УИД ...

Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Лучинина А.Л., при помощнике судьи ФИО9, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества ФИО11» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО12» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. 

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчик ФИО3 является собственником ... многоквартирном жилом .... В указанной квартире помимо ФИО3 прописана несовершеннолетняя ответчик ФИО6, в интересах которой действуют ответчики ФИО4 (отец) и ФИО3 (мать), также прописаны несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8, в интересах которых действуют ответчики ФИО5 (отец) и ФИО3 (мать). Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ... на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. Задолженность ответчика за период с ... по ... за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в том числе пени составляет 255111 рублей 16 копеек. В связи с неоплатой задолженности пени начислены в размере 126823,40 руб. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам ответчиком оставлены без внимания. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. В отношении ответчиков ... вынесен судебный приказ ... о взыскании задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги. ... мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан вынесено определение об отмене данного судебного приказа по заявлению ФИО4 С учетом изложенного, истец просил взыскать с ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 31986,15 рублей пени в размере 31617,07 руб. Взыскать с ФИО3, действующую за себя и несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность по коммунальным услугам за период с ... по ... в размере 60188,51 руб., пени в размере 59503,96 руб. Взыскать с ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 24075, 40 руб., пени в размере 23801,58 руб. Взыскать с ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 12037,40 руб., пени в размере 11900,79 руб. Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины: с ФИО3 – 6217,18 руб., с ФИО5 – 1624,17 руб., с ФИО4 – 811,65 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца увеличила исковые требования, просила взыскать с ответчиков пени до фактического исполнения обязательства.

Представитель ФИО13» в суд не явился, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики ФИО3 ФИО5, ФИО4 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту жительства. ФИО4 представил письменные возражения, указав, что начисления за коммунальные услуги и образовавшуюся задолженность за свою дочь не оспаривает, просит снизить начисленные пени.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, ФИО3 является собственником ... многоквартирном жилом .... 

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО3, а также ее несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7 и ФИО8

ФИО4, является отцом несовершеннолетней ФИО6, в спорном жилом помещении не проживает.

ФИО5, является отцом несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, в спорном жилом помещении не проживает.

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ..., на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. 

Финансовый лицевой счет по вышеуказанному жилому помещению ... открыт на имя ФИО3

Из искового заявления следует, что по вышеуказанному лицевому счету имеется задолженность за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с ... по .... Согласно расчетом истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в том числе пени составляет 255111 рублей 16 копеек, из которой: общая сумма долга по жилищным услугам (задолженность собственника) составляет 31986,15 руб.; общая сумма долга по коммунальным услугам – 96301,61 руб.; общая сумма пени – 126823,40 руб. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам ответчиком оставлены без внимания. 

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. В отношении ответчиков ... вынесен судебный приказ ... о взыскании задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги. 

... мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан вынесено определение об отмене данного судебного приказа по заявлению ФИО4

С учетом разъяснений в пункте 9 постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей, в том числе обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, причины временного отсутствия жильцов в жилом помещении правового значения не имеют.

В силу ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В отношении несовершеннолетних такую обязанность осуществляют их законные представители (родители, опекуны). 

В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В интересах несовершеннолетней ФИО6, действуют ответчики ФИО4 (отец) и ФИО3 (мать), которые в данном случае являются солидарными ответчиками по задолженности за коммунальные услуги в размере 24075,40 руб. (96301,61:4) и пени в размере 23801,58 руб. ((126823,40-31617,07):4)).

В интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, действуют ответчики ФИО5 (отец) и ФИО3 (мать), которые в данном случае являются солидарными ответчиками по задолженности за коммунальные услуги в размере 48150,80 руб. (96301,61:4х2) и пени в размере 47603,16 руб. ((126823,40-31617,07):4х2).

Доказательств погашения задолженности, обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жильё», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Целью применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является установление баланса интересов, при котором взыскиваемая пеня, имеющая компенсационный характер, будет являться мерой ответственности для должника, а не мерой наказания, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный (то есть является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств) для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, период неисполнения обязательств, размер начисленной пени, в том числе в период моратория, сумму неисполненного основного обязательства, отсутствие каких-либо серьезных неблагоприятных последствий для истца из-за просрочки исполнения обязательств ответчиками суд снижает.

В соответствии с п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, при снижении судом неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ ответчик не может считаться стороной, выигравшей спор и имеющей право претендовать на возмещение за счет истца судебных расходов пропорционально объему требований последнего, в удовлетворении которых судом отказано. Соответственно, истец в данной ситуации не считается проигравшим спор. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорциональной удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО14» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт ...) в пользу общества с ФИО15» (ИНН ...) задолженность за период с ... по ... по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 31986 рублей 15 копеек; по оплате коммунальных услуг в размере 24075 рублей 40 копеек; пени в размере 9000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3781 рублей 36 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт ...), ФИО5 (паспорт ...), действующих в интересах несовершеннолетних ФИО1, ... года рождения и ФИО2, ... года рождения в пользу ФИО16» (ИНН ...) задолженность за период с ... по ... по оплате коммунальных услуг в размере 48150 рублей 80 копеек, пени в размере 4000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3244 рублей 87 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт ...), ФИО4 (паспорт ...) действующих в интересах несовершеннолетней ФИО6, ... года рождения в пользу общества ФИО17» (ИНН ...) задолженность за период с ... по ... по оплате коммунальных услуг в размере 24075 рублей 40 копеек, пени в размере 2000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1626 рублей 76 копеек.

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...