрации города Мичуринска Тамбовской области, ФИО3, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе доли в натуре прекращено право общей долевой собственности ФИО6 на жилой дом № *** г. Мичуринска Тамбовской области и ей в натуре выделена квартира, состоящая из помещений, обозначенных в поэтажном плане 2-го этажа указанного дома *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Согласно свидетельству о смерти ***, выданному отделом *** Мытищинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, от *** ФИО5 умер ***. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному *** нотариусом г. Мичуринска ФИО7, зарегистрированному в реестре под ***, ФИО1 является наследником имущества ФИО5, умершего ***, состоящего из *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***.

Согласно техническому плану помещения, составленному кадастровым инженером ФИО8 от ***, площадь жилого помещения б/н, расположенного в доме *** г. Мичуринска Тамбовской области, находящегося в фактическом пользовании истца, составляет *** и состоит из помещений, обозначенных в поэтажном плане 2-го этажа как комната № 4 (жилая) площадью *** № 5 (жилая) площадью *** № 6 (ванная) площадью *** № 7 (коридор) площадью ***, № 8 (коридор) площадью *** № 9 (кухня) площадью ***, а также из помещения, обозначенного в поэтажном плане 1-го этажа как комната № 6 (коридор) площадью *** 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ***, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области ***, ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира ***, расположенная на первом этаже дома *** г. Мичуринска Тамбовской области, общей площадью ***

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ***, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области ***, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира *** расположенная на первом этаже дома *** г. Мичуринска Тамбовской области общей, площадью ***.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО4 является собственником квартиры площадью ***, расположенной на втором этаже дома *** г. Мичуринска Тамбовской области, право собственности зарегистрировано ***.

Таким образом, суд приходит к выводу, что дом *** г. Мичуринска Тамбовской области является многоквартирным.

На основании изложенного суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, выделить ей в натуре квартиру *** состоящую из помещений, обозначенных в поэтажном плане 2-го этажа как комната № 4 (жилая) площадью ***, № 5 (жилая) площадью ***, № 6 (ванная) площадью ***, № 7 (коридор) площадью ***, № 8 (коридор) площадью *** № 9 (кухня) площадью ***, а также из помещения, обозначенного в поэтажном плане 1-го этажа как комната № 6 (коридор) площадью ***, признав за ФИО1 право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области и выделить ей в натуре квартиру ***, состоящую из помещений, обозначенных в поэтажном плане 2-го этажа как комната № 4 (жилая) площадью ***, № 5 (жилая) площадью ***, № 6 (ванная) площадью ***, № 7 (коридор) площадью ***, № 8 (коридор) площадью *** № 9 (кухня) площадью ***, а также из помещения, обозначенного в поэтажном плане 1-го этажа как комната № 6 (коридор) площадью ***. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью ***, состоящую из помещений, обозначенных в поэтажном плане 2-го этажа как комната *** (жилая) площадью ***, № 5 (жилая) площадью ***, № 6 (ванная) площадью ***, № 7 (коридор) площадью ***, № 8 (коридор) площадью ***, № 9 (кухня) площадью ***, а также из помещения, обозначенного в поэтажном плане 1-го этажа как комната № 6 (коридор) площадью *** 

Считать указанную квартиру самостоятельным объектом кадастрового и технического учета.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 июня 2018 года.

Судья - О.И. Грязева